Home 9 Tin Tức 9 Tổng chi phí xây nhà 3 tầng 25m2 hết bao nhiêu tiền?

Tổng chi phí xây nhà 3 tầng 25m2 hết bao nhiêu tiền?

Tổng chi phí xây nhà 3 tầng 25m2 hết bao nhiêu tiền? là câu hỏi được đặt ra cho bất kỳ gia chủ nào có ý định xây nhà 3 tầng trên nền diện tích 25m2. Xây nhà 3 tầng là xu hướng phổ biến hiện nay ở khu vực thành thị và thích hợp đối với các hộ gia đình có từ 3-6 thành viên sinh sống. Việc dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 25m2 hết bao nhiêu sẽ giúp gia chủ có sự chuẩn bị kinh phí xây nhà một cách tốt nhất, từ đó đảm bảo đúng tiến độ thi công như đã hoạch định.

Làm sao để dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 25m2?

Chi phí xây nhà 3 tầng 25m2 thường được dự toán theo đơn giá xây dựng trên m2 bởi cách này khá đơn giản, dễ hiểu và dễ tính toán hơn là cách bóc tách khối lượng khi tính chi phí. Do đó trong bài viết chia sẻ ngày hôm nay, chúng tôi sẽ hướng dẫn các bạn cách tính toán chi phí xây nhà 3 tầng 25m2 theo m2 xây dựng nhé!

Đầu tiên để dự toán chi phí theo cách này, các bạn nhớ dùng mình công thức sau đây:

=> Chi phí xây nhà 3 tầng 25m2 = Tổng diện tích xây dựng theo giá x Đơn giá/m2

+ Cách tính diện tích xây dựng

• Tầng hầm

  • Tầng hầm có độ sâu từ 1 – 1.3m so với Code vỉa hè: Tính 150% diện tích
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với Code vỉa hè: Tính 170% diện tích
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với Code vỉa hè: Tính 200% diện tích
  • Tầng hầm có độ sâu > 2m so với Code vỉa hè: Tính 250% diện tích

• Móng

  • Công trình thi công móng băng, móng cọc: Tính 20% diện tích
  • Công trình thi công móng bè: Tính 50% diện tích

• Tầng

  • Tầng 1 (Trệt): Tính 100% diện tích
  • Các tầng phía trên: Tính 100% diện tích x số lầu (xây bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)

• Mái

  • Mái tole: Tính 30% diện tích
  • Mái bằng: Tính 50% diện tích
  • Mái ngói, mái thái: 70% diện tích

• Sân và các khu vực khác

  • Sân trước/sau: Tính 70% diện tích
  • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2: Tính 100% diện tích
  • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2: Tính 50% diện tích
  • Khu vực cầu thang: Tính 100% diện tích

Ví dụ về cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 25m2 theo m2 xây dựng

Những ví dụ dưới đấy được tính cho mẫu nhà phố 3 tầng, mái bằng, móng cọc bê tông và nhà không có hầm.

+ Diện tích tính theo giá xây nhà 3 tầng 25m2

  • Móng cọc = 20% diện tích = 20% x 25m2 = 5m2
  • Tầng trệt = 100% diện tích = 100% x 25m2 = 25m2
  • Các tầng lầu = 100% diện tích x 2 = 25m2 x 2 = 50m2
  • Mái bằng = 50% diện tích = 50% x 25m2 = 12,5m2

Tổng diện tích tính giá sẽ là: 5 + 25 + 50 + 12,5 = 92,5 m2

+ Đơn giá xây dựng/m2

  • Đơn giá xây thô: 3,5 triệu/m2
  • Đơn giá xây nhà trọn gói: 5,4 triệu/m2

Chi phí xây dựng phần thô = 92,5 m2 x 3,5 triệu/m2 = 323,75 triệu

Chi phí xây nhà trọn gói = 92,5 m2 x 5,4 triệu/m2 = 499,5 triệu

Một số gợi ý thiết kế dành cho ngôi nhà 3 tầng 25m2

Với tốc độ đô thị hoá diễn ra nhanh chóng như hiện nay thì việc xây các ngôi nhà lớn là điều vô cùng khó khăn và nan giải. Do đó mà các ngôi nhà nhỏ vẻn vẹn chỉ từ 25m2 đã trở thành sự lựa chọn của rất nhiều người. Tuy việc xây dựng không gặp quá nhiều khó khăn nhưng việc thiết kế ngôi nhà làm sao để đảm bảo hợp lý không phải là điều đơn giản.

Dưới đây là một vài gợi ý thiết kế cho ngôi nhà 25m2 trở nên rộng rãi hơn, các bạn có ý định xây dựng nhà 3 tầng 25m2 thì hãy cùng tham khảo qua nhé!

  1. Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ tầm 25m2 thì bạn nên chọn các gam màu sáng, ấm áp như trắng, be, kem, pastel…để tạo cho căn nhà cảm giác rộng và thoáng đãng hơn.
  2. Bạn nên chọn những món đồ trang trí nội thất tiện dụng, đa năng, có thể chứa nhiều ngăn, tầng để giúp căn nhà trông rộng rãi hơn, có lối đi dễ dàng và thuận tiện.
  3. Tận dung tối đa các khoảng không gian trống để tiết kiệm diện tích của căn nhà, chẳng hạn như đặt khu vệ sinh nằm dưới chân cầu thang
  4. Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, bạn nên chú ý đến cách bài trí sao cho gọn gàng hợp lý, đảm bảo đủ tiện nghi cần có và giảm bớt những vật dụng thừa thải.

Bí quyết tìm kiếm nhà thầu xây dựng nhanh chóng, đảm bảo chất lượng với giá thành thấp nhất

Khi bạn có nhu cầu tìm kiếm nhà thầu để xây nhà 3 tầng 25m2 của mình, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để có tư vấn tốt nhất !

Bài viết liên quan

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi chúng ta có ý định xây nhà ống 2 tầng cần quan tâm trước hết đến chi phí xây dựng của ngôi nhà ống 2 tầng này. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu, thiết kế thi công, phong cách kiến trúc, giá nhân công ở từng thời điểm, giá vật liệu… mà chi phí xây...

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Từ xa xưa, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam với kiến trúc và kết cấu đơn giản, vật liệu chủ yếu là gỗ. Trong một vài năm trở lại đây, nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn phù hợp đối với những gia đình có thu nhập thấp. Đặc điểm nổi bật khiến loại...

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế...

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Mẫu nhà 1 tầng có nhiều ưu điểm về thiết kế, diện tích mặt bằng, công năng sử dụng khiến các gia chủ ưa thích và lựa chọn, là mẫu nhà khá phổ biến thường áp dụng xây dựng tại các vùng nông thôn nước ta. Sở hữu những mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng đang là xu...

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đang là kiểu kiến trúc rất phổ biến hiện nay ở thành thị  Việt Nam, được các gia đình nhiều thế hệ lựa chọn bởi nó đáp ứng được đầy đủ công năng cho tất cả các thành viên trong gia đình. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cho...

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Để sở hữu một căn nhà đẹp luôn là mong muốn của tất cả chúng ta, thế nhưng không phải ai cũng có đủ kinh phí và diện tích đất giống nhau, do đó tùy vào năng lực sẵn có của bản thân mà chúng ta sẽ chọn những mẫu thiết kế cho riêng mình. Với diện tích chỉ vỏn vẹn 40m2...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi