Home 9 Tin Tức 9 Tư vấn xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Tư vấn xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Hiện nay, nhu cầu xây nhà 2 tầng ngày càng tăng cao do những ưu điểm riêng của nó. Ngôi nhà 2 tầng vẫn có những sức hút riêng. Vậy xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền là câu hỏi thường thấy của rất nhiều người muốn tham khảo. Vậy trong bài viết này hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về kinh phí này nhé!

Những mẫu nhà 2 tầng 60m2 đẹp thu hút

Có thể thấy hiện nay ở nước ta, những ngôi nhà 2 tầng đang là một loại hình nhà phổ biến nhất, bởi thiết kế đẹp mắt và chi phí xây dựng lại rất phù hợp, đặc biệt là những hộ gia đình chưa cho nguồn tài chính vững chắc và diện tích đất chật hẹp. Đa dạng trong mẫu mã thiết kế nên tùy vào kinh phí bạn có thể chọn cho mình một mẫu nhà phù hợp.

Thiết kế nhà 2 tầng 60m2. (https://thietkenhadepmoi.com/)

Những mẫu nhà 2 tầng 60m2 thường sẽ có một sức hút riêng của nó. Tuy không được nguy nga như những căn biệt thự 2 tầng khác. Nhưng nếu bản thiết kế sáng tạo thì hứa hẹn một ngôi nhà 60m2 đẹp như mơ ước. Thông thường, mỗi loại kiến trúc này đều có những đặc điểm và phong cách khác nhau nhưng tất cả đều hướng tới tính thẩm mỹ, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.

Thiết kế nhà 2 tầng 60m2. (https://wedo.vn/)

Chắc hẳn rằng, khi nghĩ đến nhà 2 tầng các bạn sẽ nghĩ ngôi nhà nào cũng giống với ngôi nhà nào nhưng thực chất không phải như vậy. Nhà 2 tầng cũng có rất nhiều mẫu mã cũng như những mẫu thiết kế vô cùng đa dạng như nhà 2 tầng 60m2 gác lửng, nhà 2 tầng 60m2 dạng ống,…

Thiết kế nhà 2 tầng 60m2. (https://alosofa.com/)

Mẫu nhà 2 tầng 60m thường phù hợp với những gia đình có 2 vợ chồng và có 1 đứa con. Công năng của ngôi nhà với đầy đủ các gian phòng như phòng khách, nhà bếp phòng ăn, phòng ngủ bố mẹ và phòng tắm nhà vệ sinh. Tầng 2 thường sẽ là nơi thờ cúng, sân thượng và phòng ngủ. Điểm nhấn của những ngôi nhà này đó là hệ thống cửa sổ, cửa ra vào luôn được đặt ở những nơi thoáng mát, hướng ánh sáng giúp cho ngôi nhà luôn tràn ngập sức sống.

Thiết kế nhà 2 tầng 60m2. (https://gec.com.vn/)

Đặc biệt nếu là những ngôi nhà 2 tầng thường sẽ có gác lửng hiện đại, diện tích ngôi nhà của bạn sẽ được tăng lên đáng kể, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của tất cả các thành viên trong gia đình. Với tài trí thông minh và óc sáng tạo của mình, các nhà kiến trúc sư đã đưa ra một mẫu thiết kế vô cùng hoàn hảo với không gian thoáng đãng, bài trí thì phù hợp mang đến cho mọi thành viên trong gia đình đều có được sự thoải mái nhất có thể.

Cách tính chi phí mẫu nhà 2 tầng 60m2

Về cách tính chi phí mẫu nhà 2 tầng 60m2 rất đơn giản. Đầu tiên, trước khi tính chi phí các bạn nên chú ý hệ thống bản vẽ thiết kế. Tại sao lại vậy? Vì bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng với diện tích 60m2 sẽ bao gồm tất cả hình ảnh về phối cảnh nội ngoại thất, mặt đứng, mặt cắt cùng với rất nhiều thông số xây dựng cụ thể góp phần cung cấp những thông tin cụ thể, chi tiết nhất để chủ đầu tư và đơn vị thi công hiểu rõ công trình của mình.

Để từ đó đưa ra được con số dự toán chi phí cho công trình sao cho hợp lý nhất, từ đó thông báo cho chủ đầu tư biết được rằng chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền để họ có sự chuẩn bị kỹ lưỡng hơn về tài chính, giúp cho quá trình xây dựng được diễn ra suôn sẻ hơn.

Mỗi chúng ta đều hiểu để tính được chi phí mẫu nhà 2 tầng 60m2 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố tổng thể m2, giá nhân công, tiền nguyên vật liệu… Chúng tôi xin đưa ra công thức mà bạn có thể tham khảo để phần nào dự trù được kinh phí cụ thể.

Đối với công thức chung để tính diện tích xây dựng 1 nhà như sau:

  • Trệt ( bao gồm sàn trệt và móng ) tính hệ số 150% giá
  • Lầu 1 tính hệ số 100% giá
  • Sân thượng, mái tính hệ số ở đây 50% giá
  • Riêng về mái nhà: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.

Như vậy để xây dựng 1 nhà 2 tầng với diện tích xây dựng 1 sàn 60m2 ( 2 tầng ) ta tạm tính tổng diện tích xây dựng như sau: Trệt: 60×1,5 + lầu 1: 60×1 + mái: 60×0,5 = 180m2

Đối với nhà ở hiện nay sẽ được tính vật tư như sau:

  • Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
  • Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2
  • Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Như vậy nếu áp dụng công thức trên: 180m2 x nhà 2 tầng dao động 5 – 6 tr lấy 5,5 tr = 180× 5,5 = 990.000.000 vnđ.

Như vậy là các bạn hoàn toàn có thể tự tính kinh phí dự trù khi xây dựng nhà 2 tầng 60m2 rồi đúng không nào? Nhưng lưu ý nhỏ đây chỉ  là đơn giá giá dành cho nhà ở thường phổ biến hiện nay mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những giá khác nhau. Vì vậy sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định.

Những điều cần lưu ý trong cách tính nhà 2 tầng 60m2

Trong quá trình tính chi phí nhà 2 tầng 60m2 các bạn cần chú ý những điều sau:

  • Thứ 1, Vì việc xây nhà là việc cả đời nên bạn phải hết sức cẩn thận. Trước tiên bạn phải tìm hiểu thật kỹ các thông tin chính xác thông qua các hệ thống website, báo đài. Như vậy chúng ta phải hiểu biết về xây dựng, học hỏi mọi thứ và qua cả kinh nghiệm từ những người đã thi công ngôi nhà trước đó và sự tư vấn tận tình của kỹ sư thiết kế.
  • Thứ 2, Khi tính chi phí ngôi nhà bạn cần chú ý tùy vào địa hình, kiến trúc xây dựng và thi công của ngôi nhà và lựa chọn nguyên vật liệu chúng ta sẽ có những mức chi phí khác nhau cho công trình của mình.
  • Thứ 3, Một trong số những mẹo nhỏ để có thể xây dựng nên một căn nhà 2 tầng 60m2 ưng ý đó chính là chúng ta cần hoạch định chi phí bằng 1 bảng thống kê các chi phí nguyên vật liệu, số tiền chi trả cho thi công. Như vậy khi tính tổng thể chi phí sẽ nhanh và chính xác hơn.
  • Thứ 4, Điều quan trọng nhất là bạn cần tìm cho mình một nhà thầu xây dựng đồng hành uy tín. Bằng không mọi cố gắng và nỗ lực của bạn cho công trình mơ ước sẽ  khiến bạn hài lòng và xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền sẽ giải đáp tốt nhất.

Cách tìm nhà thầu xây dựng uy tín chất lượng

Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế kiến trúc  xây dựng, cải tạo các công trình nhà ở, chung cư, biệt thự… Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá tốt nhất !

Thiết kế kiến trúc Thiết kế nội thất
Thi công xây dựng trọn gói Thi công sơn
Sửa chữa cải tạo công trình Dịch vụ chống thấm

 

fb zl hotline

Liên hệ ngay để được tư vấn hỗ trợ miễn phí: 0904 333 945

Bài viết liên quan

Chi phí xây 8 phòng trọ giá bao nhiêu?

Chi phí xây 8 phòng trọ giá bao nhiêu?

Tại các thành phố lớn hay các tỉnh thành có nhiều khu công nghiệp như cầu xây dựng phòng trọ là rất lơn, vậy để tính toán chi phí xây dựng hết bao nhiêu và cụ thể như thế nào trong bài viết này chúng tôi có chia sẻ các bạn có thể nắm được cụ thể hơn. Xây 8 phòng trọ...

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi chúng ta có ý định xây nhà ống 2 tầng cần quan tâm trước hết đến chi phí xây dựng của ngôi nhà ống 2 tầng này. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu, thiết kế thi công, phong cách kiến trúc, giá nhân công ở từng thời điểm, giá vật liệu… mà chi phí xây...

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Từ xa xưa, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam với kiến trúc và kết cấu đơn giản, vật liệu chủ yếu là gỗ. Trong một vài năm trở lại đây, nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn phù hợp đối với những gia đình có thu nhập thấp. Đặc điểm nổi bật khiến loại...

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế...

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Mẫu nhà 1 tầng có nhiều ưu điểm về thiết kế, diện tích mặt bằng, công năng sử dụng khiến các gia chủ ưa thích và lựa chọn, là mẫu nhà khá phổ biến thường áp dụng xây dựng tại các vùng nông thôn nước ta. Sở hữu những mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng đang là xu...

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đang là kiểu kiến trúc rất phổ biến hiện nay ở thành thị  Việt Nam, được các gia đình nhiều thế hệ lựa chọn bởi nó đáp ứng được đầy đủ công năng cho tất cả các thành viên trong gia đình. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cho...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi