Home 9 Tin Tức 9 Chi phí xây nhà ống 1 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 1 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Hiện nay, để thiết kế nhà 1 tầng có rất nhiều phong cách kiến trúc khác nhau tạo điều kiện thuận lợi cho việc lựa chọn của gia chủ. Những phong cách thiết kế nổi bật phải kể đến mọi thời đại như: phong cách thiết kế cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. Mỗi phong cách thiết kế lại có một số ưu điểm và đặc trưng riêng, tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình mà các bạn sẽ lựa chọn được cho mình mẫu thiết kế nhà đẹp ưng ý và phù hợp nhất.

Xu hướng xây nhà 1 tầng với diện tích 50m2 ngày càng phát triển mạnh mẽ vì mô hình thiết kế này với diện tích đất vừa phải và mức kinh phí bỏ ra cũng không phải là quá cao. Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà 1 tầng và đang muốn biết xây nhà ống 1 tầng diện tích 50m2 bao nhiêu tiền bài viết dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích nhất.

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí đầu tư xây nhà ống 1 tầng hiện nay

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí đầu tư.

1.1. Diện tích xây dựng và thi công công trình

Diện tích thiết kế thi công xây dựng công trình là một yếu tố rất quan trọng tác động đến chi phí đầu tư của chủ đầu tư hiện nay. Thực tế thì diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí nguyên vật liệu cũng như nhân công càng nhiều, thời gian thi công càng dài đồng thời chi phí phát sinh tăng cao. Để nắm được chi phí xây dựng nhà 1 tầng bạn cần phải biết diện tích thi công của gia đình mình, từ đó lập kế hoạch dự toán chi phí đầu tư gần nhất với thực tế khi xây dựng công trình.

1.2. Phong cách kiến trúc thi công công trình

Phối cảnh kiến trúc là yếu tố chính tác động đến việc lựa chọn nguyên vật liệu thi công công trình, thời gian thi công. Bạn cần phải có hồ sơ thiết kế kiến trúc hoặc những phương án thiết kế cơ bản của công trình để có thể bóc tách dự toán khối lượng công trình cũng như hạch toán chi phí đầu tư.

Mẫu nhà ống tân cổ điển hay nhà ống kiểu Pháp sẽ có chi phí xây dựng lớn cũng như thời gian thi công dài hơn so với thiết kế nhà ống theo phong cách hiện đại.

1.3. Dịch vụ thi công mà bạn lựa chọn từ nhà thầu

Hiện nay trên thị trường có những gói dịch vụ như nhân công hoàn thiện hay gói chìa khoá trao tay.

  • Gói dịch vụ chìa khoá trao tay, nhà thầu sẽ lo trọn gói từ khi bắt đầu đến kết thúc, bao gồm cả nguyên vật liệu, nhân công, thi công phần hoàn thiện ở mức cơ bản (xây trát, hoàn thiện phần thô) để chủ nhà có thể dọn vào sinh hoạt một cách nhanh nhất tiện lợi nhất.
  • Gói nhân công hoàn thiện chỉ gồm nhân công, chủ nhà tự lo mọi yếu tố. Mỗi người cần phải biết gia đình mình sẽ lựa chọn gói dịch vụ thi công nào, đơn giá cụ thể ra sao để có thể lên kế hoạch dự toán chi tiết cho công trình.

2. Chi phí xây nhà ống 1 tầng diện tích 50m2 hết bao nhiêu tiền

Cách tính chi phí xây dựng đơn giản mà hiệu quả.

Dưới đây chúng tôi sẽ đi đến phân tích và đánh giá tổng chi phí đầu tư dựa trên 2 phương án dịch vụ cụ thể ở trên. Giả sử phong cách thiết kế hiện đại, đơn giản, công năng gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 nhà vệ sinh, thiết kế mái bê tông cốt thép.

2.1 Gói chìa khoá trao tay

  • Nhà thầu bao nguyên vật liệu chất lượng loại trung bình khá, nội thất cơ bản.
  • Nhà thầu bao nhân công thi công hoàn thiện.
  • Đơn giá trung bình là 5.000.000 đồng/m2
  • Vậy chi phí xây nhà phố 1 tầng 50m2 = 50 x 5.000.000 = 250.000.000 đồng.

2.2 Gói nhân công hoàn thiện

  • Nhà thầu bao nhân công thi công hoàn thiện.
  • Chủ đầu tư bao nguyên vật liệu, nội thất thiết yếu hoàn thiện cùng phần thô.
  • Đơn giá trung bình là 1.000.000 đồng/m2
  • Vậy chi phí đầu tư xây nhà 1 tầng 50m2 = 50 x 1.000.000 = 50.000.000 đồng.

3. Xây nhà ống 1 tầng diện tích 50m2 cần lưu ý điều gì?

Những điều cần lưu ý khí xây dựng nhà ống 1 tầng mà bạn nên tham khảo.

Để sở hữu được một ngôi nhà 1 tầng tiết kiệm chi phí một cách tối đa mà vẫn đảm bảo tiện nghi hiện đại, khi xây dựng cần lưu ý một số điều sau:

3.1 Lên kế hoạch với số liệu cụ thể

Việc lên kế hoạch và số liệu cụ thể sẽ là bước khởi đầu giúp quá trình xây dựng và tính toán chi phí xây nhà 1 tầng 50m2 được diễn ra suôn sẻ và thuận lợi hơn. Có như vậy thì việc kiểm soát khối lượng cũng dễ dàng hơn rất nhiều, tiết kiệm được khá nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà 1 tầng 50m2.

Khi đưa ra được một thiết kế cụ thể thì cần thực hiện theo đúng thiết kế, tránh việc thay đổi quá nhiều trong quá trình xây dựng làm ảnh hưởng đến cấu trúc tổng thể và sẽ mất tầm kiểm soát về tài chính. Ngoài ra, do việc xây nhà 1 tầng 50m2 hạn chế về diện tích, vì vậy cần tính toán làm sao để đảm bảo hài hòa được về không gian bên trong và bên ngoài, nhằm mang đến tính thẩm mỹ mà vẫn đảm bảo được đầy đủ công năng sử dụng bên trong của các thành viên trong gia đình.

3.2 Lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế

Khi có nhu cầu xây nhà 1 tầng 50m2 hoặc bất kỳ công trình nào khác thì đây là yếu tố rất quan trọng giúp bạn dự trù được chi phí xây dựng một cách chính xác nhất. Công việc của đơn vị tư vấn thiết kế đó là trực tiếp tư vấn các công việc chuyên môn và lập hồ sơ thiết kế thi công, dự toán chi phí, tiến độ thực hiện cho công trình xây dựng của bạn.

Nếu như muốn tiết kiệm chi phí thuê thiết kế và bạn muốn tự tay thực hiện việc xây dựng thì bạn cũng nên tham khảo những bản thiết kế có sẵn trên mạng rồi điều chỉnh sao cho phù hợp nhất với nhu cầu cũng như đảm bảo được công năng cần thiết. Nguyên vật liệu phù hợp sẽ quyết định yếu tố vững chắc của ngôi nhà

3.3 Lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp

Vật liệu xây dựng là yếu tố góp phần quan trọng quyết định đến yếu tố vững chắc của ngôi nhà, đồng thời cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Chính vì vậy, để hạn chế tối đa chi phí phát sinh làm tăng đáng kể ngân sách so với dự tính ban đầu thì bạn cần tính toán thật cẩn thận hoặc bàn bạc với những người có kinh nghiệm, đơn vị thiết kế. Một nguyên tắc cơ bản không thể bỏ qua trong khâu lựa chọn lựa vật liệu, cấu kiện khi xây nhà 1 tầng 50m2 là phải hài hòa, đồng bộ với nhau.

3.4 Lựa chọn đồ nội thất phù hợp

Đối với mục đích tiết kiệm chi phí tối đa thì khi mua nội thất cho nhà 1 tầng 50m2 bạn cần lựa chọn những món đồ đơn giản mà vẫn đáp ứng được đầy đủ công năng trong quá trình sử dụng. Bên cạnh đó, cần lựa chọn những món đồ sao cho phù hợp với thiết kế ngôi nhà để mang đến tính thẩm mỹ cao nhất. Ngoài ra để tiết kiệm chi phí khi xây nhà bạn có thể lựa chọn đồ dùng nội thất bằng vật liệu nhân tạo hoặc gỗ công nghiệp, tránh trang trí nhà quá cầu kỳ, rườm rà bằng những vật liệu xa xỉ.

Bài viết liên quan

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi chúng ta có ý định xây nhà ống 2 tầng cần quan tâm trước hết đến chi phí xây dựng của ngôi nhà ống 2 tầng này. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu, thiết kế thi công, phong cách kiến trúc, giá nhân công ở từng thời điểm, giá vật liệu… mà chi phí xây...

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Từ xa xưa, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam với kiến trúc và kết cấu đơn giản, vật liệu chủ yếu là gỗ. Trong một vài năm trở lại đây, nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn phù hợp đối với những gia đình có thu nhập thấp. Đặc điểm nổi bật khiến loại...

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế...

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Mẫu nhà 1 tầng có nhiều ưu điểm về thiết kế, diện tích mặt bằng, công năng sử dụng khiến các gia chủ ưa thích và lựa chọn, là mẫu nhà khá phổ biến thường áp dụng xây dựng tại các vùng nông thôn nước ta. Sở hữu những mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng đang là xu...

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đang là kiểu kiến trúc rất phổ biến hiện nay ở thành thị  Việt Nam, được các gia đình nhiều thế hệ lựa chọn bởi nó đáp ứng được đầy đủ công năng cho tất cả các thành viên trong gia đình. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cho...

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Để sở hữu một căn nhà đẹp luôn là mong muốn của tất cả chúng ta, thế nhưng không phải ai cũng có đủ kinh phí và diện tích đất giống nhau, do đó tùy vào năng lực sẵn có của bản thân mà chúng ta sẽ chọn những mẫu thiết kế cho riêng mình. Với diện tích chỉ vỏn vẹn 40m2...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi