Cùng ngắm nhìn mẫu nhà biệt thự 50m2

Với diện tích khá khiêm tốn 50m2 , những ngôi biệt thự này thường được xây ở các thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh… đất chật người đông. Chúng tôi đã rất kì công để đưa ra một mẫu thiết kế biệt thự 50m2 thật hoàn chỉnh, tránh những sai sót không đáng có.

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại 50m2. (https://arcviet.vn/)

Trước hết chúng ta cùng tìm hiểu về ngoại thất của mẫu biệt thự này. Do diện tích của lô đất hơi nhỏ nên chúng tôi đã cắt giảm đi phần sân chơi và nơi để ô tô. Chính vì vậy để tạo được điểm nhấn cho ngôi nhà chúng tôi đã lựa chọn màu sơn sáng, khu vực hàng rào sẽ kết hợp trồng hoa leo ở trước cổng và hàng rào tạo nên tính thẩm mĩ cao cho căn biệt thự.

Đối với cấu trúc bên trong, mỗi bộ phận của mẫu nhà biệt thự 50m2 này sẽ mang một công năng riêng. Cụ thể như sau: Tầng 1 bao gồm có phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và một nhà vệ sinh chung.

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại 50m2. (https://arcviet.vn/)

Ở tầng 1 là nơi có thể nói là sang trọng nhất của ngôi nhà, chúng tôi sẽ kết hợp bày trí sao cho đẹp mắt nhất, hiện đại nhất. Với diện tích là 50m2 nên chúng tôi sẽ bố trí một bộ bàn ghế vừa phải để không mất đi quá nhiều diện tích của phòng khách. Phòng ăn và phòng bếp sẽ được thiết kế sao cho phù hợp với kinh tế của từng gia đình nhưng vẫn đảm bảo sự đầy đủ, tiện nghi. Tủ bếp hình chữ L trên tường sẽ tiết kiệm được rất nhiều không gian.

Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại 50m2. (https://arcviet.vn/)

Tầng 2 chúng tôi sẽ thiết kế 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung. Phòng ngủ là nơi để chúng ta thư giãn nhất sau cả ngày làm việc vất vả, nên chúng tôi lựa chọn màu sơn nhẹ nhàng, đồ nội thất thiết kế đơn giản những vẫn đảm bảo tính độc đáo và hiện đại.

Tầng 3 sẽ là nơi yên tĩnh phù hợp để đặt phòng thờ tạo nên sự thành kính, linh thiêng của gia chủ với ông bà tổ tiên.

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự diện tích 50m2

Hiện nay, cách tính chi phí thông dụng nhất đó là tính chi phí xây nhà trên m2. Sau đây là ví dụ về cách tính chi phí biệt thự trên 50m2 như sau:

Giá xây dựng phần thô đối với 1 căn biệt thự đó là : từ 2.600.000đ đến 3.500.000đ/m2 xây dựng. Giá xây dựng và hoàn thiện trọn gói: từ 4.000.000đ đến 7.000.000đ/m2. Mức giá giao động tùy theo quy mô và chủng loại vật tư theo yêu cầu.

Chúng tôi xin đưa ra đây ví dụ để bạn đọc tham khảo cách tính như sau: Cách tính 1: Móng băng từ 30% đến 50% đơn giá xây thô. Cách tính 2: Diện tích xây dựng các tầng tính 100% đơn giá. Công trình biệt thự có diện tích là 50m2 2 tầng. Đơn giá trọn gói là: 5.500.000đ/m2. Đơn giá xây thô 2.800.000đ/m2.

Cách tính giá là: 50m2 sử dụng + chi phí móng băng 30%/đơn giá thô. Móng tính 50% đơn giá xây thô/m2 = 1.400.000 x 50m2  = 70.000.000 đồng. Diện tích sử dụng 50m2 x 2 tầng = 100m2 x 5.500.000 =550.000.000 đồng. Như vậy, tổng đơn giá xây dựng biệt thự 2021: 70.000.000 + 550.000.000  = 620.000.000 đồng.

Đó là 2 cách tính chi phí xây dựng biệt đơn giản. Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo để bạn có thể hình dung một cách rõ hơn về cách tính chi phí xây dựng một căn biệt 50m2.

Những lưu ý cần biết khi xây nhà biệt thự 50m2

Dạng nhà biệt thự rất được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên kèm theo sự hiện đại, sang trọng là chi phí sẽ rất cao, nên khi quyết định xây biệt thự bạn cần lưu ý những việc như sau:

• Thứ nhất là lập kế hoạch tài chính. Có nghĩa là bạn cần phải tính toán trước số tiền để xây biệt thự là bao nhiêu, có khớp với tài chính của gia đình mình hay không? Bạn cần lên kế hoạch một cách tỉ mỉ, kĩ lưỡng tránh những phát sinh và rủi ro không đáng có.
• Thứ 2 là phần thiết kế kiến trúc, có thể nói đây là công đoạn vô cùng quan trọng khi bạn quyết định xây nhà biệt thự 50m2. Vì nó chính là linh hồn quyết định vẻ đẹp của ngôi nhà, phải có bản vẽ thì chủ thầu mới có định hướng xây nhà cho bạn. Bạn nên tìm một kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm để thiết kế cho ngôi nhà của bạn, để họ cùng bạn thiết kế mẫu biệt thư như ý.
• Thứ 3 là chọn vật liệu xây dựng bạn nên tham khảo thật nhiều địa chỉ uy tín, để có sự so sánh giữa các địa chỉ hoặc bạn có thể tìm hiểu qua người thân, bạn bè giới thiệu để mua được mức giá phù hợp nhất.
• Thứ 4 là việc bạn lựa chọn nhà thầu xây dựng. Đây cũng là khâu quan trọng vì nhà thầu tốt mới có thể mang đến một ngôi nhà đẹp. Trước khi thi công bạn nên có hợp đồng rõ ràng với nhà thầu về giá cả, thời gian có thể hoàn thiện.

Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về việc xây biệt thự diện tích 50m2. Hi vọng sẽ mang đến thông tin hữu ích cho quý khách hàng.

Địa chỉ uy tín tư vấn xây dựng biệt thự đẹp chuyên nghiệp