Trong bài viết dưới đây, chúng tôi xin mời các bạn hãy cùng khám phá các mẫu nhà 3 tầng 2 mặt tiền đẹp và dự toán xem chi phí xây nhà 3 tầng 2 mặt tiền sẽ hết bao nhiêu nhé.

Thế nào là nhà 3 tầng 2 mặt tiền?

Nhà 3 tầng 2 mặt tiền là các ngôi nhà 3 tầng nằm ở vị trí góc, nơi giao nhau giữa 2 con đường. Bởi vậy khi nhắc đến nhà 3 tầng 2 mặt tiền, người ta thường nghĩ ngay đến các ngôi nhà phố, nhà lô góc.

Vì sở hữu vị trí đẹp là điểm giao nhau giữa 2 con đường nên khi xây dựng nhà 3 tầng 2 mặt tiền, các gia chủ thường rất chú trọng đến việc thiết kế để có thể tạo nên một công trình kiến trúc đẹp, ấn tượng, thu hút mọi người.

Ngoài chức năng thẩm mỹ, thể hiện phong cách kiến trúc độc đáo thì nhà 3 tầng 2 mặt tiền còn đóng vai trì kinh tế to lớn như mở các cơ sở kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê văn phòng…

Nên xây dựng nhà phố 3 tầng 2 mặt hay biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền?

Nếu lựa chọn xây biệt thự thì bạn cần đảm bảo diện tích khu đất đủ rộng rãi và thoáng mát bởi biệt thự thường sẽ có không gian dành cho sân vườn đặt trong tổng thể không gian ngôi nhà, tạo cảm giác như cả 4 mặt đều giáp với tự nhiên.

Còn đối với các mẫu nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền thì không đòi hỏi diện tích đất quá lớn nhưng khi xây dựng các mẫu nhà này các gia chủ thường tập trung vào phần thiết kế kiến trúc căn nhà để có thể khai thác hết vẻ đẹp ở vị trí đắc địa này, từ đó bạn có thể tận dụng làm khu vực kinh doanh, buôn bán.

Do đó tuỳ thuộc vào sở thích và mục đích sử dụng của mỗi gia đình mà gia chủ có thể lựa chọn xây nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền hoặc biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền.

Một số lưu ý khi thiết kế xây nhà 3 tầng 2 mặt tiền

Một vài tiêu chí, điểm cần lưu ý mà chúng tôi đưa ra sau đây sẽ giúp bạn có thêm nguồn tham khảo để có thể xây dựng công trình nhà ở 3 tầng 2 mặt tiền hoàn hảo nhất.

+ Bố cục khi xây nhà 3 tầng 2 mặt tiền cần đảm bảo khoa học, thuận tiện nhất

+ Trong bất kỳ công trình kiến trúc nào cũng không thể phủ nhận được tầm quan trọng của màu sắc trong thiết kế. Đặc biệt là đối với các mẫu nhà như nhà 3 tầng 2 mặt tiền thì màu sắc càng đóng vai trò quan trọng hơn cả, bởi khi diện tích về không gian mặt tiền rộng thì đòi hỏi phải có sự kết hợp màu sắc chỉn chu, chính xác và phù hợp với tổng thể hơn cả.

+ Phong cách kiến trúc cần thống nhất với toàn bộ ngôi nhà, hợp với không gian xây dựng xung quanh.

Chi phí xây nhà 3 tầng 2 mặt tiền

Cũng tương tự như các công trình xây dựng nhà 3 tầng khác, chi phí xây nhà 3 tầng 2 mặt tiền cũng được dự toán theo công thức.

 Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích sàn xây dựng x đơn giá thi công/m2

Trong đó đơn giá thi công xây nhà 3 tầng 2 mặt tiền thường sẽ có giá cao hơn so với nhà 3 tầng ở quê hay nhà mặt phố trong hẻm. Vì thế chi phí xây dựng hoàn thiện công trình nhà 3 tầng 2 mặt tiền thường sẽ cao hơn đôi chút so với các mẫu nhà 3 tầng ở những vị trí khác.

Bạn có thể tìm đến các công ty thiết kế, xây dựng uy tín để được tư vấn giải pháp phù hợp và tiết kiệm chi phí nhất.

Hiện nay đơn giá thi công nhà 3 tầng 2 mặt tiền thường có giá dao động như sau:

• Đơn giá nhân công xây dựng nhà 3 tầng 2 mặt tiền: 1,5 – 2 triệu/m2

• Đơn giá xây nhà 3 tầng 2 mặt tiền phần thô + nhân công hoàn thiện: 3,5 – 4 triệu/m2

• Đơn giá xây nhà 3 tầng 2 mặt tiền trọn gói:

• Nhà ở thường: 5,5 – 7 triệu/m2 tuỳ vào gói vật tư mà khách hàng lựa chọn
• Biệt thự: 6,5 – 10 triệu/m2 tuỳ vào gói vật tư mà khách hàng lựa chọn

Đây là đơn giá mang tính chất tham khảo, tuỳ thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng cũng như vị trí, thời điểm thi công, công ty nhận thầu…mà quý khách sẽ nhận được những mức giá khác nhau.