Nên xây nhà 3 tầng diện tích 5x12m theo lối kiến trúc nào thì phù hợp?

Việc lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc như thế nào ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng công trình. Vì thế gia chủ nên cân nhắc lựa chọn mẫu nhà phù hợp với sở thích và điều kiện kinh tế của gia đình mình.

(Nguồn ảnh: https://thietkenhadepmoi.com/)

Theo như kinh nghiệm của chúng tôi qua nhiều năm làm việc trong lĩnh vực xây dựng thì nếu các bạn muốn tiết kiệm chi phí thì nên xây nhà 3 tầng diện tích 5x12m theo lối kiến trúc hiện đại. Bởi mẫu nhà này thiên về sự đơn giản hoá các chi tiết nên sẽ có mức chi phí thấp hơn các kiểu nhà khác.

Ngược lại nếu mảnh đất của bạn có không gian thoáng đãng, không tiếp xúc với các công trình bên cạnh thì bạn có thể lựa chọn thiết kế theo phong cách tân cổ điển để thể hiện sự sang trọng và tinh tế. Mặc dù chi phí sẽ cao hơn khi xây dựng theo kiểu hiện đại nhưng vẫn thấp hơn so với việc xây dựng nhà 3 tầng theo phong cách cổ điển.

Nói chung tuỳ vào sở thích, nhu cầu và điều kiện kinh tế của mình mà bạn hãy lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp. Chúng tôi chỉ có thể đưa ra lời khuyên cách xây dựng nào là tối ưu chi phí nhất, còn lựa chọn xây theo phong cách nào là phụ thuộc vào bạn, vào kinh phí mà bạn đang có. Về vấn đề này, bạn có thể tìm đến các công ty thiết kế xây dựng uy tín để được tư vấn xây dựng mẫu nhà vừa đẹp vừa tiết kiệm chi phí.

Xây nhà 3 tầng diện tích 5x12m hết bao nhiêu tiền?

Để tính toán được chi phí xây nhà 3 tầng diện tích 5x12m hết bao nhiêu tiền, bạn có thể áp dụng công thức đơn giản sau:

=> Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá thi công/m2

Mẫu công thức này được áp dụng để tính toán chi phí xây dựng của các công trình nhà ở nói chung và chi phí xây nhà 3 tầng diện tích 5x12m nói riêng.

Trong đó:

+ Tổng diện tích xây dựng là tổng diện tích sàn cần thi công bao gồm móng, tầng trệt, lầu, mái, sân vườn, hầm để xe…

Mỗi hạng mục sẽ có công thức áp dụng riêng, cụ thể:

• Móng sẽ được tính từ 50 – 100% diện tích sàn xây dựng tuỳ vào loại móng là đơn, móng băng một phương hay móng băng hai phương.
• Tầng trệt: 100% diện tích sàn xây dựng
• Các tầng lầu: 100% diện tích sàn x số lầu cần xây dựng
• Mái sẽ được tính từ 30-70% diện tích sàn xây dựng, tuỳ vào loại mái thi công là gì? Mái tôn thì 30% diện tích sàn, mái bằng thì 50% diện tích sàn còn mái ngói thì tính là 70% diện tích sàn xây dựng.
• Hầm từ 150-250% diện tích sàn xây dựng
• Sân được tính là 50% diện tích sàn xây dựng

Sau khi tính toán được diện tích của từng hạng mục xây dựng, các bạn hãy tính tổng diện tích các hạng mục trên để có được con số chính xác nhất về diện tích tổng cần xây dựng là bao nhiêu.

+ Đơn giá thi công trên mét vuông

Để có được đơn giá này, bạn hãy liên hệ với các công ty xây dựng uy tín để được báo giá cụ thể dựa trên diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc, vị trí xây dựng…của dự án nhà ở của bạn. Bạn có thể tham khảo qua đơn giá xây dựng trung bình trên mét vuông được chúng tôi cập nhật mới nhất hiện nay.

• Đơn giá xây dựng nhà phần thô: từ 3,2 – 4 triệu/m2
• Đơn giá trọn gói: từ 5 – 6,5 triệu/m2 đối với nhà ở thường và 6,5 – 10 triệu/m2 đối với nhà biệt thự

+ Sau khi đã xác định được tổng diện tích cần xây dựng và đơn giá thi công trung bình trên một mét vuông thì bạn có thể áp dụng vào công thức trên để tính toán chi phí xây nhà 3 tầng diện tích 5x12m cho căn nhà của mình là hết bao nhiêu tiền.

Hỗ trợ tìm kiếm đơn vị thiết kế, xây dựng công trình nhà ở uy tín nhất hiện nay

Nếu bạn đã chán ngán cảnh phải tự đi tìm từng đơn vị nhà thầu để xin báo giá mà vẫn không đủ cơ sở để biết được đâu là công ty xây dựng uy tín thì việc tham gia vào sàn đấu thầu Xây Dựng Số là giải pháp tối ưu nhất dành cho những ai đang có ý định xây dựng các công trình kiến trúc nói chung hay những gia chủ có ý định xây nhà 3 tầng diện tích 5x12m nói riêng nhưng chưa tìm được nhà thầu xây dựng phù hợp.