Mẫu nhà phố 3 tầng ưa chuộng hiện nay

Có thể nói hiện nay, những ngôi nhà phố 3 tầng đang ngày càng được ưa chuộng ở nước ta, đặc biệt là khu vực thành thị và thành phố. Nơi mà diện tích hạn chế, nên việc chồng tầng cho cao và để tăng diện tích sử dụng của ngôi nhà là việc rất quen thuộc.

Mới đây nhất, chúng tôi đã tiến hành khảo sát ô đất tại thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc và cũng đã nhất trí với chủ nhà xây theo mẫu nhà phố 3 tầng bởi diện tích ô đất khá nhỏ, nên việc chồng tầng lên là hợp lý. Phải 3 tầng thì mới đủ các công năng như chủ nhà yêu cầu và các thành viên trong gia đình mới thoải mái trong căn nhà của mình.

Nhà phố 3 tầng 5×20. https://katahome.com/

Nhà phố 3 tầng tân cổ điển. https://phankienphat.com/

Nhà phố 3 tầng 2 mặt tiền. http://xaydungbietthudep.com/

Nhà phố 3 tầng mái thái. http://kientrucviethome.com/

Nhà phố 3 tầng có gác lửng. https://nhadepktv.vn/

Ngôi nhà không nhất thiết phải quá to nhưng đầy đủ công năng là yếu tố quan trọng. Chính vì thế mà trong các bản thiết kế của công ty chúng tôi, yếu tố này luôn được ưu tiên, chú trọng hàng đầu. Việc liên hệ giữa chủ nhà và kiến trúc sư phải thật sự đồng điệu mới có thể xây dựng lên một ngôi nhà đúng như mong muốn. Việc bố trí không gian cũng không kém phần quan trọng, làm sao để nội thất đầy đủ mà ngôi nhà vẫn thấy thoáng hơn và rộng hơn.

Chi phí cho mẫu nhà phố 3 tầng hiện nay

Có thể nói rằng để tính được chi phí xây nhà phố 3 tầng một cách chính xác nhất thì rất là khó, bởi còn ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố. Cùng là mẫu nhà 3 tầng nhưng chi phí cho mỗi mẫu nhà phố lại khác nhau, vì trên thị trường hiện nay có vô vàn mẫu nhà phố 3 tầng để quý khách có thể lựa chọn từ mẫu nhà phố 3 tầng mái thái, nhà phố 3 tầng mái bằng, mái lệch…

Thậm chí cùng một bản vẽ chung một mẫu thiết kế cũng sẽ có giá thành khác nhau vì ở nông thôn chi phí xây dựng đương nhiên sẽ thấp hơn thành phố, ở thành phố thì chi phí xây dựng ở những vị trí thuận lợi như mặt phố chi phí sẽ lại rẻ hơn ở trong ngõ hẻm. Ngoài ra chi phí xây dựng còn ảnh hưởng bởi giá cả nguyên vật liệu, và nhân công tại thời điểm đó. Mỗi thời điểm sẽ có mức chi phí khác nhau, lên xuống tùy thuộc vào thị trường. Và chi phí cao hay thấp còn ở sựu quyết định của gia chủ. Nếu lựa chọn nguyên vật liệu tốt chi phí sẽ cao hơn những nguyên vật liệu thường.

Mặc dù chi phí xây nhà 3 tầng ở phố ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố. Nhưng chúng tôi cũng xin được đưa ra cách tính chi phí khái quát để từ đó quý khách có thể lên kế hoạch, dự trù kinh phí cho ngôi nhà của mình. Cụ thể là chi phí hoàn thiện nhân công xây dựng chưa bao gồm giá vật liệu xây dựng giao động từ 1.100.000đ/1m2 đến 1.300.00đ/m2. Đối với đơn giá thi công nhà phố 2021 trọn gói bao gồm cả nhân công và hoàn thiện có giá giao động từ 4.500.000đ/m2 đến 6.5000đ/m2 tùy thuộc vào từng thời điểm và lựa trọn của gia chủ. Lưu ý đây là đơn giá chưa bao gồm phí VAT.

Những lưu ý cần thiết khi xây nhà phố 3 tầng

Về xây nhà phố chắc chắn việc đất đai, thủ tục giấy tờ bạn cần kiện toàn trước khi vào thi công để tránh những gián đoạn không đáng có trong quá trình xây dựng. Vì là mẫu nhà 3 tầng ở phố bạn không nên quá tham lam khi chắp vá quá nhiều thứ vào mẫu thiết kế nhà mình. Hãy để cho mẫu nhà của mình bớt đi các chi tiết rườm rà thay vào đó là tập chung vào các đường nét, hình khối sao cho phù hợp, ấn tượng với người nhìn.

Và khi cùng kiến trúc sư thiết kế ngôi nhà thì bạn hãy xác định rõ ràng công năng của ngôi nhà tránh thừa gây lãng phí hoặc thiết, chật sẽ bất tiện trong sinh hoạt của cả gia đình. Ngoài ra bạn cần quan tâm đến vấn đề phong thủy, để tạo một tâm thế thoải mái nhất trong quá trình xây dựng và mang lại sự phồn thịnh cho gia chủ sau khi hoàn thiện căn nhà phố 3 tầng.

Công việc tiếp theo bạn cần lưu tâm đến đó là việc bạn phải có kế hoạch, dự trù kinh phí khi xây dựng. Vì khi xây nhà 3 tầng ở phố sẽ có mức chi phí tương đối lớn. Bạn nên tham khảo cách tính chi phí xây nhà 3 tầng hoặc tham khảo các công trình đi trước để tránh được những phát sinh trong quá trình xây dựng và hoàn thiện.

Một việc làm cũng rất là quan trọng đó là việc lựa chọn một kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, một nhà thầu uy tín, chất lượng. Tất cả mọi hồ sơ liên quan đến công trình bạn lưu ý là cần phải có chữ kí của cả gia chủ và nhà thầu để khi cả 2 bên có thể thoái mái làm việc với nhau trong suốt quá trình xây dựng. Hi vọng với những chia sẻ của chúng tôi về chi phí và những lưu ý khi xây dựng nhà phố 3 tầng sẽ cung cấp được thông tin hữu ích cho quý khách hàng.

Thông tin về các nhà thầu uy tín chất lượng được đánh giá 5*