Gần đây, thông qua kết quả khảo sát mức độ ưa thích về các xu hướng xây nhà hiện nay, hạng mục xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×20 đã xuất xắc giành được vị trí cao nhất. Điều này chứng tỏ xu hướng nhà 1 trệt 1 lầu 4×20 đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ phía khách hàng. Vậy vì sao kiểu nhà này lại được lòng khách hàng tới như vậy và chi phí xây dựng ra sao? Hôm nay hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết này nhé.

Tại sao nên lựa chọn xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×20

Chắc hẳn đây cũng là điều rất nhiều bạn đang thắc mắc phải không nào. Nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng, xu hướng xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×20 sở hữu rất nhiều điểm nổi bật.

• Sở hữu kiến trúc khoa học và hài hòa: ở mỗi loại hình xây dựng, kiểu cách kiến trúc được ví như sợi dây gắn kết vẻ đẹp không gian nội thất bên trong với nét đẹp bên ngoài của công trình. Không lựa chọn khoác lên mình thiết kế đồ sộ với 3 tầng hay 6 tầng, chỉ vẻn vẹn khiêm tốn 2 tầng nhưng gia chủ vẫn có thể thỏa sức phát huy sức sáng tạo của mình với hệ thống cây xanh, ban công, bài trí kiểu hiện đại. Có thể nói, thông qua cách xây dựng bố cục, căn nhà hiện lên sang chảnh không hề kém cạnh những thiết kế biệt thự hạng sang. Hơn nữa, với số tầng vừa đủ nhưng vẫn tiện nghi gây được sự chú ý và sức hấp dẫn mãnh liệt với người nhìn.
• Tiết kiệm thời gian cũng như chi phí xây dựng: Thử nghĩ mà xem, việc trèo lên tầng 2 để lấy đồ sẽ khác một trời một vực so với việc bạn phải trèo lên tận tầng 6 để hoàn thành việc đó. Có thể thấy, thiết kế 1 trệt 1 lầu tiết kiệm được rất nhiều thời gian di chuyển cho gia chủ. Không những thế, diện tích nhỏ hơn cũng đồng nghĩa với việc chi phí xây dựng tiết kiệm hơn rất nhiều phải không nào?
• Sự khoa học trong cách phân chia không gian nội thất: dù xây dựng dưới bất kì hình thức nào thì một công trình nhà ở cơ bản vẫn phải đảm bảo được yếu tố đầu tiên đó là tiện nghi và thuận tiện cho sinh hoạt. Ở tầng trệt thông thường gia chủ nên bố trí phòng khách, phòng ăn, nhà vệ sinh cũng như có thể là 1 phòng ngủ, tầng 2 nên thiết kế gian thờ và 1 vài phòng ngủ sẽ hợp lý hơn.
• Đa dạng về thiết kế: nhà 1 trệt 1 lầu từ xưa tới nay luôn tạo cho khách hàng rất nhiều sự lựa chọn về thiết kế. Đó có thể là mẫu nhà mái vòm 1 trệt 1 lầu, thiết kế cổ điển 1 trệt 1 lầu hay thậm chí cả biệt thự 1 trệt 1 lầu,…Chính sự phong phú trong mẫu thiết kế đã tạo cho gia chủ cơ hội lựa chọn và sở hữu một không gian mới mẻ và tiện nghi hơn.

Dự toán chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×20

Xét về chi phí xây dựng, hiện nay trên thị trường tồn tại 2 cách tính chi phí xây dựng:

• Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu tính theo đơn giá xây dựng trọn gói: ở xu hướng này, nhà thầu sẽ lo toan tất cả từ nhân công tới vật liệu xây dựng, gia chủ chỉ cần đợi ngày nhận bàn giao công trình. Đơn giá xây dựng dao động trong khoảng 5.000.000- 6.500.000đ/m2. Tuy nhiên mức giá này cũng có thể xê dịch tùy theo mức độ thỏa thuận của bên gia chủ và nhà thầu.
• Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×20 tính theo đơn giá xây dựng nhân công hoàn thiện: ở xu hướng này, nhà thầu sẽ chỉ cung cấp nhân công và tính giá xây dựng theo diện tích, chủ nhà sẽ lo toàn bộ vật liệu xây dựng cũng như chi phí cho nội thất và phần thô. Đơn giá cho nhân công ở hạng mục này dao động từ 1.000.000- 1.500.000đ/m2.

1. Cách tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu:

Ta có công thức: Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu = tổng diện tích sàn xây dựng x đơn giá.Tổng diện tích sàn = diện tích móng + (diện tích sàn tầng 1 + tầng 2) + diện tích mái.

Diện tích móng = 40% diện tích sàn. Diện tích tổng sàn=100% diện tích tầng 1+100% diện tích tầng 2. Diện tích mái=20% diện tích sàn đối với mái tôn, = 40% diện tích sàn nếu với mái thái, nếu là mái bằng  thì tính chúng vào tổng  diện tích sàn. Để giúp các bạn hiểu rõ hơn, chúng tôi sẽ nêu ra một ví dụ về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×20 đối với mái bằng:

• Diện tích móng = 100 x 40% = 40m2
• Diện tích tổng sàn = 100+100 = 200m2
• Tổng diện tích xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng 4×20= 40+ 200 = 240m2
• Chi phí xây dựng trọn gói hoàn thiện nhà 1 trệt 1 lầu mái bằng 4×20 = 250m2 x 6.500.000 = 1.625.000.000
• Tổng chi phí xây dựng gói nhân công nhà 1 trệt 1 lầu mái thái = 250m2 1.500.000 = 375.000.000

Trên đây là một số chia sẻ của chúng tôi về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 4×20 đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Mong rằng với những chia sẻ nhỏ bé này các bạn sẽ học hỏi được nhiều điều và xây dựng được căn nhà ưng ý. Chúc các bạn thành công nhé.