Home 9 Tin Tức 9 Tư vấn chi phí xây dựng khách sạn 1 sao hết bao nhiêu?

Tư vấn chi phí xây dựng khách sạn 1 sao hết bao nhiêu?

Kinh doanh khách sạn 1 sao đang là xu hướng kinh doanh được nhiều nhà đầu tư chú trọng hiện nay. Trong đó chi phí xây dựng khách sạn 1 sao là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Vậy cách tính chi phí xây dựng khách sạn 1 sao như thế nào? Các tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 1 sao và lưu ý quan trọng khi triển khai dự án này là gì? Để biết được câu trả lời các bạn hãy cùng chúng tôi tham khảo qua bài viết dưới đây nhé!

Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 1 sao như thế nào?

Thiết kế khách sạn 1 sao vẫn luôn được nhiều nhà đầu tư lựa chọn bởi chi phí đầu tư thấp nhưng lợi nhuận mang về lại vô cùng lớn. Cũng tương tự như những loại hình khách sạn khác, thiết kế khách sạn 1 sao mang một không gian sống thoải mái, thư giãn với điều kiện tiêu chuẩn như phải có từ 10 phòng trở lên, phải đảm bảo các tiêu chuẩn về chất lượng cơ sở vật chất cũng như trang thiết bị hiện đại, tiện nghi của khách sạn.

Ngoài ra khách sạn 1 sao còn phải đảm bảo đáp ứng được các dịch vụ cần thiết cho nhu cầu nghỉ dưỡng, sinh hoạt của du khách dựa theo quy định của nhà nước.

Chi phí xây dựng khách sạn 1 sao là bao nhiêu?

Thông thường chi phí xây dựng khách sạn 1 sao sẽ bao gồm các khoản như vật tư xây dựng, chi phí xây phần thô, chi phí phần hoàn thiện…Tuy nhiên nếu nhà đầu tư lựa chọn được đơn vị nhà thầu thi công uy tín và chuyên nghiệp thì sẽ tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể.  Hiện nay chi phí thi công hoàn thiện khách sạn 1 sao thường dao động vào khoảng 6-7triệu đồng/m2.

Trên thực tế thì chúng tôi không thể đưa ra một con số chính xác về mức chi phí xây dựng khách sạn 1 sao được. Bởi phần chi phí này phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố như phong cách xây dựng, diện tích công trình, địa điểm thi công, độ khó trong quá trình xây dựng và giá nguyên vật liệu, nhân công vào thời điểm đó…Do đó các nhà đầu tư muốn ước tính chi phí xây dựng khách sạn 1 sao thì nên áp dụng các công thức sau:

Ví dụ bạn có một mảnh đất với diện tích 8x20m2 và bạn có dự định xây dựng khách sạn 4 tầng thì tổng chi phí sẽ bao gồm các khoản như sau:

+ Chi phí xây phần thô = Đơn giá xây phần thô x Tổng kích thước xây dựng

  • Trong đó: Tổng kích thước xây dựng = Diện tích mặt sàn x số tầng = 8 x 20 x 4 = 640m2
  • Còn đơn giá phần thô giả sử đơn vị thầu nhận làm với giá 3,2triệu/m2
  • Chi phí xây thô = 640 x 3,2 = 2,048 tỷ đồng

+ Chi phí xây khách sạn = Tổng kích thước xây dựng x Đơn giá hoàn thiện = 640 x 6,8 triệu/m2 = 4,352tỷ đồng.

Ngoài ra khoản chi phí này còn có thể dao động tuỳ theo mái và móng yếu hay cứng, mái lợp ngói hay đổ bằng, lợp tole mà có cách tính thêm khác nhau. Lưu ý: Các nhà đầu tư cũng nên dự toán đến các khoản chi phí có thể phát sinh trong quá trình xây dựng.

3 vấn đề cần lưu ý khi xây dựng khách sạn 1 sao

1. Quy mô thiết kế khách sạn

Những mẫu khách sạn 1 sao thường có mặt bằng hẹp hơn những khách sạn tầm sao cao hơn. Chính vì thế khi thiết kế, các bạn cần phải xác định và sắp xếp quy mô cho từng khu vực sao cho hợp lý và thống nhất với phong cách chủ đạo thiết kế mà bạn đã lựa chọn cho khách sạn của mình.

Đối với khách sạn 1 sao thì khu vực phòng cho thuê sẽ chiếm phần lớn diện tích mặt bằng với số lượng phòng từ 10-20 phòng. Tuỳ vào số lượng mà chúng ta có thể sắp xếp diện tích chia phòng và số tầng như thế nào. Một không gian ấm áp, thiết kế thân thiện và gần gũi sẽ luôn dành được nhiều thiện cảm của du khách.

2. Chi phí đầu tư

Chi phí là yếu tố quyết định đến toàn bộ dự án xây dựng khách sạn từ khâu bắt đầu lên ý tưởng thiết kế, chọn mặt bằng, thi công cho đến trang bị nội ngoại thất, đồ dùng cho khách sạn…đều yêu cầu một khoản chi phí không phải là nhỏ.

Trong khi đó, hầu hết các chủ đầu tư kinh doanh mô hình khách sạn 1 sao thường không có nguồn vốn quá rủng rỉnh. Vì thế các chủ đầu tư luôn phải đảm bảo nguồn vốn ổn định, có thể vay mượn từ nhiều nguồn nhưng phải cân nhắc khả năng chi trả của của mình.

3. Ý tưởng thiết kế

Với các dòng khách sạn mini như khách sạn 1 sao thì ý tưởng thiết kế luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu, ảnh hưởng đến sự lựa chọn của hầu hết các du khách. Có rất nhiều phong cách thiết kế khách sạn để bạn lựa chọn như cổ điển, tân cổ điển, truyền thống, hiện đại…Tuy thiết kế khách sạn phải có điểm mới lạ, độc đáo và sáng tạo nhưng không nên phá vỡ sự hài hoà của cảnh quan xung quanh.

Tại sao nên chọn Xây dựng số chúng tôi khi tìm kiếm nhà thầu xây dựng?

Là một trong những sàn đấu thầu xây dựng trực tuyến uy tín nhất trên cả nước, chúng tôi có các lợi thế riêng để có thể đáp ứng tốt mọi yêu cầu và mong muốn của khách hàng trong việc tìm kiếm các nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp và uy tín tại thời điểm hiện nay.

1. Hồ sơ năng lực minh bạch

  • Hàng ngàn nhà thầu, công ty xây dựng với hồ sơ năng lực minh bạch, uy tín, được đánh giá kịp thời và xác đáng sẽ giúp bạn có cơ sở để nhanh chóng tìm được đối tác thiết kế, thi công, quản lý xây dựng thích hợp.

2. Gói thầu có giá tốt nhất

  • Các công ty xây dựng sẽ cố gắng đưa ra báo giá tốt nhất và giải pháp kết cấu tối ưu để giúp chủ đầu tư tiết kiệm hàng chục đến hàng triệu đồng

3. Quy trình làm việc chuyên nghiệp và minh bạch

  • Quy trình làm việc chuyên nghiệp, tạo mọi điều kiện thuận lợi và tiết kiệm thời gian tối đa cho các chủ đầu tư tìm được nhà thầu thi công phù hợp. Sàn Xây dựng số ra đời đúng thời điểm và phù hợp với xu hướng kỷ nguyên cách mạng công nghiệp 4.0 giúp các nhà đầu tư có thể nhanh chóng tìm kiếm được đơn vị nhà thầu uy tín với chi phí xây dựng khách sạn 1 sao tốt nhất.

Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế kiến trúc  xây dựng, cải tạo các công trình nhà ở, chung cư, biệt thự… Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá tốt nhất !

Thiết kế kiến trúc Thiết kế nội thất
Thi công xây dựng trọn gói Thi công sơn
Sửa chữa cải tạo công trình Dịch vụ chống thấm

 

fb zl hotline

Liên hệ ngay để được tư vấn hỗ trợ miễn phí: 0904 333 945

Bài viết liên quan

Có nên thuê xây nhà trọn gói

Có nên thuê xây nhà trọn gói

Xây nhà là một việc rất hệ trọng của đời người, chính vì vậy chúng ta phải hết sức cẩn thận để chọn cho mình một nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp, tất nhiên là giá cả phải hợp lý. Vấn đề đặt ra là : chúng ta có nên thuê xây nhà trọn gói từ thiết kế đến thi công hoàn...

Những lưu ý khi chuẩn bị xây nhà

Nhiều người nghĩ xây nhà vào mùa khô tốt hơn, song thực tế không phải vậy. Thời tiết khô ráo thuận lợi cho việc đổ bê tông, tiến độ thi công nhanh, nhưng về mặt kết cấu bê tông đổ vào mùa này dễ bị nứt do giãn nở nhiệt nếu không bảo dưỡng tốt. Xây nhà là một trong...

Các tiêu chí để xây nhà phố

Các tiêu chí để xây nhà phố

Xây nhà phố rất khác so với việc xây nhà trọ, xây biệt thự, do những đặc trưng đó, mà việc xây dựng cần phải cân nhắc và chuẩn bị thật tốt trước khi bắt đầu. Sau đây là các tiêu chí để xây nhà phố mà Quý khách có thể tham khảo  1. Thế nào là nhà phố? Dĩ nhiên, nhà phố...

5 lưu ý để xây nhà tiết kiệm chi phí

5 lưu ý để xây nhà tiết kiệm chi phí

Kể cả trong giai đoạn bão giá hay không, mọi người ai cũng muốn xây nhà tiết kiệm hết mức có thể. Vậy với một không gian và số tiền nhất định, làm thế nào để xây nhà giá rẻ? Trên các trang web, diễn đàn có rất nhiều bí quyết chỉ cách xây nhà tiết kiệm, nhưng bài viết...

Báo giá xây dựng nhà biệt thự trọn gói uy tín hàng đầu hiện nay

Báo giá xây dựng nhà biệt thự trọn gói uy tín hàng đầu hiện nay

Bảng báo giá xây dựng nhà biệt thự đầy đủ và sát giá với thị trường nhất. Đảm bảo đem đến cho bạn sự hài lòng về chất lượng cũng như giá cả cạnh tranh. Công ty chúng tôi chuyên thiết kế các loại hình biệt thự, biệt thự sân vườn, biệt thự cổ điển, biệt thự châu âu,...

GIÁ XÂY NHÀ THEO m2 mới nhất hiện nay

GIÁ XÂY NHÀ THEO m2 mới nhất hiện nay

Giá Xây Nhà Theo m2   Hiện nay quý khách đang có nhu cầu xây dựng nhà ở theo mét vuông và không biết tính giá xây nhà theo m2 như thế nào thì nên đọc bài viết này để cân nhắc chi phí xây nhà theo m2 trước khi bắt đầu xây dựng nhé.  Cách tính giá xây nhà theo m2 được...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi