Tư vấn cách bố trí công năng cho mẫu nhà 3 tầng 5x10m

Do diện tích chiều sâu của mảnh đất xây dựng nhà 3 tầng này khá ngắn, cho nên không gian trên một mặt bằng của ngôi nhà không nên bố trí quá nhiều không gian sinh hoạt, để tránh gây rối loạn hành lang giao thông cũng như ảnh hưởng đến việc sinh hoạt sau này của gia đình.

Mẫu nhà 3 tầng trên nền diện tích 5x10m có thể được bố trí công năng đơn giản ở các tầng như sau:

• Tầng 1 chủ yếu là không gian sinh hoạt chung như phòng khách, nhà bếp + khu vực ăn uống, nhà vệ sinh chung và phòng thờ được thiết kế tích hợp với phòng khách.
• Trên tầng 2 bố trí phòng ngủ chính và phòng ngủ phụ đối diện nhau, nhà vệ sinh riêng cho từng phòng để đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư tuyệt đối cho các phòng.
• Ở tầng 3 bạn có thể thiết kế thêm 1 phòng ngủ và không gian sân thượng cũng như khu giặt phơi đồ cho cả gia đình.

Mẫu nhà 3 tầng 5x10m hiện nay rất phổ biến ở các thành phố lớn, chúng thu hút không chỉ bởi phối cảnh mà còn được đánh giá khá cao về mặt công năng cũng như kinh phí xây dựng không quá lớn. Mẫu nhà này không hề kén chọn không gian xây dựng cũng như phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình hiện nay, nên nếu các bạn đang có kế hoạch xây nhà trên nền diện tích 5x10m thì có thể lựa chọn xây nhà 3 tầng này để thi công.

Cách dự trù kinh phí xây nhà 3 tầng 5x10m theo mét vuông xây dựng

Thông thường để dự toán chi phí xây dựng nhà ở nói chung hay nhà 3 tầng 5x10m nói riêng, chúng ta thường sử dụng công thức sau:

 Tổng chi phí xây nhà 3 tầng 5x10m = Tổng diện tích sàn xây dựng x Đơn giá thi công hoàn thiện trên mét vuông

Trong đó:

+ Diện tích sàn xây dựng nhà 3 tầng 5x10m = 100% diện tích xây dựng/mỗi tầng = 5 x 10 x 3 = 150m2

Trường hợp nhà 3 tầng của bạn đổ móng, đổ mái, làm thêm sân vườn, tầng hầm sẽ có cách tính diện tích riêng cho từng hạng mục.

Sau khi tính toán được tổng diện tích cần xây dựng, bạn chỉ cần nhân với đơn giá thi công trên mét vuông là sẽ dự toán được khoảng chi phí cần thiết khi xây dựng nhà 3 tầng 5x10m.

Lưu ý: Đơn giá thi công/m2 sẽ do bên nhà thầu báo giá cho bạn, đơn giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố chứ không phải công trình nào 3 tầng cũng giống nhau.

Làm thế nào để tối đa hoá chi phí xây nhà 3 tầng 5x10m?

Theo kinh nghiệm từng hoạt động nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng và hoàn thành rất nhiều công trình nhà ở khác nhau, chúng tôi xin đưa ra lời khuyên để quý khách có thể xây dựng nhà 3 tầng 5x10m đảm bảo chất lượng với chi phí thấp nhất, tránh phát sinh các khoản không mong muốn thì quý khách nên lựa chọn đơn vị thi công nhà trọn gói và đảm bảo uy tín, chuyên nghiệp để hợp tác.

Bởi khi lựa chọn dịch vụ xây nhà 3 tầng 5x10m trọn gói, bạn sẽ không cần phải lo lắng về vấn đề biến động giá cả nguyên vật liệu, nhân công và những khoản chi phí phát sinh khác trong quá trình xây dựng do điều kiện thời tiết cũng như giai đoạn thiết kế và hoàn thiện ngôi nhà. Bởi khi ký kết hợp đồng xây dựng thì bên nhà thầu sẽ có cam kết ổn định các yếu tố này.

Đây là một sự lựa chọn khoa học và thông minh nhất để bạn có thể lập kế hoạch dự trù chi phí xây dựng nhà chính xác và tiết kiệm nhất.

Kinh nghiệm để lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Việc lựa chọn được một nhà thầu xây dựng uy tín cho ngôi nhà mơ ước của bạn là một quyết định cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Bởi nhà thầu như thế nào có ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công trình và tiến độ thi công của dự án, nên khi tìm kiếm nhà thầu xây nhà 3 tầng 5x10m bạn cần cân nhắc thật kĩ về nhiều mặt.

Để giúp quý khách đơn giản hơn trong việc tìm kiếm nhà thầu xây dựng nhà 3 tầng 5x10m, đội ngũ chuyên gia kỹ sư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng của chúng tôi đã tạo ra một sản phẩm mang tính đột phá mới, một sàn thương mại điện tử cho phép các nhà thầu có thể đấu giá trực tuyến và khách hàng có thể tìm kiếm đơn vị thiết kế, nhà thầu xây dựng đảm bảo uy tín, chất lượng với chi phí thấp nhất.

Với một sản phẩm nghiên cứu khoa học được đầu tư trong nhiều năm đến từ các chuyên gia hàng đầu trong ngành xây dựng, chúng tôi tự tin có thể mang lại cho những khách hàng của mình sự hài lòng nhất.