Home 9 Tin Tức 9 Tư vấn chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x10m hết bao nhiêu tiền?

Tư vấn chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x10m hết bao nhiêu tiền?

Bạn đang có dự định xây nhà 1 trệt 1 tầng 5x10m vào năm 2021. Bạn đang phân vân không biết cách tính chi phí xây nhà như thế nào để có thể dự trù trước kinh phí. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn biết cách tính chi phí xây nhà cụ thể, chi tiết. Mời các bạn cùng tham khảo nhé.

1. Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x10m được nhiều người lựa chọn bới kiến trúc nhỏ gọn

Căn nhà 1 trệt 1 lầu với diện tích xinh xinh 5x10m đang trở thành xu hướng xây nhà hiện nay. Nó thích hợp với những cặp vợ chồng trẻ, lực kinh tế chưa mạnh, phù hợp với không gian đô thành chật chội, đất chật người đông. Nhìn bề ngoài, không ai có thể tin vào diện tích thực của căn nhà 1 trệt 1 lầu 5x10m đang được nhiều người sử dụng.

Với thiết kế mặt tiền khá rộng rãi, sử dụng phong cách hiện đại, kiến trúc sư đã ăn gian được diện tích căn nhà, làm cho nó như được mở rộng hơn. Ngoài ra, sự kết hợp gam màu sáng cùng với một số gam màu tối, cùng những điểm nhấn quan trọng, lược bỏ đi hết những chi tiết rườm rà, gây rối mắt tạo cho không gian ngôi nhà vừa trang trọng, hiện đại, thông thoáng lại vừa tạo được ấn tượng trong con mắt người quan sát.

Cấu trúc của ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 5x10m thường được các kiến trúc sư thiết  khoa học để tận đụng được hết diện tích mà gia chủ mong muốn. Thông thường tầng 1 sẽ bao gồm 1 phòng khách và tận dụng làm gara để xe cho gia chủ và các thành viên trong nhà mỗi khi đêm về; 1 phòng ngủ nhỏ khoảng 15m2 dành cho bố  mẹ; 1 nhà vệ sinh; 1 phòng bếp + phòng ăn; gầm cầu thang và nóc nhà vệ sinh có thể tận dụng làm kho chứ đồ; sân trước có thể thiết kế bồn hoa nhỏ nhỏ. Tầng 2 sẽ được  bố trí 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ cho con, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng giặt và phơi đồ. Với thế kế này, nhìn thì tưởng chừng rất đơn giản nhưng nó đáp ứng được đầy đủ công năng sử dụng của các thành viên trong gia đình.

2. Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x10m mới nhất 2021

Với thiết kế cụ thể như trên, chúng tôi gửi đến quý khách hàng hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x10m mới nhất:

– Đơn giá tính theo diện tích xây dựng có công thức:

Đơn giá xây nhà = diện tích xây dựng x đơn giá tính theo m2 do nhà thầu đưa ra.

Trong đó:

+ Gói xây dựng thô dao động trong khoảng 3,3 triệu đồng đến 4,8 triệu đồng/m2 tùy vào chất liệu vật liệu xây dựng được sử dụng.

+ Gói xây dựng theo hình thức chìa khóa trao tay dao động từ 4,8 triệu đồng đến 6,2 triệu đồng tùy thuộc vào gói vật liệu xây dựng khách hàng lựa chọn.

– Diện tích các hạng mục xây dựng được tính theo công thức:

+ Diện tích móng nhà bằng 30 – 50% diện tích xây dựng

+ Mái nhà bằng 30 – 70% diện tích xây dựng

+ Sân trước, sân sau bằng 50% diện tích xây dựng

+ Ban công, sân thượng bằng 30% diện tích xây dựng

+ Tầng trệt bằng 100% diện tích xây dựng

+ Tầng lầu bằng 100% diện tích xây dựng

+ Tổng diện tích xây dựng bằng diện tích các phần cộng lại

– Áp dụng vào tính chi phí cho nhà 1 trệt 1 lầu 5x10m móng băng, mái ngói xà gồ, dùng vật kiệu xây dựng loại khá:

+ Diện tích móng nhà = 50%x50 = 25m2

+ Diện tích mái nhà = 60%x50 = 30m2

+ Diện tích sân trước, sân sau = (50%x50)x2 = 50m2

+ Diện tích ban công, sân thượng = 30%x50 = 15m2

+ Diện tích tầng trệt = 50m2

+ Diện tích tầng lầu  = 50m2

 Tổng diện tích cấn xây dựng: 220m2

Vậy chi phí xây dựng nếu tính theo vật liệu thô là khoảng 950 triệu đồng.

Chi phí cho xây dựng chìa khóa trao tay là khoảng 1,3 tỷ đồng.

Nhìn vào 2 con số trên ta thấy có sự chênh nhau đáng kể giữa hai gói thi công. Với cách tính cho gói thứ nhất là bạn có thể giám sát được toàn bộ công trình bao gồm cả những phát sinh, giá nhân công thực tế, giá nguyên vật liệu…Còn cách tính theo gói thứ 2 lại thích hợp với những khách hàng không có thời gian theo dõi, giám sát công trình của mình. Tất cả để ủy quyền cho đơn vị thi công thay mặt mình thực hiện. Cách thứ 2 này tuy cũng có những phát sinh nhưng lại được đại đa số khách hàng ngày nay tin tưởng. Dù chọn cách thứ nhất hay cách thứ 2 thì cũng đều phụ thuộc vào điều kiện tài chính, sở thích và phong cách làm việc của gia chủ.

Mức giá chúng tôi dự trù bên trên chưa bao gồm chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng, chi phí trang trí, chi phí sắm sửa trang thiết bị đồ dùng trong gia đình…

Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế kiến trúc  xây dựng, cải tạo các công trình nhà ở, chung cư, biệt thự… Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá tốt nhất !

Thiết kế kiến trúc Thiết kế nội thất
Thi công xây dựng trọn gói Thi công sơn
Sửa chữa cải tạo công trình Dịch vụ chống thấm

 

fb zl hotline

Liên hệ ngay để được tư vấn hỗ trợ miễn phí: 0904333945

Bài viết liên quan

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi chúng ta có ý định xây nhà ống 2 tầng cần quan tâm trước hết đến chi phí xây dựng của ngôi nhà ống 2 tầng này. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu, thiết kế thi công, phong cách kiến trúc, giá nhân công ở từng thời điểm, giá vật liệu… mà chi phí xây...

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Từ xa xưa, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam với kiến trúc và kết cấu đơn giản, vật liệu chủ yếu là gỗ. Trong một vài năm trở lại đây, nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn phù hợp đối với những gia đình có thu nhập thấp. Đặc điểm nổi bật khiến loại...

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế...

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Mẫu nhà 1 tầng có nhiều ưu điểm về thiết kế, diện tích mặt bằng, công năng sử dụng khiến các gia chủ ưa thích và lựa chọn, là mẫu nhà khá phổ biến thường áp dụng xây dựng tại các vùng nông thôn nước ta. Sở hữu những mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng đang là xu...

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đang là kiểu kiến trúc rất phổ biến hiện nay ở thành thị  Việt Nam, được các gia đình nhiều thế hệ lựa chọn bởi nó đáp ứng được đầy đủ công năng cho tất cả các thành viên trong gia đình. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cho...

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Để sở hữu một căn nhà đẹp luôn là mong muốn của tất cả chúng ta, thế nhưng không phải ai cũng có đủ kinh phí và diện tích đất giống nhau, do đó tùy vào năng lực sẵn có của bản thân mà chúng ta sẽ chọn những mẫu thiết kế cho riêng mình. Với diện tích chỉ vỏn vẹn 40m2...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi