Nội dung chính
Một vấn đề đang rất được quan tâm hiện nay không chỉ của một vài người mà còn là của rất nhiều gia chủ đó là giá thi công nhà phố hiện nay. Chẳng phải ngẫu nhiên mà ai trong chúng ta cũng muốn sở hữu một lô đất ở thành phố vì khi ở thành phố sẽ có muôn vàn những điều thuận lợi từ công ăn việc làm, môi trường học tập cho con cái, vui chơi giải trí… Vậy thì khi sở hữu một lô đất ở thành phố bạn đang băn khoăn về chi phí thì bài viết của chúng tôi sẽ phần nào tháo gỡ sự băn khoăn ấy.
Trước khi bắt tay vào thi công các mẫu nhà phố ấy, bạn cần lựa chọn một đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp có kinh nghiệm nhiều năm và mang lại được sự hài lòng của nhiều gia chủ. Đơn vị thiết kế ấy sẽ song hành cùng bạn. Bạn chỉ cần lên ý tưởng, nhà thiết kế sẽ tư vấn và hoàn thiện một cách khoa học, hợp lí cho gia đình của bạn. Mẫu thiết kế nhà phố của gia đình bạn đội ngũ kiến trúc sư còn căn cứ vào tình hình thực tế về lô đất của gia đình bạn rộng hay hẹp. Mẫu nhà mà bạn thích rồi họ sẽ đưa ra những phương án tối ưu nhất cho bạn.
Xu hướng xây dựng nhà phố hiện nay khá thịnh hành
Việc làm tiếp theo là bạn nên xác định rõ ràng nhu cầu sử dụng của gia đình mình. Trước khi thiết kế thì kiến trúc sư sẽ có buổi làm việc trực tiếp với gia chủ để trao đổi, hoàn thiện bản thiết kế. Lúc này, cả 2 bên sẽ trao đổi sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Tránh lãng phí khi xây quá rộng, lên tầng quá cao hoặc chật trội ở phòng khách, thiếu phòng ngủ cho gia đình có nhiều thế hệ ở chung với nhau.
Tiếp đến là bạn phải dự trù kinh phí một cách tối đa nhất. Bạn phải tham khảo giá trước khi thi công từ nhà thầu xây dựng, nguyên vật liệu… Để tính toán trước chi phí cần bỏ ra để tránh được quá nhiều phát sinh khi tiến hành thi công. Đối với nhà thầu bạn nên tham khảo từ người thân, bạn bè hoặc những trang mạng có uy tín để lựa chọn nhà thầu tốt nhất, hợp lí nhất. Trước khi tiến hành thi công bạn cần có một buổi làm việc rõ ràng, giấy trắng mực đen với nhà thầu từ giá cả, thời gian thi công đến thời gian hoàn thiện ngôi nhà.
Mẫu nhà đi kèm với giá thi công nhà phố hiện nay
Lựa chọn mẫu thiết kế đúng thời điểm
Cũng tùy vào tình hình thực tế về giá cả nguyên vật liệu, mẫu nhà tại thời điểm đó sẽ có mức giá chênh lệch nhau. Chúng tôi xin phép được điểm qua bảng giá thiết kế trung bình theo m2 như nhau: Đối với mẫu nhà phố 1 mặt tiền khoảng 200.000/m2 sàn. Với mẫu thiết kế nhà đẹp này thì khoảng 220.000/m2 sàn và cuối cùng là bảng báo giá kiến trúc và phối cảnh nội thất khoảng 250.000/m2 sàn. Bảng báo giá này chỉ mang tính tạm thời vì cũng có sự thay đổi lên xuống tùy từng thời điểm.
Sự chênh lệch giá của từng thời điểm còn phụ thuộc rất nhiều yếu tố như là mức độ khó, chi tiết của ngôi nhà. Nhiều hay ít chi tiết, cầu kì hay đơn giản phụ thuộc vào yêu cầu thực tế của chủ nhà mà nhà thiết kế sẽ có sự điều chỉnh sao cho phù hợp. Chi phí sẽ căn cứ vào tổng thể công trình. Trong trường hợp những căn hộ trên phố nằm trên hẻm nhỏ thì lại có mức giá cao hơn so với những lô đất ở ngoài lộ chính. Vì ở trong hẻm sẽ tốn công vận chuyển hơn. Tốn cả thời gian và công sức.
Đối với tình hình thực tế hiện nay có rât nhiều mẫu nhà phố đẹp, bạn có thể thoải mái lựa chọn với các mức chi phí khác nhau như: thiết kế nhà phố mái thái, thiết kế nhà phố mái bằng, mái lệch. Bạn chỉ cần làm một thao tác đơn giản là tìm trên internet sẽ có rất nhiều lựa chọn.
Giá thi công cụ thể chi tiết nhà phố hiện nay
Cách tính chi phí xây nhà phố tùy theo phong cách
Có thể thấy một vấn đề mà ai cũng quan tâm khi xây nhà đó là giá thi công nhà phố hiện nay. Thật ra đó là một từ chung chung để nói đến giá thi công, bởi như chúng ta biết rằng mỗi một thành phố sẽ có một giá thi công chung. Ví dụ như giá miền Bắc sẽ khác giá miền Trung và miền Nam. Tùy vào giá cả thị trường sẽ có báo giá thi công nhà phố khác nên đôi khi sẽ phụ thuộc vào chính nơi bạn làm nhà giá cả sẽ khác nhau nhé.
Chính vì điều này mà để nói giá cụ thể từng nơi sẽ rất khó. Chúng tôi không thể nào tính toán cụ thể cho bạn được nếu như chưa đi khảo sát giá thị trường, giá của nhân công từng nơi, diện tích đất ở cụ thể, như vậy mới tính được giá thi công nhà phố hiện nay các bạn nhé. Nếu các bạn muốn biết giá một cách chính xác nhất hãy liên hệ với chúng tôi, với các số liệu chính xác sẽ cho ra một con số chính xác nhất.
Gần đây nhất chúng tôi có thi công nhà phố cho 2 hộ gia đình, 1 hộ ở Long Biên Hà Nội và 1 hộ ở Đà Nẵng. Ngôi nhà ở Long Biên xây nhà phố 2 tầng theo hướng hiện đại với chi phí 1 tỷ 2 cho 250m2. Hộ gia đình ở Đà Nẵng gần 1 tỷ với phong cách nhà phố 1 tầng 1 tum rộng 220m2 toàn diện tích nhà. Như vậy giá cả mỗi nơi mỗi khác sẽ cho ra chi phí khác nhau. Các bạn hãy lưu ý nhé!
Địa chỉ uy tín tư vấn báo giá thi công nhà phố hiện nay
