Những ưu điểm của xây nhà phố 1 trệt 1 lầu

Điểm nhấn mạnh đầu tiên mà chúng tôi muốn nói tới đó là về mặt thiết kế của ngôi nhà. Như nói ngay từ ban đầu, việc xây dựng mẫu thiết kế khá quan trọng mà việc thiết kế nhà đẹp này khá thu hút, điểm nhấn ở chỗ đa dạng về mặt thiết kế. Ngoài ra, việc phân chia không gian giữa các phòng cũng đơn giản hơn bao giờ hết. Các không gian sẽ được sắp xếp một cách logic, rất phù hợp với từng đối tượng, từng con người.

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5×20. (https://thietkexaydungnhadep.com.vn/)

Thường đối với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu này thì sẽ chỉ có 1 wc chung cho cả gia đình, còn lại sẽ là không gian của phòng khách, nhà ăn, bếp, phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung. Thường thì phòng sinh hoạt chung được bố trí ở tầng 2 kèm thêm từ 2 đến 3 phòng ngủ. Lầu 2 là không gian thật sự riêng tư cho cả gia đình có những phút giây thoải mái nhất. Còn lầu 1 vẫn là không gian của việc tiếp đón khách, giao lưu với bên ngoài.

Nhà phố 1 trệt 1 lầu hiện đại 6x16m. (https://thietkenhadepmoi.com/)

Thứ 3, ưu điểm riêng của nó là ngôi nhà không quá to, quá to, mà nó thu nhỏ lại ở việc đầy đủ các phòng ốc, công năng cho từng phòng. Vì thế nó là ưu điểm để gia đình ít thế hệ lựa chọn, ví dụ như gia đình trẻ mới lập gia đình, hay gia đình chỉ gồm 3 đến 5 thành viên chung sống. Mọi không gian sẽ dừng lại ở mức hoàn hảo cho các hộ gia đình.

Thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp 4x12m. (http://xuhuongnhadep.com/)

Thứ 4, đó là ưu điểm của việc rất phù hợp với lối nhà phố, diện tích xây dựng của gia đình không lớn thì việc xây nhà phố 1 trệt 1 lầu là phương án hoàn hảo. Không cần diện tích quá nhiều bạn vẫn có thể sở hữu ngôi nhà này một cách hoàn hảo nhất. Phù hợp với môi trường, không gian sống là điều vô cùng quan trọng để có thể xây được một ngôi nhà hoàn hảo nhất.

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu hiện đại 4x15m. (http://blogverge.com/)

Đó là những ưu điểm mà ngôi nhà phố 1 trệt 1 lầu mang lại. Không cần phải diện tích quá cao, chỉ cần với một diện tích mặt phố trung bình, chúng tôi tin chắc rằng bạn sẽ có một ngôi nhà như mơ.

Cách tính chi phí xây nhà phố 1 trệt 1 lầu

Hiện nay trên thị trường, mỗi công ty sẽ đưa ra một cách tính chi phí xây nhà riêng. Nhưng vẫn sẽ phải dựa vào những gì chung nhất trên thị trường. Ví dụ như cách tính diện tích xây dựng hiện nay có sự thống nhất như sau: Đối với phần móng xây dựng sẽ được tính 50% giá, đối với tần trệt thông thường vẫn tính 100% giá, phần lầu của ngôi nhà sẽ tính 100% giá, nếu bạn có  1 lầu thì nhân 1, còn nhiều hơn sẽ tính nhân lên. Về phần mái tính  70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông cho vững chắc, các mái còn lại có phần rẻ hơn 1 chút.

Hiện nay, chúng tôi nhận thấy nhiều công ty đã phóng khoáng hơn trong cách tính chi phí xây nhà. Đối với xây nhà 1 trệt 1 lầu phần thô và thêm phần nhân công hoàn thiện dao động từ 3,2 – 3,5 triệu/m2 là con số rất hoàn hảo. Còn nếu tính chi phí trọn gói sẽ tính theo một cách riêng.

Đối với nhà ở thường hiện nay, vật tư trung bình rơi vào khoảng 5.000.000 đồng/m2, vật tư khá cao hơn chút tầm 5.500.000 đồng/m2, vật tư tốt cao nhất khoảng  6.000.000 đồng/m2, còn nếu gia đình bạn muốn xây theo hướng biệt thự dao động trong khoảng từ 6.000.000 – 9.000.000 đồng/m2. Như chúng tôi vẫn nói thì đây chỉ là chi phí mang tính tham khảo cho mỗi gia đình. Các bạn muốn có con số cụ thể phải tìm gặp chủ đầu tư.

Chúng tôi sẽ lấy ví dụ cho các bạn thấy cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5 ×12 giá rẻ như sau:

Về phần diện tích xây dựng sẽ được tính theo công thức:  5 x 12 x 50%= 30 m2

Về phần tầng trệt sẽ được tính như sau: 5 × 12 = 60m2, lầu 1 cũng tương tự với 60m2. Về phần mái bằng = 5 x 12 x 50% = 30m2. Như vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 180m2. Như vậy chúng ta chỉ cần nhân đơn giá phần thô: 180 m2 x 3.100.000 = 558 triệu. Tính trọn gói: 180m2 x 5.000.000 = khoảng 900 triệu.

Như vậy các bạn đã biết cách tính chi phí xây nhà phố 1 trệt 1 lầu rồi đúng không nào? Công thức chúng tôi đưa ra khá đơn giản, bạn chỉ việc thay số liệu phù hợp với diện tích gia đình bạn là sẽ ra con số chính xác nhất mang tính tham khảo cho các bạn lựa chọn.

Những lưu ý xây nhà phố 1 trệt 1 lầu

Chúng tôi muốn nhấn mạnh lại 1 lần nữa là chi phí để xây nhà là vô cùng quan trọng, bạn phải làm sao tính chi phí một cách sát nhất để tránh những sai lầm diễn ra trong quá trình làm nhà, việc thừa thiếu ngân sách ảnh hưởng rất lớn đến tổng giá trị thi công nhà ở 1 trệt 1 lầu. Lưu ý nữa là giá xây ở phố, thành thị sẽ khác so với ở nông thôn nên bạn cần lưu ý.

Điều thứ 2 mà các bạn cần lưu ý đó là trước khi xây nhà phố 1 trệt 1 lầu cần tìm hiểu kỹ các nguồn thông tin trên mạng Internet, trên sách báo và cả những người đã có kinh nghiệm xây nhà phố 1 trệt 1 lầu rồi, bạn sẽ được đưa ra những lời khuyên tốt nhất cho bản thân và cho gia đình. Có những lựa chọn sáng suốt nhất trong quá trình làm nhà.

Điều quan trọng thứ 3 là gửi gắm ngôi nhà của bạn cho một địa chỉ thật sự uy tín. Trên thị trường hiện nay, những chủ nhà thầu mọc lên như nấm, mỗi nhà thầu tung hô ra những ưu điểm, lợi thế riêng của mình để thu hút khách hàng. Hãy thật tỉnh táo để tìm ra một địa chỉ uy tín nhất cho bản thân để tránh bị lừa đảo hoặc làm việc không đúng với ý của mình.

Đó là những lưu ý xây nhà phố 1 trệt 1 lầu dành cho các bạn, còn rất nhiều những lưu ý khác nữa, các bạn cố gắng tham khảo, chúng tôi chỉ đưa ra những điều quan trọng nhất để các bạn thật sự lưu ý. Chúc các bạn may mắn và sáng suốt lựa chọn.