1. Nên áp dụng lối kiến trúc nào cho việc xây nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m?

Việc lựa chọn cho mình một ngôi nhà theo phong cách kiến ​​trúc nào quyết định rất nhiều đến tổng chi phí xây dựng ngôi nhà đó. Tùy theo khả năng kinh tế và sở thích của gia chủ mà lựa chọn kiểu kiến ​​trúc phù hợp.

Theo kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng, chúng tôi khuyên bạn nên áp dụng kiến ​​trúc hiện đại cho việc xây nhà 1 trệt 1 lầu nếu kinh tế không quá dư dả và diện tích đất không quá lớn. Vì đây là lối kiến ​​trúc đơn giản nhất nên thiết kế nội ngoại thất thiên về sự đơn giản bởi quan niệm ngày nay cho rằng càng đơn giản càng đẹp. Phong cách kiến ​​trúc hiện đại này vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, vừa giúp ngôi nhà không bị lỗi thời theo thời gian.

Nếu diện tích đất rộng, bạn có thể lựa chọn kiến ​​trúc tân cổ điển cho ngôi nhà tương lai của mình. Phong cách kiến ​​trúc này mang đến sự sang trọng và tinh tế cho ngôi nhà, cũng như tạo ra một không gian sống thoáng đãng và rộng rãi. Tuy nhiên, thiết kế tân cổ điển cho mẫu nhà 1 trệt 1 lầu không được nhiều người lựa chọn bởi những chi tiết rườm rà sẽ mang đến sự rối mắt cho căn nhà 2 tầng diện tích vỏn vẹn 60m2.

Trên đây chỉ là gợi ý nhỏ của chúng tôi. Bạn muốn biết cụ thể về kiến ​​trúc phù hợp với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4x12m của mình thì hãy tìm đến các đơn vị thi công chuyên nghiệp để họ tư vấn.

2. Đặc điểm của thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m

Trong quá trình xây dựng chúng tôi nhận thấy căn nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m2 đáp ứng được tất cả những yêu cầu cần có của một căn nhà phố. Nó thích hợp với những gia đình có mảnh đất nhỏ đặc biệt là ở những thành phố lớn hay những nơi dân cư đông đúc.

Thông thường thiết kế cho căn nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m sẽ như sau:

• Tầng 1: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng bếp + phòng ăn
• Tầng 2: 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng giặt đồ + sân phơi

Nhiều gia đình họ tận dụng thêm phần nóc của nhà vệ sinh tầng 1 và 2 để làm kho chứa đồ, mang lại sự rộng rãi cho không gian căn nhà.

Nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m trong quá trình thiết kế đã được các kiến trúc sư đơn giản hóa hết sức có thể, bỏ đi những họa tiết trang trí rườm rà, rối mắt và thay và đó là những điểm nhấn tạo nên sự ấn tượng và sang trọng cho ngôi nhà

Những ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m này thường phù hợp với những gia đình khoảng 3-4 người.

3. Báo giá chi phí xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lầu 4x15m năm 2021

Nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m hiểu đơn giản là nhà 2 tầng với diện tích 60m2 mỗi tầng.

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m được tính như sau:

Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá tính theo m2 do phía nhà thầu cung cấp.

Trong đó:

• Tổng diện tích xây dựng bao gồm: Diện tích móng + diện tích tầng trệt + diện tích tầng lầu + diện tích mái + diện tích sân trước + diện tích sân sau + diện tích ban công, sân thượng
• Diện tích móng nhà =  50% diện tích xây dựng
• Diện tích tầng trệt = 100% diện tích xây dựng
• Diện tích tầng lầu =  100% diện tích xây dựng
• Diện tích mái, cụ thể ở đây là máy bê tông cốt thép = 70% diện tích xây dựng
• Diện tích sân trước = 30% diện tích xây dựng
• Diện tích sân sau = 30% diện tích xây dựng
• Diện tích ban công, sân thượng =  30% diện tích xây dựng

Áp dụng các công thức tính trên để tính diện tích căn nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m = 60m2 như sau:

• Diện tích móng nhà = 50% x 60 = 30m2
• Diện tích tầng trệt = 60m2
• Diện tích tầng lầu = 60m2
• Diện tích mái nhà = 70% x 60 = 42 m2
• Diện tích sân trước = 30% x  60 = 18m2
• Diện tích sân sau = 30% x 60 = 18m2
• Diện tích ban công, sân phơi quần áo = 30% x 60 = 18m2

=> Tổng diện tích cần xây dựng cho ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m = 246m2

Đơn giá xây dựng ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 4x15m được tính như sau:

1. Tính theo gói thầu xây dựng. Với mức giá hiện tại dao động từ 3.5 triệu đồng đến 4.0 triệu đồng/m2 cho vật liệu xây dựng tầm trung thì đơn giá cho ngôi nhà của bạn là khoảng 800 triệu đồng.
2. Nếu tình theo gói chìa khóa trao tay với mức giá dao động từ 5 triệu đến 5.8 triệu đồng dành cho gói vật liệu xây dựng tầm trung thì chi phí xây dựng vào khoảng 1,3 tỷ đồng.

Tuy nhiên mức chi phí này chưa bao gồm những phát sinh, mua sắm trang thiết bị nội thất trang trí sau khi hoàn thiện căn nhà. Tùy vào tình hình kinh tế cũng như quỹ thời gian của mình mà bạn lựa chọn gói thi công cho thích hợp.

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về kinh nghiệm xây dựng cũng như báo giá chi tiết chi phí xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lầu 4x15m để khách hàng tham khảo và dự trù tài chính. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào thì hãy gọi cho chúng tôi để được tư vấn qua số hotline nhé.