Home 9 Tin Tức 9 Chi phí xây 8 phòng trọ giá bao nhiêu?

Chi phí xây 8 phòng trọ giá bao nhiêu?

Tại các thành phố lớn hay các tỉnh thành có nhiều khu công nghiệp như cầu xây dựng phòng trọ là rất lơn, vậy để tính toán chi phí xây dựng hết bao nhiêu và cụ thể như thế nào trong bài viết này chúng tôi có chia sẻ các bạn có thể nắm được cụ thể hơn.

Xây 8 phòng trọ giá bao nhiêu? Liệu giá xây phần thô và xây nhà trọ trọn gói có chênh lệch quá nhiều hay không? Gói thầu nào sẽ hiệu quả và tiết kiệm chi phí hơn? Làm sao có thể tính toán chính xác chi phí cần bỏ ra để xây dựng 8 phòng trọ cho thuê? Ngay bây giờ hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

Nếu bạn muốn biết nên xây dựng 8 phòng trọ cho thuê theo mô hình thiết kế nào thì đầu tiên bạn cần xác định diện tích khu đất cần xây dựng là bao nhiêu. Nếu diện tích tương đối rộng thì bạn có thể xây dựng 8 phòng trọ theo kiểu nhà cấp 4 để tiết kiệm chi phí và không gian sống rộng rãi, thông thoáng hơn.

Ngược lại nếu diện tích đất xây dựng hạn chế, không thể mở rộng thêm thì bạn nên chọn mô hình xây nhà trọ cao tầng. Mô hình này sẽ giúp bạn có thể gia tăng số lượng phòng cho thuê, trong khi đó chi phí không gia tăng hơn là bao nhiêu.

Xây 8 phòng trọ giá bao nhiêu tiền?

Để có thể tự tính toán được chi phí xây 8 phòng trọ giá bao nhiêu, bạn hãy dựa vào những công thức sau đây.

+ Công thức tính diện tích xây dựng

  • Diện tích tầng trệt hay tầng 1 = 100% diện tích xây dựng
  • Diện tích các tầng còn lại nếu có = 100% diện tích x số lầu (kể cả cầu thang)
  • Diện tích mái = 30% diện tích nếu là mái tốn, 50% diện tích nếu là mái bằng và nếu mái ngói thì chiếm 70% diện tích
  • Diện tích sân MBTCT sẽ chiếm từ 30% đến 50% diện tích
  • Diện tích tầng hầm = 140% đến 200% diện tích tuỳ vào cách xây dựng
  • Diện tích Móng băng = 30% đến 50% diện tích (Móng đơn đã bao gồm trong đơn giá xây dựng)

Dựa vào những thông số trên, cùng với việc tham khảo đơn giá thi công của từng đơn vị nhà thầu, bạn sẽ tính toán được chi phí dự tính mà mình phải trả khi xây dựng 8 phòng trọ cho thuê là bao nhiêu.

Tham khảo dịch vụ của chúng tôi: https://thoxay.vn/dich-vu-xay-nha-tron-goi

Kinh nghiệm kinh doanh phòng trọ và xây phòng trọ cho thuê tối ưu nhất

Nhiều nhà đầu tư hiện nay đều đổ xô kinh doanh phòng trọ cho thuê vì hình thức này siêu lợi, ổn định cực kỳ mà lại còn ít rủi ro nhất. Nhưng để thành công và thu được lợi ích tối ưu nhất khi kinh doanh nhà trọ cũng cần phải có bí kíp riêng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một số kinh nghiệm cần thiết khi quyết định lấn sân vào lĩnh vực kinh doanh nhà trọ cho thuê.

+ Khảo sát mặt bằng xây dựng và nhu cầu của người thuê trọ

Điều đầu tiên bạn cần phải làm một khi quyết định xây dựng và kinh doanh phòng trọ cho thuê đó chính là khảo sát mặt bằng và tìm hiểu nhu cầu hiện nay của người đi thuê trọ là gì.

Có nghĩa là bạn cần xác định được khu đất bạn nên xây nhà trọ là ở đâu? Vị trí đó có gần trường học hay cơ quan, xí nghiệp nào không? Đối tượng khách hàng có nhu cầu thuê trọ tại vị trí này là ai? Học sinh, sinh viên, người lao động bình thường hay cán bộ, viên chức, người có thu nhập ổn định. Việc làm này sẽ giúp các nhà đầu tư có thể lập ra được kế hoạch xây dựng cụ thể cũng như quản lý nhà trọ sau này.

+ Xác định mô hình xây dựng nhà trọ

Tuỳ vào khả năng tài chính cũng như vị trí mặt bằng bạn có thể xác định nên xây dựng nhà trọ theo mô hình nào thì phù hợp. Bước này bạn cần xác định cụ thể mọi vấn đề về mô hình nhà trọ của mình, chẳng hạn như diện tích mỗi phòng là bao nhiêu, có xây thêm gác xếp hay không, ngay cả chi tiết nhỏ như màu sắc sơn là gì, chất liệu, thiết bị để lắp đặt trong phòng trọ cũng cần phải lưu ý.

+ Huy động vốn đầu tư

Nếu bạn có sẵn nguồn vốn dồi dào thì bước này không quan trọng lắm. Tuy nhiên nếu nguồn tài chính của bạn hạn hẹp so với nhu cầu xây dựng phòng trọ cho thuê thì hãy cân nhắc việc huy động vốn.  Bạn hãy xác định rõ nguồn vốn vay của mình và thời gian thu hồi là trong bao lâu cũng như những rủi ro có thể gặp phải trong quá trình cho thuê.

Tìm kiếm đơn vị xây nhà trọ uy tín, chất lượng

Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế kiến trúc  xây dựng, cải tạo các công trình nhà ở, chung cư, biệt thự… Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá tốt nhất !

Thiết kế kiến trúc Thiết kế nội thất
Thi công xây dựng trọn gói Thi công sơn
Sửa chữa cải tạo công trình Dịch vụ chống thấm

 

fb zl hotline

Liên hệ ngay để được tư vấn hỗ trợ miễn phí: 0904 333 945

Bài viết liên quan

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi chúng ta có ý định xây nhà ống 2 tầng cần quan tâm trước hết đến chi phí xây dựng của ngôi nhà ống 2 tầng này. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu, thiết kế thi công, phong cách kiến trúc, giá nhân công ở từng thời điểm, giá vật liệu… mà chi phí xây...

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Từ xa xưa, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam với kiến trúc và kết cấu đơn giản, vật liệu chủ yếu là gỗ. Trong một vài năm trở lại đây, nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn phù hợp đối với những gia đình có thu nhập thấp. Đặc điểm nổi bật khiến loại...

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế...

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Mẫu nhà 1 tầng có nhiều ưu điểm về thiết kế, diện tích mặt bằng, công năng sử dụng khiến các gia chủ ưa thích và lựa chọn, là mẫu nhà khá phổ biến thường áp dụng xây dựng tại các vùng nông thôn nước ta. Sở hữu những mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng đang là xu...

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đang là kiểu kiến trúc rất phổ biến hiện nay ở thành thị  Việt Nam, được các gia đình nhiều thế hệ lựa chọn bởi nó đáp ứng được đầy đủ công năng cho tất cả các thành viên trong gia đình. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cho...

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Để sở hữu một căn nhà đẹp luôn là mong muốn của tất cả chúng ta, thế nhưng không phải ai cũng có đủ kinh phí và diện tích đất giống nhau, do đó tùy vào năng lực sẵn có của bản thân mà chúng ta sẽ chọn những mẫu thiết kế cho riêng mình. Với diện tích chỉ vỏn vẹn 40m2...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi