Chi phí phù hợp cho mẫu nhà biệt thự 200m2

Như các bạn đã bit việc xây dựng nhà cửa là việc hệ trọng, lớn lao của từng gia đình, thì việc chuẩn bị chi phí xây biệt thự lại càng có ý nghĩa hơn với mỗi chủ đầu tư. Hiểu được tầm quan trọng ấy chúng ta cần cẩn thận, tỉ mỉ tính toán từng bước, từng khâu:

Mẫu biệt thự đẹp 200m2. (https://thietkenhadepmoi.com/)

• Thứ nhất: Tính toán chi phí xây biệt thự 200m2 cho phép bạn có thể dự đoán trước chi phí mà chúng ta bỏ ra khi hoàn thiện căn biệt thự.
• Thứ 2: Dự tính trước giá xây biệt thự trọn gói để chúng ta có thể hạn chế tối đa nhất các khoản phát sinh trong khi thi công xây dựng.
• Thứ 3: Từ đó bạn có thể đưa ra phương án thiết kế phù hợp nhất vừa có thể đáp ứng các yêu cầu về mặt thẩm mĩ, vừa có thể tính toán kĩ lưỡng về kiến trúc cũng như yếu tố phong thủy của ngôi nhà.
• Thứ 4: Khi dựa vào hồ sơ thiết kế chi tiết, quy mô của công trình, phong cách kiến trúc mà chúng ta có thể tính toán được chi phí xây biệt thự 200m2. Từ đó sẽ giúp quý khách hàng định hình trong đầu công trình mình dự định xây dựng trong đầu ra sao. Quá trình hoàn thiện căn biệt thự như thế nào.

Để hoàn thiện một cách tiết kiệm, hợp lý cho mẫu biệt thự 200m2, chủ đầu tư cần tính toán và chuẩn bị những khoản chi phí bao gồm:

• Chi phí để thiết kế biệt thự 200m2 là khoản tiền mà bạn dành cho việc chi trả cho một đơn vị thiết kế hoặc dành cho một cá nhân kiến trúc sư đã hoàn thiện hồ sơ, chi tiết công trình cho ngôi nhà của bạn. Việc bạn bỏ ra khoản tiền ấy sẽ giúp bạn nhận được chi tiết kết cấu của căn biệt thự, để dễ dàng thi công. Vì vậy phần chi phí cho công việc này là vô cùng quan trọng.
• Tính toán chi phí xây biệt thự 200m2 phần thô. Chi phí để thực hiện phần thô bao gồm như sau: Chi phí làm móng, chi phí xây dựng cột, dầm, sàn, chi phí xây thô hoàn thiện, hệ thống điện nước…
• Chi phí xây biệt thự khi hoàn thiện. Đối với phần hoàn thiện căn biệt thự sẽ chiếm chi phí khá cao. Đòi hỏi thợ thi công sự khéo léo, tỉ mỉ đề cao các yếu tố thẩm mĩ của ngôi nhà từ rất nhiều khâu như: Chi phí láng sàn, gạch ốp lát, sơn bả tường, chi phí cho công tác lắp đặt hệ thống điện nước…
• Bạn cần dự trù cho chi phí có thể phát sinh khi xây biệt thự 200m2. Trong quá trình thi công sẽ không tránh khỏi những chi phí phát sinh. Chính vì vậy chúng ta hãy tính toán thật kĩ lưỡng để hạn chế tối đa nhất chi phí phát sinh có thể xảy ra.

Cách tính chi phí xây biệt thự 200m2

Chi phí xây dựng biệt thự diện tích 200m2. (https://arcviet.vn/)

Như chúng ta đều biết, đó là tổng diện tích xây dựng là tổng diện tích các mặt sàn bao gồm cả mái của ngôi nhà. Như vậy, chi phí xây biệt thự diện tích 200m2, mái chéo lợp ngói, hệ số mái dốc là 1.4, từ đó diện tích xây dựng trong trường hợp này được tính như sau: Diện tích xây dựng = 200 + 200×1.4 = 480 (m2 )

Chi phí mái trên thị trường hiện nay như sau: nhà mái bằng có đơn giá xây dựng là 5,5 – 6 triệu/m2, nhà mái dốc được thi công có chi phí xây dựng là 5,5 – 6 triệu/m2, chi phí xây dựng nhà được đổ bê tông mái bằng, mái dốc rồi dán ngói là 6,5 – 7 triệu/m2. Như vậy, chi phí xây biệt thự 2 tầng diện tích 200m2 có hệ thống mái được thi công theo cách đổ bê tông mái bằng rồi làm vì kèo lợp ngói có hệ số mái dốc là 1.4 sẽ nằm trong khoảng 2 tỷ đến 2.4tỷ.

Như vậy, với cách tính như trên, bạn hoàn toàn có thể tự tính được dự trù kinh phí cho gia đình mình đúng không nào? Tùy vào điều kiện của mỗi gia đình mà ngôi nhà sẽ được thiết kế cầu kỳ khác nhau. Vì vậy, nếu có định xây biệt thự 200m2 thì ít nhất bạn nên có trước 2 tỷ 5 đổ về để có thể thoải mái nhất trong việc chi tiêu cũng như sử dụng.

Những lưu ý khi xây biệt thự 200m2

Những điều cần nắm rõ khi muốn xây một căn biệt thự 200m2. (http://thietkenoithatcaocap.vn/)

Khi thi công căn biệt thự là ước mơ lớn nhất của cuộc đời mỗi con người, nên chúng ta cần lưu ý đến từng khâu, từng giai đoạn. Bắt đầu từ giai đoạn tiền thi công chúng ta cũng có rất nhiều công việc cần chuẩn bị như: Chuẩn bị mặt bằng, chuẩn bị đầy đủ về vấn đề pháp lí, nguyên vật liệu, phương án thiết kế. Vì vậy chúng ta nên thực hiện lần lượt, đúng quy trình.

Giai đoạn tiếp theo là giai đoạn thi công biệt thự phần thô, chúng ta phải chú ý từ hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường, mái để giám sát một cách kĩ lưỡng, đầy đủ nhất. Với từng giai đoạn thi công nên thực hiện nghiệm thu dứt khoát rồi mới tiến hành công việc tiếp theo.

Giai đoạn cuối cùng là hoàn thiện chúng ta cần lưu ý về việc kiểm tra từng bộ phận như: Trát tường, lát sàn, sơn tường, lắp đặt điện nước, trang trí nội thất… để đưa ra sự điều chỉnh phù hợp nhất.

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về chi phí xây biệt thự 200m2. Hi vọng sẽ là lời chia sẻ hữu ích đến quý khách hàng. Chúc quý khách có một sự lựa chọn phù hợp.

Địa chỉ uy tín tư vấn xây dựng biệt thự 200m2