Home 9 Tin Tức 9 Xây nhà 3 tầng giá 500 triệu có được không?

Xây nhà 3 tầng giá 500 triệu có được không?

Xây nhà 3 tầng giá 500 triệu có được không? Đây có lẽ là thắc mắc của khá nhiều gia chủ đang có kế hoạch xây dựng nhà ở 3 tầng nhưng chỉ có kinh phí tầm 500 triệu. Để trả lời thắc mắc này, các bạn hãy cùng Xây Dựng Số tham khảo những nguồn thông tin hữu ích sau đây nhé!

Có thể xây nhà 3 tầng giá 500 triệu hay không?

Trong thời buổi kinh tế leo thang như hiện nay thì việc xây nhà 3 tầng giá 500 triệu là điều khá khó khăn. Tuy nhiên không hoàn toàn là không được nếu như các bạn biết cách dự toán chính xác nhất các nguồn chi phí phát sinh và đảm bảo diện tích xây dựng không quá rộng lớn. Với 500 triệu, gia đình bạn vẫn có thể xây dựng một ngôi nhà 3 tầng tiện nghi, với đầy đủ công năng sử dụng, mang lại không gian sống thoải mái.

Tuy nhiên bạn cần lưu ý đây chỉ là chi phí xây dựng phần thô của ngôi nhà 3 tầng có diện tích từ 40-50m2/sàn. Còn tổng chi phí xây dựng nhà 3 tầng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, địa điểm thi công, thời gian khởi công, kiểu dáng xây dựng công trình, giá nhân công – nguyên vật tư…

Dự toán chi phí cho một công trình xây nhà 3 tầng giá 500 triệu

Dưới đây là ví dụ về bảng dự toán chi phí xây nhà 3 tầng giá 500 triệu mà các bạn có thể tham khảo qua. Giả sử bạn muốn xây dựng nhà ống 3 tầng trên diện tích đất 4x10m2 với công năng bố trí như sau:

  • Tầng 1: sân trước, sân sau, phòng khách, bếp, 1 WC dùng chung
  • Tầng 2: 2 phòng khách có WC riêng từng phòng
  • Tầng 3: 1 phòng ngủ nhỏ có WC và phòng thờ

+ Tổng diện tích xây dựng

  • Phần móng = 4 x 10 x 50% = 20m2
  • Tầng trệt và lầu = 4 x 10 x 3 = 120m2

=> Tổng diện tích xây dựng = 20 + 120 = 140m2

+ Chi phí xây dựng nhà 3 tầng

  • Phần thô: 140m2 x 3,5 triệu/m2 = 490 triệu

Như bảng dự toán ở trên thì chi phí xây thô nhà 3 tầng sẽ dao động vào khoảng 500 triệu. Nếu tính chi phí xây dựng trọn gói bao gồm cả phần thô và phần hoàn thiện công trình thì chi phí sẽ cao hơn nhiều. Tuy nhiên nếu bạn biết tính toán hợp lý hoặc lựa chọn được đơn vị nhà thầu uy tín thì việc xây nhà 3 tầng giá 500 triệu là hoàn toàn có thể thực hiện được.

Tư vấn xây nhà 3 tầng giá 500 triệu đẹp mắt

Với khoảng kinh phí hạn hẹp 500 triệu thì khi xây nhà ở có 3 tầng, bạn nên lựa chọn phong cách thiết kế và công năng sử dụng hợp lý, sao cho vẫn phải đảm bảo được yếu tố thẩm mỹ và vừa giới hạn trong số tiền là 500 triệu đồng.

1. Phong cách thiết kế xây nhà 3 tầng giá 500 triệu

Thông thường khi thiết kế một ngôi nhà, các kiến trúc sư sẽ dựa theo kinh phí của gia chủ để đưa ra giải pháp thiết kế phù hợp. Với những ngôi nhà 3 tầng có chi phí xây dựng tầm 500 triệu thì chủ nhà nên lựa chọn phong cách thiết kế theo kiểu hiện đại. Bởi phong cách hiện đại thường đơn giản về hình khối và chất liệu nên giúp tiết kiệm khá nhiều chi phí đầu tư hơn so với các phong cách xây dựng khác như cổ điển hay tân cổ điển.

2. Công năng nhà 3 tầng giá 500 triệu

Việc bố trí công năng sử dụng trong căn nhà 3 tầng rất quan trọng. Bởi một ngôi nhà 3 tầng giá 500 triệu thường có diện tiện mỗi tầng khá hạn hẹp. Vì thế bạn nên lựa chọn đơn vị thiết kế, xây dựng uy tín để giúp bạn bố trí công năng sử dụng cho căn nhà sao cho phù hợp và tiết kiệm chi phí nhất.

Thông thường nhà 3 tầng với diện tích tầm 40-50m2/sàn sẽ được bố trí công năng sử dụng như sau:

  • Tầng 1: Bao gồm phòng khách, phòng bếp ăn và WC
  • Tầng 2: Bao gồm phòng ngủ và WC
  • Tầng 3: Bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 WC

Tuỳ theo nhu cầu và sở thích của từng gia chủ mà bạn có thể trao đổi với đơn vị thiết kế để xây dựng công năng sử dụng sao cho phù hợp nhất.

3. Màu sắc cho nhà 3 tầng giá 500 triệu

Khi thiết kế xây dựng nhà 3 tầng bạn nên lựa chọn tone màu sáng, ấm cho cả không gian nội ngoại thất của căn nhà mình như màu trắng sữa, vàng nhạt, xanh nhạt, hồng phấn…để tạo cảm giác không gian thoáng đãng và rộng rãi, sáng sủa hơn.

Lựa chọn một đơn vị xây dựng nhà 3 tầng chỉ với 500 triệu đồng

Bài viết liên quan

Những Điều Cần Biết Về Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Chữ L

Những Điều Cần Biết Về Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Chữ L

Trong cuộc sống hiện nay, với sự phát triển không ngừng của kinh tế, đời sống nhân dân từ thành thị đến nông thôn được cải thiện rõ ràng. Với tâm lý của người Việt Nam là “ An cư lạc nghiệp” là có nhà cửa ổn định thì mới an lòng xây dựng phát triển kinh tế. Mẫu nhà 2...

Đi tìm đáp án xây nhà 2 tầng bao lâu thì xong?

Đi tìm đáp án xây nhà 2 tầng bao lâu thì xong?

Xây nhà 2 tầng bao lâu thì xong? Đó có lẽ là câu hỏi của rất nhiều người khi bắt đầu tiến hành xây dựng thi công nhà ở. Trong bài viết hôm nay chúng tôi sẽ đi tìm đáp án cho câu hỏi đó. Tại sao những mẫu nhà 2 tầng luôn được ưa chuộng Đi dọc chiều dài từ Bắc vào Nam,...

Tư vấn chi phí xây nhà trọ 1 tầng hết bao nhiêu tiền?

Tư vấn chi phí xây nhà trọ 1 tầng hết bao nhiêu tiền?

Khi có dự định xây dựng nhà trọ hay bất kỳ một hình thức kinh doanh nào khác thì có lẽ vấn đề về chi phí là điều mà các nhà đầu tư quan tâm nhất. Điều này cũng dễ hiểu bởi tài chính ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều vấn đề của dự án và quyết định luôn cả việc dự án có thể...

Giải pháp làm nhà xưởng mái vòm độc đáo và tiết kiệm chi phí

Giải pháp làm nhà xưởng mái vòm độc đáo và tiết kiệm chi phí

Bạn đang có ý định làm nhà xưởng mái vòm hay có nhu cầu mở rộng, cải tạo lại nhà xưởng để mở rộng hoạt động sản xuất, phục vụ cho nhu cầu kinh doanh của doanh nghiệp thì hãy theo dõi bài viết sau đây để có thêm kinh nghiệm xây dựng nhà xưởng đảm bảo các công năng sử...

Chi Phí Xây Dựng Biệt Thự 200m2 Tiết Kiệm, Phù Hợp

Chi Phí Xây Dựng Biệt Thự 200m2 Tiết Kiệm, Phù Hợp

Trong mỗi chúng ta việc xây nhà được xem là vấn đề quan trọng nhất của mỗi người. Việc chuẩn bị chi phí xây dựng nhà ở lại là biệt thự lại càng là vấn đề quan trọng. Để tiết kiệm cho chi phí xây biệt thự 200m2 mời quý khách hàng cùng tham khảo bài viết sau Chi phí phù...

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Diện Tích 5x8m Tiết Kiệm

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Diện Tích 5x8m Tiết Kiệm

Xây nhà là một trong những công việc lớn nhất của cuộc đời mỗi con người. Sở hữu căn nhà đẹp luôn là mong muốn lớn lao nhất của rất nhiều người. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ kinh tế và diện tích đất giống nhau. Do đó tùy thuộc vào năng lực sẵn có mà gia chủ có...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi