Home 9 Tin Tức 9 Tư vấn cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 7x17m

Tư vấn cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 7x17m

Xây nhà 3 tầng 7x17m là mẫu nhà có diện tích phù hợp để xây dựng dạng nhà ống, nhà phố hiện đang rất phổ biến hiện nay. Chi phí ước tính của mẫu nhà 3 tầng 7x17m là tầm khoảng 800 triệu hoặc hơn, tuỳ vào lối kiến trúc và sự lựa chọn thiết kế xây dựng của chủ nhà. Các bạn có thể tham khảo phần nội dung bên dưới để cập nhật cách ước tính xây nhà 3 tầng 7x17m cho gia đình mình nhé.

Phương pháp tính chi phí xây nhà 3 tầng 7x17m

Hầu hết các công trình nhà ở khi thi công đều được chia làm 2 phần riêng biệt đó là:

  • Thi công xây dựng phần thô
  • Thi công xây dựng hoàn thiện

Trong đó, cấu thành chi phí thi công xây dựng nhà bao gồm:

  • Chi phí nhân công
  • Chi phí mua vật tư xây thô, chi phí vật tư phần hoàn thiện
  • Chi phí quản lý, lợi nhuận…

Hiện có 2 cách tính chi phí xây nhà phổ biến đó là:

  • Tính chi phí xây nhà theo m2 xây dựng
  • Tính chi phí xây nhà theo khối lượng và đơn giá hay còn gọi với cái tên là bóc tách khối lượng

Để quý khách có thể tự lên dự toán cho công trình xây dựng của mình, chúng tôi xin giới thiệu cách tính chi phí xây nhà theo m2 xây dựng, bởi đây là cách dùng phổ biến và dễ thực hiện.

Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 7x17m theo m2 xây dựng

Theo phương pháp dự toán chi phí xây nhà theo m2 xây dựng thì chi phí xây nhà phụ thuộc vào diện tích xây dựng và đơn giá thi công nhà trên m2. Theo đó, chi phí xây dựng nhà 3 tầng 7x17m = Tổng diện tích tính giá xây dựng x Đơn giá/m2

Trong đó, diện tích tính theo giá xây nhà 3 tầng bao gồm:

  • Móng cọc = 30% diện tích xây dựng
  • Tầng 1 hay tầng trệt = 100% diện tích xây dựng
  • Lầu = 100% diện tích xây dựng x xây bao nhiêu lầu thì nhân cho bấy nhiêu
  • Mái BTCT = 50% diện tích xây dựng
  • Sân trước/sau = 50% diện tích xây dựng (nếu có)

Với dự toán đơn giá xây nhà phần thô hiện nay là khoảng 3,2 – 5 triệu/m2 và đơn giá xây nhà trọn gói là 5 – 7 triệu/m2.

Áp dụng công thức trên đối với mô hình nhà 3 tầng 7x17m mà quý khách xây dựng, ta sẽ tính được chi phí xây nhà là bao nhiêu?

+ Tổng diện tích

  • Móng cọc = 30% x 119 = 35,7m2
  • Tầng trệt = 100% x 119 = 119m2
  • Lầu = 100% x 119 x 2 = 238m2
  • Mái BTCT = 50% x 119 = 59,5m2

Vậy tổng diện tích cần xây dựng đối với mô hình nhà 3 tầng 7x17m là: 452,2m2

  • Tổng chi phí xây nhà 3 tầng 7x17m phần thô là: ~1,4 tỷ
  • Tổng chi phí xây nhà 3 tầng 7x17m trọn gói là: ~ 2,3 tỷ

Cách dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 7x17m trên đây chỉ mang tính chất tham khảo bởi vì chi phí thực tế phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố trong xây dựng. Cho nên để biết chính xác chi phí xây nhà của mình, quý khách hãy gọi cho chúng tôi qua Hotline 03 94 95 68 78 hoặc truy cập vào website để được tư vấn và giải đáp chi phí xây nhà 3 tầng 7x17m sẽ hết bao nhiêu tiền.

Lưu ý khi dự tính chi phí xây nhà 3 tầng 7x17m tại TPHCM

+ Trước khi xây dựng nhà 3 tầng 7x17m tại TPHCM, bạn nên đi khảo sát địa chất tại khu vực dự kiến xây dựng để có thể dự toán chi phí ép cọc cho chính xác nhất

+ Ngoài chi phí xây dựng đã ước tính thì bạn nên dự trù thêm một khoản chi phí trang thiết bị, nội và ngoại thất

+ Bạn không nên tin hoàn toàn vào con số chi phí xây nhà 3 tầng 7x17m mà mình đã ước tính, bởi chi phí xây nhà thực tế có thể phát sinh tăng hoặc giảm nếu điều kiện thi công khó hoặc thuận lợi.

+ Dự trù chi phí trên cho dự án chưa bao gồm sân, tum, tiểu cảnh, hầm…

Bật mí cách tìm kiếm nhà thầu xây dựng công trình đảm bảo chất lượng, chuyên nghiệp nhất

Cứ 100 người có nhu cầu xây dựng thì sẽ hết 99 người phải lo lắng vì không biết chọn đơn vị thi công như thế nào là hợp lý, đảm bảo chất lượng và uy tín. Phần lớn khách hàng sẽ phải nhờ người thân giới thiệu hoặc tốn thời gian tìm kiếm, tham khảo năng lực của các nhà thầu trên mạng.

Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế kiến trúc  xây dựng, cải tạo các công trình nhà ở, chung cư, biệt thự… Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá tốt nhất !

Thiết kế kiến trúc Thiết kế nội thất
Thi công xây dựng trọn gói Thi công sơn
Sửa chữa cải tạo công trình Dịch vụ chống thấm

 

fb zl hotline

Liên hệ ngay để được tư vấn hỗ trợ miễn phí: 0904333945

Bài viết liên quan

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi chúng ta có ý định xây nhà ống 2 tầng cần quan tâm trước hết đến chi phí xây dựng của ngôi nhà ống 2 tầng này. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu, thiết kế thi công, phong cách kiến trúc, giá nhân công ở từng thời điểm, giá vật liệu… mà chi phí xây...

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Từ xa xưa, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam với kiến trúc và kết cấu đơn giản, vật liệu chủ yếu là gỗ. Trong một vài năm trở lại đây, nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn phù hợp đối với những gia đình có thu nhập thấp. Đặc điểm nổi bật khiến loại...

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế...

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Mẫu nhà 1 tầng có nhiều ưu điểm về thiết kế, diện tích mặt bằng, công năng sử dụng khiến các gia chủ ưa thích và lựa chọn, là mẫu nhà khá phổ biến thường áp dụng xây dựng tại các vùng nông thôn nước ta. Sở hữu những mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng đang là xu...

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đang là kiểu kiến trúc rất phổ biến hiện nay ở thành thị  Việt Nam, được các gia đình nhiều thế hệ lựa chọn bởi nó đáp ứng được đầy đủ công năng cho tất cả các thành viên trong gia đình. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cho...

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Để sở hữu một căn nhà đẹp luôn là mong muốn của tất cả chúng ta, thế nhưng không phải ai cũng có đủ kinh phí và diện tích đất giống nhau, do đó tùy vào năng lực sẵn có của bản thân mà chúng ta sẽ chọn những mẫu thiết kế cho riêng mình. Với diện tích chỉ vỏn vẹn 40m2...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi