Nhắc tới Lai Châu không ai không biết đến nơi đây là một vùng đất ngoại trừ việc nổi  tiếng với rất nhiều những cảnh đẹp, song hành với nó chính là lịch sử hào hùng của con người nơi đây. Đầu tiên khi nói về cảnh đẹp Lai Châu, ta không thể không nhắc tới những vùng đất những hang động tuyệt đẹp, những ngọn đèo hiểm trở, những thác nước ẩn mình trong rừng và những điệu xòe Phong Thổ… Và từ lâu nay có lẽ trong hình dung của nhiều người thì Lai Châu ngút ngàn xa, với núi, với rừng, với phong cảnh hoang sơ mộc mạc. Bởi vậy đối với nhiều người, đây là một vẻ đẹp không thể cưỡng lại, xứng đáng với tên gọi “ hành trình về nơi cuối trời Tây Bắc”.  Tiếp theo phải kể đến về nơi đây là lịch sử hào hùng cùng những người dân thật thà và thân thiện. Tiêu biểu đó là chiến thắng Điện Biên Phủ hào hùng đi vào lịch sử thế giới trong chiến dịch chống Pháp.  Những con người chân chất tự nhiên ấy đã vô cùng anh dũng, dũng cảm đứng lên đấu tranh để bảo vệ vùng đất quê hương của mình.

Lai Châu! Thật xinh đẹp cũng thật hào hùng làm sao?!  Sau khi hiểu thêm về Lai Châu, bạn thấy nơi đây như thế nào? Phải chăng là một nơi xứng đáng để xây dựng nhà ở, an hưởng tuổi già hay tận hưởng, hòa mình vào sông núi thiên nhiên nhỉ? Vậy nên ai đang và đã có hứng thú về việc xây dựng nhà ở Lai Châu, thì sau đây sẽ là bài báo giá tham khảo của tôi về xây nhà ở Lai Châu.

1. Tại sao Lai Châu là nơi đáng sống nhìn từ khía cạnh vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng

Lai Châu là tỉnh nằm ở phía Tây Bắc của Tổ quốc, nơi đây là địa bàn có con người cư trú từ rất sớm. Trước đây, người đi từ Lai Châu về xuôi thường vượt đèo Ô Quý Hồ, qua Sa Pa ra ga Lào Cai đi tàu, hoặc đi xe đường dài xuôi Hà Nội. Nhưng nay đã có thêm một lựa chọn khác: Đi xe khách đường dài từ trung tâm tỉnh Lai Châu theo đường Tân Uyên – Than Uyên, vượt Mù Cang Chải về Nghĩa Lộ, ra Yên Bái, hoặc tới ngã ba Vực Tuần, xuôi theo đường 32c đi Phú Thọ. Vì vậy, Tân Uyên và Than Uyên đã trở thành điểm dừng chân của một số nhà xe mới mở tuyến trên cung đường này. Du khách đi trên tuyến đường này luôn cảm thấy thú vị bởi được ngắm khung cảnh như một vùng ven dãy An – pơ bên châu Âu. Những vạt chè mênh mông trên bình nguyên Tân Uyên cũng tạo nên cảnh quan kỳ thú.

Nơi đây tập trung rất nhiều dân tộc sinh sống, đặc biệt là họ vẫn còn giữ những bản sắc văn hóa rất riêng, đa dạng và thú vị. Những bộ váy truyền thống bằng thổ cẩm,  những lễ hội dân gian đặc sắc, những mâm cơm lạ mắt,…. giữa một vùng bình nguyên rộng lớn thoáng đãng với cụm tượng đài Bác Hồ, tạo nên một cảm giác gì đó rất gần gũi, rất yên bình.

Hiện nay, nơi đây đang được các chủ đầu tư du lịch để ý đầu tư và khai thác nên các hệ thống giao thông, y tế, giáo dục cũng như kinh tế ngày càng được cải thiện hơn.  Khiến nhiều người nảy ra ý tưởng về nơi miền quê dân dã tránh xa khói bụi thành phố để sống một cuộc sống không ồn ã, không khói bụi.

Tuy nhiên bởi Lai Châu vẫn còn đang rất hoang sơ nên giá đất ở đây vẫn chưa cao chỉ dao động tầm 1.500đ tới 7.000đ/ m2 đất. Thế nhưng đất ở đây vô cùng rộng, đa phần là đồi núi, rất thích hợp tạo dựng nên những ngôi nhà to rộng gần gũi với thiên nhiên, bên ngoài là thảm cỏ xanh có thể chăn nuôi gia súc.

2. Gợi ý mẫu thiết kế nhà trên Lai Châu:

Do Lai Châu có địa hình đa phần đồi núi nên khi xây nhà để tránh sạt lỡ, thời tiết khắc nghiệt của núi rừng, .. ta nên chú ý những điểm sau khi xây nhà:

– Nếu ở vùng ven biển: (đề cử nhà sàn truyền thống)

• Lựa chọn địa điểm trên cao, cách xa các con suối, sông để xây dựng nhà ở.
• Hướng nhà bố trí xuôi theo hướng thoát nước lũ, kiến trúc nhà sàn thường để trống tầng 1, giảm thiếu tối đa khả năng cản dòng nước lũ

– Nếu ở vùng núi cao: (đề cử những nhà trống tầng 1, mái dốc cùng với cửa sổ cửa ra vào nhỏ)

• Giải pháp xây dựng chủ yếu phòng chống thiên tai do cực trị nhiệt độ biến đổi bất thường. Do đó khi thiết kế nhà thường nhỏ, xây thấp, kín, ít cửa, tường dày, mái đua rộng nhằm chống lạnh, sương muối về mùa đông và nắng nóng mùa hè.

3. Tại sao phải chọn dịch vụ xây nhà trọn gói và báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Lai Châu?

Nếu 10 năm về trước hay thậm chí 40 năm hay 50 năm về trước, dịch vụ xây nhà  theo việc thuê đội ngũ nhân công riêng về xây nhà dưới sự giám sát của chủ nhà luôn được áp dụng thì đến hiện tại, gói dịch vụ xây nhà trọn gói đang được rất ưa dụng và phổ biến hiện nay.

Vậy bạn có từng nghĩ gói dịch vụ xây nhà trọn gói có đặc điểm gì nổi bật lên cả và  có thể chiếm được ngôi vương của dịch vụ đã gắn bó rất lâu đời đối với con người Việt Nam không? Hôm nay tôi sẽ giúp bạn cởi bỏ thắc mắc này. Đầu tiên đến với dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ không phải mất công đi mua từng loại vật tư một, phải tự lên kế hoạch hay ra những ý kiến về công trình nữa. Điều này tôi thấy khá vất vả cho nhiều khách hàng bởi họ không có chuyên môn, kinh nghiệm về lĩnh vực này nên không am hiểu về vật liệu cũng như các số liệu hợp lí khi xây, việc này rất dễ dàng gây đến thất thoát trong chi phí xây dựng. Việc tiện lợi thứ hai đó là khách hàng sẽ  chỉ cần thương lượng ổn thỏa với bên thi công về thời gian, chi phí, nhu cầu thiết kế sau đó hoàn toàn không cần bận tâm mà đi làm việc khác, chỉ chờ tới thời gian nghiệm thu đã bàn bạc để tới đó nhận lại căn hộ của mình khi nó đã được bên thi công hoàn thành đầy đủ tất cả các công đoạn. Thật  tiện lợi phải không nào?

Và khi lựa chọn việc xây nhà theo kiểu trọn gói, ta không thể không chú ý tới cách tính m2 đất khi thi công. Vì đây là một trong những nguyên do chủ yếu làm chi phí thi công của bạn tăng lên. Sau đây là cách tính tiêu biểu được thông dụng nhất hiện nay, mời bạn tham khảo. Đầu tiên phải kể tới đó là về món nhà. Thường thì về móng nhà sẽ được tính theo 30 % – 70 %  diện tích theo loại móng tùy theo loại móng được khách hàng chọn  là  móng  đơn,  móng băng  hay  móng cọc … Tiếp theo là về diện tích khi thi công các tầng. Khi đó diện tích xây dựng các tầng ( cầu thang, ban công hay tầng hầm, gara, …. )  được tính  bằng 100 %  diện tích . Ngoài ra thì sân thượng sẽ được  tính bằng 50 % diện tích còn về sân trước thì tính theo 50 % – 70 % diện tích. Đối với tầng hầm từ 140 % – 200 % diện tích tùy độ cao tầng hầm. Cuối cùng là  đối với diện tích xây dựng chỗ lắp mái che tính 30 % – 50 % diện tích tùy theo loại mái khách hàng chọn đó là mái tôn  hay  mái ngói…

Ngoài phần tính chi phí thêm về m2 đất khi xây dựng trong mặt bằng thi công hoặc chi tiết thi công không theo điều kiện tiêu chuẩn thì ngoài ra còn phải cân nhắc tới những điều kiện ảnh hưởng khác mà nó có thể ảnh hưởng lớn tới việc thi công. Ví dụ như từ thời gian thi công và đặc điểm mức độ yêu cầu tới vụ giá thị trường hay khu vực địa lí khác nhau kéo theo là mức độ khan hiếm khi thuê nhân công sẽ khác nhau, … Tiếp theo là do đặc điểm khối lượng công việc nhiều hay ít, diện tích và quy mô công trình rộng hay hẹp. Đó còn là phụ thuộc vào vị trí mặt bằng, loại nền móng, trang trí trần, tường, hay nền nhà ( tùy theo bản thiết kế sẽ có báo giá chi tiết từ bên quản lí thi công ). Đặc biệt là phải bám sát theo yêu cầu thiết kế, theo yêu cầu chủng loại vật tư theo nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Cái cuối cùng phải chú ý đó là độ thuận lợi hay khó khăn khi tiến hành thi công ( gần chợ hay gần trường học, … )

Và thực sự ngoài những yếu tố trên thì để có thể xây dựng nên một căn nhà như mong muốn, tôi nghĩ điều cần thiết nhất là chọn cho mình một nhà  thầu uy tín. Họ vừa có thể giúp bạn tư vấn về thiết kế phần thô, phần hoàn thiện của căn nhà mà họ còn có thể hoàn thành bản vẽ một cách nhanh chóng và nghiêm cẩn.

Phía trên là một số tìm hiểu của tôi về báo giá trọn gói việc xây dựng nhà ở Lai Châu, mong các bạn có thể tham khảo được phần nào. Nếu ai đang có hứng thú với việc xây nhà ở tại Lai Châu vậy thì theo tôi nên tham khảo về dịch vụ xây nhà trọn gói tại đây ngay từ lúc còn sớm để có thể nhanh chóng tìm được đơn vị thi công giỏi giang, uy tín, có trách nhiệm nhất. Vậy còn chần chờ gì mà không lên kế hoạch từ ngay bây giờ nhỉ?