Home 9 Tin Tức 9 Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền là điều thắc mắc và tò mò của rất nhiều gia chủ có ý định xây dựng mô hình nhà ở này. Bởi xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh là điều mơ ước của rất nhiều người, không phải ai cũng có sẵn tiền để xây dựng mà nhiều người phải làm việc rất vất vả, dành dụng, chắc chiu từng đồng mới có đủ tiền để xây nhà. Chính vì thế nhằm tiết kiệm kinh phí, không bị nhà thầu ăn chặn, các bạn nên học lỏm ngay cách dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền dưới đây nhé!

Vì sao cần phải dự toán trước chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi có ý định xây nhà 3 tầng 200m2 hay bất kỳ công trình kiến trúc nào khác thì việc đầu tiên bạn cần làm là phải lập kế hoạch và áng chừng được khả năng kinh tế để có thể thiết kế và xây dựng một cách nhanh trơn tru, tránh tình trạng phải ngừng thi công vì thiếu hụt ngân sách. Ngoài ra việc dự toán trước chi phí xây dựng nhà 3 tầng 200m2 còn giúp kiểm soát được nhân công, vật tư và vật liệu khi bắt đầu vào quá trình xây dựng.

1. Dự toán trước sẽ giúp gia chủ kiểm soát được chất lượng công trình xây dựng

Chi phí là yếu tố rất quan trọng khi xây dựng bất kỳ công trình kiến trúc nào bởi trên thực tế đã chứng minh kinh tế quyết định rất lớn đến chất lượng công trình xây dựng.

Bởi nếu bạn không đầu tư tiền bạc khi xây dựng sẽ gây ra hiện tượng “ăn bớt” về nguyên vật liệu, dẫn đến tình trạng thiếu hụt, khiến công trình không được đảm bảo về mặt kỹ thuật, ảnh hưởng đến chất lượng công trình một cách nghiêm trọng.

Hoặc việc chọn lựa sử dụng các nguyên vật tư giá rẻ, kém chất lượng còn khiến cho công trình dễ bị xuống cấp, không đảm bảo về mặt chất lượng, phải mất thời gian sửa chữa và bảo dưỡng hằng năm.

2. Dự toán trước để đỡ bỡ ngỡ với các khoản kinh phí phát sinh

Câu hỏi xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền được rất nhiều người quan tâm vì nó sẽ là định hướng giúp cho gia đình bạn có sự tính toán và chuẩn bị cần thiết để đỡ bỡ ngỡ với những phát sinh trong quá trình xây dựng.

3. Dự toán trước sẽ giúp gia chủ chuẩn bị đủ số tiền cần thiết để đảm bảo quá trình thi công không bị gián đoạn

Bất kể khi xây dựng một công trình lớn nhỏ nào mà nếu đang trong quá trình thi công, bạn không còn đủ kinh phí để chi trả thì buộc bên đơn vị thi công sẽ dừng xây dựng hoặc kéo dài làm chậm tiến độ, điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ của dự án, gây ra kéo dài thời gian xây dựng, khiến gia chủ mất thêm rất nhiều khoản chi phí phát sinh khác.

Cách dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền đơn giản nhất

Hiện nay có rất nhiều cách tính toán chi phí xây dựng nhà ở trên thị trường nhưng cách thức thường được áp dụng nhất là cách tính toán chi phí theo mét vuông xây dựng bởi cách này vừa đơn giản, dễ tính lại dễ giúp gia chủ hình dung được các khoản chi phí trong hạng mục xây dựng.

Sau đây chúng tôi sẽ hướng dẫn cho các bạn cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 hết bao nhiêu tiền một cách cụ thể và dễ hiểu nhất nhé. Công thức tính toán chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 theo m2 xây dựng được áp dụng theo công thức sau:

=> Chi phí xây nhà 3 tầng 200m2 = Tổng diện tích xây dựng X Đơn giá/m2

Trong đó:

+ Tổng diện tích xây dựng là tổng diện tích các hạng mục bao gồm móng, các tầng lầu, mái, hầm, sân thượng (nếu có)….

  • Móng = Diện tích x Hệ số (20% – 70%)
  • Tầng trệt = Các tầng trên (lầu) = Diện tích x Hệ số 100%
  • Mái = Diện tích x Hệ số ( 30% – 70%)
  • Hầm = Diện tích x Hệ số ( 150% – 250%)

+ Đơn giá/m2 sẽ thay đổi tuỳ vào mỗi thời điểm và phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc…

  • Đơn giá nhân công hoàn thiện (Không bao gồm nguyên vật tư): 1,5 – 2 triệu/m2
  • Đơn giá xây thô: 3,5 – 5 triệu/m2
  • Đơn giá trọn gói: 5,5 – 10 triệu/m2

Địa chỉ đáng tin cậy trong việc tư vấn xây nhà 3 tầng 200m2

Bài viết liên quan

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi chúng ta có ý định xây nhà ống 2 tầng cần quan tâm trước hết đến chi phí xây dựng của ngôi nhà ống 2 tầng này. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu, thiết kế thi công, phong cách kiến trúc, giá nhân công ở từng thời điểm, giá vật liệu… mà chi phí xây...

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Từ xa xưa, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam với kiến trúc và kết cấu đơn giản, vật liệu chủ yếu là gỗ. Trong một vài năm trở lại đây, nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn phù hợp đối với những gia đình có thu nhập thấp. Đặc điểm nổi bật khiến loại...

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế...

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Mẫu nhà 1 tầng có nhiều ưu điểm về thiết kế, diện tích mặt bằng, công năng sử dụng khiến các gia chủ ưa thích và lựa chọn, là mẫu nhà khá phổ biến thường áp dụng xây dựng tại các vùng nông thôn nước ta. Sở hữu những mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng đang là xu...

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đang là kiểu kiến trúc rất phổ biến hiện nay ở thành thị  Việt Nam, được các gia đình nhiều thế hệ lựa chọn bởi nó đáp ứng được đầy đủ công năng cho tất cả các thành viên trong gia đình. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cho...

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Để sở hữu một căn nhà đẹp luôn là mong muốn của tất cả chúng ta, thế nhưng không phải ai cũng có đủ kinh phí và diện tích đất giống nhau, do đó tùy vào năng lực sẵn có của bản thân mà chúng ta sẽ chọn những mẫu thiết kế cho riêng mình. Với diện tích chỉ vỏn vẹn 40m2...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi