Nội dung chính
Thời gian gần đây chúng tôi hay nhận được một số câu hỏi liên quan đến chi phí xây dựng nhà ở từ quý khách hàng như xây nhà 3 tầng 37m2 hết bao nhiêu tiền? Vậy nên trong phạm vi bài viết dưới đây, chúng tôi xin chia sẻ các yếu tố ảnh hưởng và cách dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 37m2 phần thô và trọn gói để quý khách có thể tham khảo qua nhé!
Yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến kinh phí xây dựng nhà 3 tầng?
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí hoàn thiện ngôi nhà 3 tầng 37m2 bao gồm:
- Tư vấn, giám sát công trình
- Thiết kế kiến trúc
- Xin giấy phép xây dựng nhà ở
- Nhân công thi công xây dựng
- Nguyên vật tư xây dựng
- Trang thiết bị, nội và ngoại thất
- Hoàn công
Trong các yếu tố trên thì yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà 3 tầng 37m2 chủ yếu đó là vị trí xây dựng, diện tích cần thi công, thời điểm tiến hành xây dựng, nguyên vật liệu, kiến trúc thiết kế, nhân công và quản lý.
Chi phí xây nhà 3 tầng 37m2 mới nhất hiện nay
+ Tính diện tích
- Móng = 50% diện tích = 50% x 37m2 = 18,5m2
- Tầng trệt = 100% diện tích = 100% x 37m2 = 37m2
- Tầng 2 = 100% diện tích = 100% x 37m2 = 37m2
- Tầng 3 = 100% diện tích = 100% x 37m2 = 37m2
- Mái ngói = 70% diện tích = 70% x 37m2 = 25,9m2
=> Tổng diện tích xây dựng = 18,5 + 37×3 + 25,9 = 155,4m2
Tổng diện tích cho căn nhà 3 tầng 37m2 trên được tính toán trong trường hợp đổ móng băng một phương và mái ngói. Diện tích phần móng và mái có thể thay đổi tuỳ vào kết cấu xây dựng căn nhà 3 tầng 37m2, cho nên quý khách phải lưu ý vấn đề này khi tính toán diện tích để tránh tình trạng dự toán chi phí sai.
+ Nhân đơn giá/m2
Sau khi có tổng diện tích xây dựng, bạn nhân với đơn giá thi công trên mét vuông sẽ ước tính được chi phí xây nhà 3 tầng 37m2 là bao nhiêu.
Đơn giá thi công nhà được lấy từ đâu? Đơn giá thi công nhà 3 tầng 37m2 sẽ do nhà thầu cung cấp. Do đó quý khách nên chọn một đơn vị nhà thầu đảm bảo uy tín và độ tin cậy để có thể nhận được đơn giá thi công tốt nhất nhé.
Cách tối ưu chi phí xây nhà 3 tầng 37m2
Một lời khuyên xương máu dành cho quý khách khi tiến hành xây dựng nhà ở là đừng ham rẻ, bởi để hoàn thiện một công trình xây dựng vừa đẹp, vừa đảm bảo thẩm mỹ, công năng sử dụng và hài hoà với tổng thể thì phải trải qua rất nhiều công đoạn từ lên bản vẽ thiết kế, thiết kế cảnh quan đến chi tiết nội ngoại thất…
Tuỳ theo phong cách xây dựng nhà 3 tầng 37m2 sẽ có độ công phu và cầu kỳ riêng. Do đó để tối ưu chi phí xây nhà 3 tầng 37m2, quý khách nên bắt đầu bằng việc tìm kiếm cho mình một đơn vị thiết kế và thi công nhà uy tín.
Mỗi nhà thầu sẽ có quy chuẩn xây dựng nhà riêng. Tuỳ vào yêu cầu của gia chủ mà các công ty xây dựng sẽ đưa ra các bản vẽ kỹ thuật hoặc mẫu nhà phù hợp. Từ đó quý khách có thể đánh giá được chất lượng, kinh nghiệm cũng như độ tin cậy của đơn vị đó.
Ngoài ra để tối ưu chi phí xây nhà 3 tầng 37m2, bạn còn có thể áp dụng cách cân đối nguyên vật tư vừa đủ dùng, không thừa cũng không thiếu. Tính toán xây dựng vừa vặn sẽ giúp bạn cân đối được nguồn chi phí phải bỏ ra, tránh lãng phí tiền bạc một cách phí phạm.
Cách tìm nhà thầu xây dựng đảm bảo uy tín và độ tin cậy cao
Xây dựng nhà là một trong những công việc quan trọng nhất trong đời người nhưng tìm nhà thầu thi công xây dựng uy tín, chuyên nghiệp thì cũng không phải là một công việc dễ dàng.
Chính vì vậy để hỗ trợ quý khách có thể tìm kiếm đơn vị thiết kế, nhà thầu xây nhà 3 tầng 37m2 nhanh chóng, đảm bảo uy tín và chất lượng, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi đã cho ra đời một sản phẩm nghiên cứu khoa học với khao khát được mang trí tuệ đóng góp và phục vụ vào sự phát triển của cộng đồng xây dựng, giúp cho mọi khách hàng đều có thể dễ dàng tìm được một đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín, giá rẻ và phù hợp với mong muốn của họ.
