Nếu nắm trong tay chỉ tầm 900 triệu đổ lại thì bạn sẽ không đủ kinh phí để xây dựng các mẫu nhà 3 tầng có diện tích lớn. Vì vậy nếu muốn xây nhà 3 tầng với 900 triệu các bạn chỉ nên xây dựng trên nền diện tích từ 60-70 m2/sàn sẽ phù hợp nhất.

Với kinh phí 900 triệu, bạn nên lựa chọn những mẫu nhà 3 tầng có kiến trúc hiện đại, sang trọng. Đây là lối kiến trúc đang được nhiều khách hàng lựa chọn hiện nay. Không những thế, với tổng thể thiết kế đơn giản, các chi tiết không quá cầu kỳ, rườm rà sẽ còn giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp tinh tế và sang trọng.

Các mẫu nhà 3 tầng 900 triệu đẹp lại tối ưu công năng

Như chúng tôi đã gợi ý ở trên thì với khoảng chi phí tầm 900 triệu, gia chủ chỉ nên xây dựng những ngôi nhà phố hiện đại nằm trong diện tích khoảng 60-70m2/sàn. Tuy nhiên nếu tiết kiệm chi phí, gia chủ cũng có thể sở hữu một ngôi nhà 3 tầng rộng khoảng 80-90m2/sàn. Tuy nhiên chi phí này sẽ không bao gồm các khoản chi phí cho cổng, tường, rào…

1. Mẫu nhà 3 tầng với 900 triệu trên diện tích 85m2

(Nguồn ảnh: https://thietkethicongnhadep.net/)

Phong cách kiến trúc nhà ống hiện đại với những hình khối vuông góc song song mang lại vẻ đẹp vô cùng độc đáo và sáng tạo, phù hợp với những gia đình trẻ trung, năng động.

Mẫu nhà này được bố trí công năng sử dụng như sau:

• Tầng hầm: Gara ô tô 41m2, nhà kho 9,5m2 và 1 WC 2,5m2
• Tầng 1: Bao gồm 1 văn phòng, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 WC
• Tầng 2: 3 Phòng ngủ có Wc riêng, phòng bếp, khu giặt phơi đồ
• Tầng 3: Có thiết kế tương tự tầng 2

2. Mẫu nhà 3 tầng với diện tích 50m2 chỉ với 900 triệu

(Nguồn ảnh: https://xaynhasaigon.vn/)

Ngôi nhà 3 tầng có diện tích 50m2 bao gồm 1 trệt, 1 lầu và 1 tum, được thiết kế với không gian ngoại thất sang trọng và công năng sử dụng vô cùng tiện nghi, thoải mái.

• Tầng 1: Bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp và wc
• Tầng 2: Có 2 phòng ngủ, wc và giếng trời
• Tầng 3: Có 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ

Mẫu nhà này phù hợp với những gia đình trẻ, bao gồm 2 vợ chồng và 2 con nhỏ.

3. Mẫu nhà 3 tầng nhà ống 900 triệu với diện tích 90m2

(Nguồn ảnh: https://webnhamau.com/)

Với diện tích 90m2/sàn, mẫu nhà này có thể bố trí công năng tiện nghi dành cho gia đình khoảng 2-5 người sinh sống

• Tầng 1: Bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 Wc
• Tầng 2: Có 2 phòng ngủ và WC
• Tầng 3: Có 2 phòng ngủ và WC
• Tầng tum: Bao gồm phòng thờ, sân thượng và sân phơi quần áo

Xây nhà 3 tầng đơn giản chi phí dưới 900 triệu có được không?

(Nguồn ảnh: Internet.)

Việc dự toán chi phí sẽ khiến gia chủ có một sự chuẩn bị sẵn sàng về mặt tài chính, đưa dự án vào đúng kế hoạch đã định và tránh các khoản chi phí phát sinh ngoài ý muốn.

Chúng tôi có thể giúp bạn đưa ra dự toán chi phí xây nhà 3 tầng với 900 triệu chính xác và sát nhất với công trình, đảm bảo khi dự án được đưa vào thi công, gia chủ sẽ không phải phát sinh bất kỳ khoản chi phí nào dự kiến.

1. Phần xây thô bao gồm vật liệu và nhân công: 560 triệu
2. Phần hoàn thiện: 340 triệu

Một số lưu ý về cách tính đơn giá xây nhà 3 tầng với 900 triệu

+ Mỗi đơn vị thi công sẽ có cách tính đơn giá xây nhà 3 tầng khác nhau. Ngoài ra phần thi công móng, cọc mỗi đơn vị cũng sẽ có những phương án thi công riêng, cho nên khi đơn giá được nhân trội lên với hệ số xây dựng quy ước của mỗi đơn vị là chuyện thường thấy trên thị trường xây dựng hiện nay.

+ Nguyên vật tư xây dựng có nhiều loại và mỗi loại sẽ có chất lượng và mức giá riêng. Vì vậy đơn giá xây dựng cũng phụ thuộc vào chất lượng vật tư mà gia chủ lựa chọn. Nếu nguyên vật tư chất lượng trung bình thì đơn giá thi công sẽ thấp hơn so với nguyên vật tư có chất lượng cao.

Do đó khi tính toán chi phí xây nhà 3 tầng với 900 triệu, quý khách nên chú ý đến yếu tố này.

• Cách tính chi phí xây dựng sẽ bằng tổng diện tích xây dựng nhân với đơn giá thi công trên m2. Nhưng thông thường diện tích xây dựng càng lớn thì đơn giá xây dựng tính theo m2 sẽ càng giảm.
• Đơn giá xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, trong đó có cả thời điểm thi công. Cho nên quý khách nên liên hệ trực tiếp với nhà thầu để nhận được đơn giá thi công chính xác nhất bởi các đơn giá trên mạng chỉ mang tính chất tham khảo trong một thời điểm nhất định.

Cách tìm nhà thầu xây nhà 3 tầng với 900 triệu đảm bảo uy tín, chất lượng và nhanh chóng