Home 9 Tin Tức 9 Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Cũng như bao nhiêu công trình khác, việc xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền luôn là vấn đề được gia chủ quan tâm để có thể dự trù kinh phí phù hợp. Nếu các bạn cũng đang quan tâm vấn đề này thì hãy theo dõi bài viết dưới đây để tháo gỡ thắc mắc này nhé!

Tìm hiểu về cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền

Để các bạn có kế hoạch xây dựng nhà 3 tầng 60m2 có thể tự dự trù được chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền, Xây dựng số xin giới thiệu đến quý khách bảng báo giá xây dựng mới nhất hiện nay và cách tính toán chi phí xây dựng chính xác nhất để các bạn có thể tự lập dự toán cho công trình nhà ở của mình.

1. Tính tổng diện tích xây dựng

Đầu tiên để xác định được chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền thì bạn cần xác định được tổng diện tích xây dựng là bao nhiêu dựa vào các công thức đơn giản sau đây.

  • Diện tích tầng trệt (tầng 1) = 100% diện tích sàn nhà = 60m2
  • Diện tích lầu = 100% diện tích tầng 1 x số lầu = 60m2 x 2 = 120m2
  • Diện tích móng = 50 – 70% diện tích sàn tầng 1 tuỳ thuộc vào loại móng mà bạn xây dựng

Đối với móng băng một phương = 50% diện tích sàn tầng 1, Móng băng hai phương = 70% diện tích sàn tầng 1, Móng cọc ép tải = [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân)], Móng cọc khoan nhồi = [450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân)]

Giả sử bạn xây móng băng một phương = 50% x 60m2 = 30m2

  • Diện tích mái = 30 – 70% diện tích sàn tầng 1

Đối với mái tôn = 30%, mái bằng = 50% và mái ngói = 70%

Giả sử bạn xây mái ngói = 70% x 60m2 = 42m2

  • Diện tích sân = 50% diện tích sàn tầng 1 = 50% x 60m2 = 30m2

=> Tổng diện tích xây dựng = Tổng diện tích các hạng mục trên (nếu có) = 60m2 + 120m2 + 30m2 + 42m2 + 30m2 = 282m2

2. Đơn giá xây dựng trên 1 mét vuông

Đơn giá này sẽ tuỳ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, vị trí địa lý, thời điểm thi công…Ngoài ra mỗi nhà thầu cũng sẽ có những bảng báo giá khác nhau tuỳ thuộc vào độ uy tín và thương hiệu của công ty.

Theo cập nhật mới nhất hiện nay thì đơn giá xây nhà 3 tầng phần thô + nhân công hoàn thiện trên 1 mét vuông xây dựng dao động vào khoảng 3,5 – 4 triệu/m2.

Còn đơn giá xây nhà 3 tầng trọn gói có mức dao động vào khoảng 5,5 – 6,5 triệu/m2 (nhà ở thường) và 6,5 – 9,5 triệu/m2 (biệt thự).

3. Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền

• Phần thô = Tổng diện tích x đơn giá xây nhà 3 tầng phần thô = 282m2 x 3,5 triệu/m2 = 987 triệu

• Trọn gói = Tổng diện tích x đơn giá xây nhà 3 tầng trọn gói = 282m2 x 6 triệu/m2 = 1 tỷ 692 triệu (Bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện)

Lưu ý: Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 trên đây được chúng tôi tính toán dựa trên các thông số giả sử để quý khách có thể dễ hình dung nhất về các công thức mà chúng tôi đưa ra.

Do đó, khi áp dụng vào dự án riêng của mình, quý khách vui lòng đối chiếu theo kế hoạch xây dựng công trình nhà ở của mình để có thể ước tính được chính xác xây nhà 3 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền.

Những lưu ý không thể bỏ qua trước khi xây dựng nhà 3 tầng 60m2

+ Thiết kế đơn giản, tối giản các chi tiết rườm rà

  • Để sở hữu một ngôi nhà 3 tầng 60m2 đẹp thì bạn nên tối giản bớt những chi tiết rườm rà, không cần thiết để mở rộng tối đa không gian sử dụng.

+ Xác định rõ các khu vực chức năng trong nhà

  • Việc xác định rõ các khu vực chức năng trong nhà sẽ giúp bạn đảm bảo được việc bố trí đồ nội thất, trang trí cân đối hài hoà giữa các phòng, tránh đem đến những điều rủi ro không mong muốn.

+ Lựa chọn kỹ sư thiết kế giàu kinh nghiệm

  • Một nhà kiến trúc sư tài năng và một nhà thầu giàu kinh nghiệm là yếu tố vô cùng quan trọng giúp bạn sở hữu được những bộ hồ sơ thi công đầy đủ, chi tiết và chắc chắn nhất, đồng thời triển khai quá trình thi công đảm bảo chất lượng và đúng tiến độ.

Làm sao tìm được nhà thầu xây dựng nhà 3 tầng 60m2 đảm bảo uy tín?

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều công ty xây dựng mọc lên nhưng bạn lại không có đủ nguồn thông tin để biết được đâu là nhà thầu xây dựng uy tín.

Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế kiến trúc  xây dựng, cải tạo các công trình nhà ở, chung cư, biệt thự… Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá tốt nhất !

Thiết kế kiến trúc Thiết kế nội thất
Thi công xây dựng trọn gói Thi công sơn
Sửa chữa cải tạo công trình Dịch vụ chống thấm

 

fb zl hotline

Liên hệ ngay để được tư vấn hỗ trợ miễn phí: 0904333945

Bài viết liên quan

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi chúng ta có ý định xây nhà ống 2 tầng cần quan tâm trước hết đến chi phí xây dựng của ngôi nhà ống 2 tầng này. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu, thiết kế thi công, phong cách kiến trúc, giá nhân công ở từng thời điểm, giá vật liệu… mà chi phí xây...

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Từ xa xưa, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam với kiến trúc và kết cấu đơn giản, vật liệu chủ yếu là gỗ. Trong một vài năm trở lại đây, nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn phù hợp đối với những gia đình có thu nhập thấp. Đặc điểm nổi bật khiến loại...

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế...

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Mẫu nhà 1 tầng có nhiều ưu điểm về thiết kế, diện tích mặt bằng, công năng sử dụng khiến các gia chủ ưa thích và lựa chọn, là mẫu nhà khá phổ biến thường áp dụng xây dựng tại các vùng nông thôn nước ta. Sở hữu những mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng đang là xu...

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đang là kiểu kiến trúc rất phổ biến hiện nay ở thành thị  Việt Nam, được các gia đình nhiều thế hệ lựa chọn bởi nó đáp ứng được đầy đủ công năng cho tất cả các thành viên trong gia đình. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cho...

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Để sở hữu một căn nhà đẹp luôn là mong muốn của tất cả chúng ta, thế nhưng không phải ai cũng có đủ kinh phí và diện tích đất giống nhau, do đó tùy vào năng lực sẵn có của bản thân mà chúng ta sẽ chọn những mẫu thiết kế cho riêng mình. Với diện tích chỉ vỏn vẹn 40m2...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi