Home 9 Tin Tức 9 Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền là điều thắc mắc và tò mò của rất nhiều gia chủ có ý định xây dựng mô hình nhà ở này. Bởi xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh là điều mơ ước của rất nhiều người, không phải ai cũng có sẵn tiền để xây dựng mà nhiều người phải làm việc rất vất vả, dành dụng, chắc chiu từng đồng mới có đủ tiền để xây nhà. Chính vì thế nhằm tiết kiệm kinh phí, không bị nhà thầu ăn chặn, các bạn nên học lỏm ngay cách dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền dưới đây nhé!

Vì sao cần phải dự toán trước chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi có ý định xây nhà 3 tầng 200m2 hay bất kỳ công trình kiến trúc nào khác thì việc đầu tiên bạn cần làm là phải lập kế hoạch và áng chừng được khả năng kinh tế để có thể thiết kế và xây dựng một cách nhanh trơn tru, tránh tình trạng phải ngừng thi công vì thiếu hụt ngân sách. Ngoài ra việc dự toán trước chi phí xây dựng nhà 3 tầng 200m2 còn giúp kiểm soát được nhân công, vật tư và vật liệu khi bắt đầu vào quá trình xây dựng.

1. Dự toán trước sẽ giúp gia chủ kiểm soát được chất lượng công trình xây dựng

Chi phí là yếu tố rất quan trọng khi xây dựng bất kỳ công trình kiến trúc nào bởi trên thực tế đã chứng minh kinh tế quyết định rất lớn đến chất lượng công trình xây dựng.

Bởi nếu bạn không đầu tư tiền bạc khi xây dựng sẽ gây ra hiện tượng “ăn bớt” về nguyên vật liệu, dẫn đến tình trạng thiếu hụt, khiến công trình không được đảm bảo về mặt kỹ thuật, ảnh hưởng đến chất lượng công trình một cách nghiêm trọng.

Hoặc việc chọn lựa sử dụng các nguyên vật tư giá rẻ, kém chất lượng còn khiến cho công trình dễ bị xuống cấp, không đảm bảo về mặt chất lượng, phải mất thời gian sửa chữa và bảo dưỡng hằng năm.

2. Dự toán trước để đỡ bỡ ngỡ với các khoản kinh phí phát sinh

Câu hỏi xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền được rất nhiều người quan tâm vì nó sẽ là định hướng giúp cho gia đình bạn có sự tính toán và chuẩn bị cần thiết để đỡ bỡ ngỡ với những phát sinh trong quá trình xây dựng.

3. Dự toán trước sẽ giúp gia chủ chuẩn bị đủ số tiền cần thiết để đảm bảo quá trình thi công không bị gián đoạn

Bất kể khi xây dựng một công trình lớn nhỏ nào mà nếu đang trong quá trình thi công, bạn không còn đủ kinh phí để chi trả thì buộc bên đơn vị thi công sẽ dừng xây dựng hoặc kéo dài làm chậm tiến độ, điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ của dự án, gây ra kéo dài thời gian xây dựng, khiến gia chủ mất thêm rất nhiều khoản chi phí phát sinh khác.

Cách dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền đơn giản nhất

Hiện nay có rất nhiều cách tính toán chi phí xây dựng nhà ở trên thị trường nhưng cách thức thường được áp dụng nhất là cách tính toán chi phí theo mét vuông xây dựng bởi cách này vừa đơn giản, dễ tính lại dễ giúp gia chủ hình dung được các khoản chi phí trong hạng mục xây dựng.

Sau đây chúng tôi sẽ hướng dẫn cho các bạn cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền một cách cụ thể và dễ hiểu nhất nhé. Công thức tính toán chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 theo m2 xây dựng được áp dụng theo công thức sau:

=> Chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 = Tổng diện tích xây dựng X Đơn giá/m2

Trong đó:

+ Tổng diện tích xây dựng là tổng diện tích các hạng mục bao gồm móng, các tầng lầu, mái, hầm, sân thượng (nếu có)….

  • Móng = Diện tích x Hệ số (20% – 70%)
  • Tầng trệt = Các tầng trên (lầu) = Diện tích x Hệ số 100%
  • Mái = Diện tích x Hệ số ( 30% – 70%)
  • Hầm = Diện tích x Hệ số ( 150% – 250%)

+ Đơn giá/m2 sẽ thay đổi tuỳ vào mỗi thời điểm và phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc…

  • Đơn giá nhân công hoàn thiện (Không bao gồm nguyên vật tư): 1,5 – 2 triệu/m2
  • Đơn giá xây thô: 3,5 – 5 triệu/m2
  • Đơn giá trọn gói: 5,5 – 10 triệu/m2

Địa chỉ đáng tin cậy trong việc tư vấn xây nhà 3 tầng 200m2

Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế kiến trúc  xây dựng, cải tạo các công trình nhà ở, chung cư, biệt thự… Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá tốt nhất !

Thiết kế kiến trúc Thiết kế nội thất
Thi công xây dựng trọn gói Thi công sơn
Sửa chữa cải tạo công trình Dịch vụ chống thấm

 

fb zl hotline

Liên hệ ngay để được tư vấn hỗ trợ miễn phí: 0904 333 945

Bài viết liên quan

Có nên thuê xây nhà trọn gói

Có nên thuê xây nhà trọn gói

Xây nhà là một việc rất hệ trọng của đời người, chính vì vậy chúng ta phải hết sức cẩn thận để chọn cho mình một nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp, tất nhiên là giá cả phải hợp lý. Vấn đề đặt ra là : chúng ta có nên thuê xây nhà trọn gói từ thiết kế đến thi công hoàn...

Những lưu ý khi chuẩn bị xây nhà

Nhiều người nghĩ xây nhà vào mùa khô tốt hơn, song thực tế không phải vậy. Thời tiết khô ráo thuận lợi cho việc đổ bê tông, tiến độ thi công nhanh, nhưng về mặt kết cấu bê tông đổ vào mùa này dễ bị nứt do giãn nở nhiệt nếu không bảo dưỡng tốt. Xây nhà là một trong...

Các tiêu chí để xây nhà phố

Các tiêu chí để xây nhà phố

Xây nhà phố rất khác so với việc xây nhà trọ, xây biệt thự, do những đặc trưng đó, mà việc xây dựng cần phải cân nhắc và chuẩn bị thật tốt trước khi bắt đầu. Sau đây là các tiêu chí để xây nhà phố mà Quý khách có thể tham khảo  1. Thế nào là nhà phố? Dĩ nhiên, nhà phố...

5 lưu ý để xây nhà tiết kiệm chi phí

5 lưu ý để xây nhà tiết kiệm chi phí

Kể cả trong giai đoạn bão giá hay không, mọi người ai cũng muốn xây nhà tiết kiệm hết mức có thể. Vậy với một không gian và số tiền nhất định, làm thế nào để xây nhà giá rẻ? Trên các trang web, diễn đàn có rất nhiều bí quyết chỉ cách xây nhà tiết kiệm, nhưng bài viết...

Báo giá xây dựng nhà biệt thự trọn gói uy tín hàng đầu hiện nay

Báo giá xây dựng nhà biệt thự trọn gói uy tín hàng đầu hiện nay

Bảng báo giá xây dựng nhà biệt thự đầy đủ và sát giá với thị trường nhất. Đảm bảo đem đến cho bạn sự hài lòng về chất lượng cũng như giá cả cạnh tranh. Công ty chúng tôi chuyên thiết kế các loại hình biệt thự, biệt thự sân vườn, biệt thự cổ điển, biệt thự châu âu,...

GIÁ XÂY NHÀ THEO m2 mới nhất hiện nay

GIÁ XÂY NHÀ THEO m2 mới nhất hiện nay

Giá Xây Nhà Theo m2   Hiện nay quý khách đang có nhu cầu xây dựng nhà ở theo mét vuông và không biết tính giá xây nhà theo m2 như thế nào thì nên đọc bài viết này để cân nhắc chi phí xây nhà theo m2 trước khi bắt đầu xây dựng nhé.  Cách tính giá xây nhà theo m2 được...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi