Sức hút của những ngôi nhà biệt thự 100m2

Biệt thự luôn luôn là một xu hướng lớn của thời đại, với những ưu điểm riêng vốn có, những ngôi biệt thự là hiện thân của sự giàu sang, phú quý và quyền lực. Biệt thự được xây dựng với rất nhiều các diện tích khác nhau, tùy vào điều kiện kinh tế gia đình mà biệt thự sẽ có độ rộng hẹp nhất định.

Mẫu biệt thự mini 100m2. (https://arcviet.vn/)

Biệt thự được xây dựng khoảng 100m2 là diện tích không quá lớn, người ta còn gọi với cái tên là biệt thự mini. Vì vậy cần phải có phương án thiết kế phù hợp để tạo ra được một căn biệt thự có công năng thông minh, phù hợp với sở thích, thói quen sinh hoạt cũng như phong thủy của từng gia đình. Ngoài ra việc thiết kế biệt thự mini 100m2 sao cho phù hợp để không bị lỗi thời.

Thiết kế biệt thự mini 100m2. (https://wedo.vn/)

Những ngôi nhà biệt thự cao tầng, bề thế luôn thể hiện đẳng cấp cá nhân mỗi gia đình. Chắc chắn phải có điều kiện mới có thể xây dựng một ngôi nhà bề thế đến như vậy. Ngoài ra nó còn thể hiện gu thẩm mỹ của người xây dựng, sự tinh tế trong giao thoa giữa biệt thự truyền thống và biệt thự hiện đại. Vậy điều gì đã làm nên điểm nhấn độc đáo cho mẫu nhà biệt thự này?

Mẫu biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái. (https://kientrucroman.com.vn/)

Hiện nay ở nước ta các mẫu biệt thự mini 100m2 đang dần chiếm được nhiều thiện cảm của các chủ đầu tư. Những mẫu biệt thự này với diện tích nhỏ không chỉ giúp tiết kiệm tối đa chi phí cho người sử dụng. Nó còn đáp ứng được yêu cầu về ngoại thất, cách bố trí công năng tiện nghi.

Mẫu biệt thự 3 tầng 100m2. (https://wedo.vn/)

Chính vì thế mà xây dựng biệt thự 100m2 còn phải phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình Việt, phải thật sự dư giả về kinh tế mới có thể xây dựng được ngôi nhà như mong muốn. Nếu chưa đủ tiềm lực thì người dân Việt Nam thường xây nhà tầng đơn giản vừa tiết kiệm chi phí mà lại không quá cầu kỳ, đòi hỏi số tiền bỏ ra không quá lớn.

Mẫu biệt thự 100m2 phong cách cổ điển. (https://bietthunhaphodep.com/)

Ưu điểm lớn nhất của các biệt thự 100m2 là cảnh quan sân vườn thoáng mát, chi tiết trang trí độc đáo, màu sắc nổi bật tạo nên những kiến trúc nhà ở độc đáo và sang trọng. Sự kết hợp khéo léo, tài hoa giữa hệ thống sân vườn và khu nhà ở, tất cả tạo nên một tổng hòa hoàn hảo nhất cho mẫu biệt thự 100m2 này.

Cách tính chi phí xây dựng nhà biệt thự 100m2

Ở những bài trước, chúng tôi đã giới thiệu đến bạn đọc những cách tính chi phí xây dựng biệt thự một cách đơn giản nhất. Trong bài viết hôm nay, chúng tôi sẽ nhắc lại một lần nữa công thức quen thuộc này, thế nhưng có diện tích cụ thể là 100m2 nên sẽ dễ tính toán chi phí cụ thể hơn rất nhiều.

Như chúng ta đều biết, đó là tổng diện tích xây dựng là tổng diện tích các mặt sàn bao gồm cả mái của ngôi nhà. Như vậy , chi phí xây biệt thự diện tích 100m2, mái chéo lợp ngói, hệ số mái dốc là 1.4, từ đó diện tích xây dựng trong trường hợp này được tính như sau: Diện tích xây dựng = 100 + 100×1.4 = 240 (m2 )

Chi phí mái trên thị trường hiện nay như sau: nhà mái bằng có đơn giá xây dựng là 5,5 – 6 triệu/m2, nhà mái dốc được thi công có chi phí xây dựng là 5,5 – 6 triệu/m2, chi phí xây dựng nhà được đổ bê tông mái bằng, mái dốc rồi dán ngói là 6,5 – 7 triệu/m2. Như vậy, giá xây dựng biệt thự trọn gói 2 tầng diện tích 100m2 có hệ thống mái được thi công theo cách đổ bê tông mái bằng rồi làm vì kèo lợp ngói có hệ số mái dốc là 1.4 sẽ nằm trong khoảng 1.2 tỷ đến 1.4tỷ.

Như vậy, với cách tính như trên, bạn hoàn toàn có thể tự tính được dự trù kinh phí cho gia đình mình đúng không nào? Tùy vào điều kiện của mỗi gia đình mà ngôi nhà sẽ được thiết kế cầu kỳ khác nhau. Vì vậy, nếu có định xây biệt thự 100m2 thì ít nhất bạn nên có trước 1 tỷ 5 đổ về để có thể thoải mái nhất trong việc chi tiêu cũng như sử dụng.

Những lưu ý khi xây biệt thự 2 tầng 100m2

Khi xây biệt thự 2 tầng 100m2 điều quan trọng nhất là phải tính toán làm sao cho mọi thứ vẹn toàn nhất vì diện tích chỉ có 100m2 nên phải thật cẩn trọng. Khâu thiết kế của ngôi nhà đóng một vị trí quan trọng trong việc quyết định hình ảnh ban đầu.

• Chính vì thế mà lưu ý đầu tiên của chúng tôi là lựa chọn công năng hợp lý. Đây có thể là yếu tố quan trọng khi thiết kế bất kì biệt thự nào, đặc biệt đối với căn biệt thự 100m2 tổng hòa về không gian. Với diện tích không rộng nên các bạn cần phải bố trí công năng sao cho đầy đủ, tránh thừa thãi không đáng, để làm sao ngôi nhà có thể hoàn thiện nhất.
• Điều lưu ý thứ 2 đó là lựa chọn nội thất sao cho phù hợp. Với một diện tích vừa đủ thì lựa chọn đồ nội thất như thế nào để không làm không gian bị chật hơn chính là điều bạn nên lưu ý. Một điều chúng ta dễ nhận thấy đó là những đồ nội thất nhỏ gọn sẽ là một điểm nhấn tốt nhất cho bạn tiết kiệm được không gia đình. Sự đơn giản hơn là cầu kì rối mắt để có thể tận dụng hết được không gian cũng như có thể làm tăng diện tích cho căn biệt thự. Thật sự rất hoàn hảo đúng không nào?
• Điều quan trọng thứ 3 đó là lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín nhất. Vấn đề này lúc nào chúng tôi cũng cho là điều quan trọng nhất. Nếu đơn vị uy tín bạn có thể hoàn toàn yên tâm không phải lo lắng về bất kỳ vấn đề gì. Đặc biệt nếu bạn muốn giao toàn bộ công việc chỉ nhận nhà giao chìa khóa thì đơn vị công phải thật sự tin tưởng. Không cần đơn vị quá to nhưng phải uy tín là quan trọng.

Đó là những lưu ý quan trọng cho việc xây biệt thự 2 tầng 100m2 cho các bạn. Hy vọng với những gì chúng tôi chia sẻ sẽ giúp ích rất nhiều cho các bạn đang có ý định xây tổ ấm cho gia đình.