Home 9 Tin Tức 9 Tư vấn thiết kế và chi phí xây biệt thự 50m2

Tư vấn thiết kế và chi phí xây biệt thự 50m2

Chỉ với 50m2 chắc chắn bạn đang rất băn khoăn, liệu với lô đất như vậy có thể xây được biệt thự đẹp hay không? Câu trả lời sẽ là hoàn toàn có thể. Chúng tôi tin chắc rằng bằng trí tuệ, sự tinh tế của đội ngũ kiến trúc sư giàu năm kinh nghiệm sẽ mang đến một căn biệt thự đẹp lung linh, phù hợp với lô đất, với số tiền mà bạn dự định sẽ đầu tư. Ai cũng nghĩ rằng xây biệt thự 50m2 thì diện tích sẽ hơi nhỏ, tuy nhiên bạn đừng bận tâm quá vì điều này. Bài viết sẽ gạt đi hết những lo lắng băn khoăn này.

Cùng ngắm nhìn mẫu nhà biệt thự 50m2

Với diện tích khá khiêm tốn 50m2 , những ngôi biệt thự này thường được xây ở các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh… đất chật người đông. Chúng tôi đã rất kì công để đưa ra một mẫu thiết kế biệt thự 50m2 thật hoàn chỉnh, tránh những sai sót không đáng có.

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại 50m2. (https://arcviet.vn/)

Trước hết chúng ta cùng tìm hiểu về ngoại thất của mẫu biệt thự này. Do diện tích của lô đất hơi nhỏ nên chúng tôi đã cắt giảm đi phần sân chơi và nơi để ô tô. Chính vì vậy để tạo được điểm nhấn cho ngôi nhà chúng tôi đã lựa chọn màu sơn sáng, khu vực hàng rào sẽ kết hợp trồng hoa leo ở trước cổng và hàng rào tạo nên tính thẩm mĩ cao cho căn biệt thự.

Đối với cấu trúc bên trong, mỗi bộ phận của mẫu nhà biệt thự 50m2 này sẽ mang một công năng riêng. Cụ thể như sau: Tầng 1 bao gồm có phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và một nhà vệ sinh chung.

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại 50m2. (https://arcviet.vn/)

Ở tầng 1 là nơi có thể nói là sang trọng nhất của ngôi nhà, chúng tôi sẽ kết hợp bày trí sao cho đẹp mắt nhất, hiện đại nhất. Với diện tích là 50m2 nên chúng tôi sẽ bố trí một bộ bàn ghế vừa phải để không mất đi quá nhiều diện tích của phòng khách. Phòng ăn và phòng bếp sẽ được thiết kế sao cho phù hợp với kinh tế của từng gia đình nhưng vẫn đảm bảo sự đầy đủ, tiện nghi. Tủ bếp hình chữ L trên tường sẽ tiết kiệm được rất nhiều không gian.

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại 50m2. (https://arcviet.vn/)

Tầng 2 chúng tôi sẽ thiết kế 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung. Phòng ngủ là nơi để chúng ta thư giãn nhất sau cả ngày làm việc vất vả, nên chúng tôi lựa chọn màu sơn nhẹ nhàng, đồ nội thất thiết kế đơn giản những vẫn đảm bảo tính độc đáo và hiện đại.

Tầng 3 sẽ là nơi yên tĩnh phù hợp để đặt phòng thờ tạo nên sự thành kính, linh thiêng của gia chủ với ông bà tổ tiên.

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự diện tích 50m2

Hiện nay, cách tính chi phí thông dụng nhất đó là tính chi phí xây nhà trên m2. Sau đây là ví dụ về cách tính chi phí biệt thự trên 50m2 như sau:

Giá xây dựng phần thô đối với 1 căn biệt thự đó là : từ 2.600.000đ đến 3.500.000đ/m2 xây dựng. Giá xây dựng và hoàn thiện trọn gói: từ 4.000.000đ đến 7.000.000đ/m2. Mức giá giao động tùy theo quy mô và chủng loại vật tư theo yêu cầu.

Chúng tôi xin đưa ra đây ví dụ để bạn đọc tham khảo cách tính như sau: Cách tính 1: Móng băng từ 30% đến 50% đơn giá xây thô. Cách tính 2: Diện tích xây dựng các tầng tính 100% đơn giá. Công trình biệt thự có diện tích là 50m2 2 tầng. Đơn giá trọn gói là: 5.500.000đ/m2. Đơn giá xây thô 2.800.000đ/m2.

Cách tính giá là: 50m2 sử dụng + chi phí móng băng 30%/đơn giá thô. Móng tính 50% đơn giá xây thô/m2 = 1.400.000 x 50m2  = 70.000.000 đồng. Diện tích sử dụng 50m2 x 2 tầng = 100m2 x 5.500.000 =550.000.000 đồng. Như vậy, tổng đơn giá xây dựng biệt thự 2021: 70.000.000 + 550.000.000  = 620.000.000 đồng.

Đó là 2 cách tính chi phí xây dựng biệt đơn giản. Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo để bạn có thể hình dung một cách rõ hơn về cách tính chi phí xây dựng một căn biệt 50m2.

Những lưu ý cần biết khi xây nhà biệt thự 50m2

Dạng nhà biệt thự rất được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên kèm theo sự hiện đại, sang trọng là chi phí sẽ rất cao, nên khi quyết định xây biệt thự bạn cần lưu ý những việc như sau:

  • Thứ nhất là lập kế hoạch tài chính. Có nghĩa là bạn cần phải tính toán trước số tiền để xây biệt thự là bao nhiêu, có khớp với tài chính của gia đình mình hay không? Bạn cần lên kế hoạch một cách tỉ mỉ, kĩ lưỡng tránh những phát sinh và rủi ro không đáng có.
  • Thứ 2 là phần thiết kế kiến trúc, có thể nói đây là công đoạn vô cùng quan trọng khi bạn quyết định xây nhà biệt thự 50m2. Vì nó chính là linh hồn quyết định vẻ đẹp của ngôi nhà, phải có bản vẽ thì chủ thầu mới có định hướng xây nhà cho bạn. Bạn nên tìm một kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm để thiết kế cho ngôi nhà của bạn, để họ cùng bạn thiết kế mẫu biệt thư như ý.
  • Thứ 3 là chọn vật liệu xây dựng bạn nên tham khảo thật nhiều địa chỉ uy tín, để có sự so sánh giữa các địa chỉ hoặc bạn có thể tìm hiểu qua người thân, bạn bè giới thiệu để mua được mức giá phù hợp nhất.
  • Thứ 4 là việc bạn lựa chọn nhà thầu xây dựng. Đây cũng là khâu quan trọng vì nhà thầu tốt mới có thể mang đến một ngôi nhà đẹp. Trước khi thi công bạn nên có hợp đồng rõ ràng với nhà thầu về giá cả, thời gian có thể hoàn thiện.

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về việc xây biệt thự diện tích 50m2. Hi vọng sẽ mang đến thông tin hữu ích cho quý khách hàng.

Địa chỉ uy tín tư vấn xây dựng biệt thự đẹp chuyên nghiệp

Bài viết liên quan

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi chúng ta có ý định xây nhà ống 2 tầng cần quan tâm trước hết đến chi phí xây dựng của ngôi nhà ống 2 tầng này. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu, thiết kế thi công, phong cách kiến trúc, giá nhân công ở từng thời điểm, giá vật liệu… mà chi phí xây...

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Từ xa xưa, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam với kiến trúc và kết cấu đơn giản, vật liệu chủ yếu là gỗ. Trong một vài năm trở lại đây, nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn phù hợp đối với những gia đình có thu nhập thấp. Đặc điểm nổi bật khiến loại...

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế...

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Mẫu nhà 1 tầng có nhiều ưu điểm về thiết kế, diện tích mặt bằng, công năng sử dụng khiến các gia chủ ưa thích và lựa chọn, là mẫu nhà khá phổ biến thường áp dụng xây dựng tại các vùng nông thôn nước ta. Sở hữu những mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng đang là xu...

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đang là kiểu kiến trúc rất phổ biến hiện nay ở thành thị  Việt Nam, được các gia đình nhiều thế hệ lựa chọn bởi nó đáp ứng được đầy đủ công năng cho tất cả các thành viên trong gia đình. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cho...

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Để sở hữu một căn nhà đẹp luôn là mong muốn của tất cả chúng ta, thế nhưng không phải ai cũng có đủ kinh phí và diện tích đất giống nhau, do đó tùy vào năng lực sẵn có của bản thân mà chúng ta sẽ chọn những mẫu thiết kế cho riêng mình. Với diện tích chỉ vỏn vẹn 40m2...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi