Home 9 Tin Tức 9 Chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 40m2 và giải pháp kiến trúc

Chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 40m2 và giải pháp kiến trúc

Đối với những gia đình đông thành viên, xây một căn nhà cấp 4 diện tích 40m2 thì hoàn toàn không hợp lý. Tuy nhiên, căn nhà nhỏ sẽ đem lại sự ấm cúng và tiết kiệm thời gian dọn dẹp. Có thể diện tích đất lớn nhưng nhà bạn neo người thì xây một căn nhà 1 trệt, chỉ cần 40m2 cũng đã là sự lựa chọn hoàn hảo. Không những thế với thông tin về chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 40m2 vô cùng tiết kiệm nên các gia đình trẻ hãy cân nhắc loại hình kiến trúc này.

1. Một số đặc điểm của thiết kế nhà cấp 4 hiện nay

Thiết kế nhà cấp 4 cũng giống như một số mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn khác đều chứa đựng những nét đặc trưng từ kiến trúc thấp tầng. Phong cách và kiểu dáng đa dạng, cách phối màu sắc hài hoà trong kiến trúc, nhà cấp 4 luôn nhận được sự đánh giá cao về tính thẩm mỹ, công năng trong cuộc sống.

Nhà cấp 4 nói chung và các mẫu nhà 1 tầng hoặc 1 tầng có gác lửng nói riêng…đều rất phù hợp với các đặc điểm khí hậu của Việt Nam cũng như thị hiếu và thẩm mỹ thông thường của người Việt. Bên cạnh đó, phong cách của các mẫu nhà cấp 4 còn thích hợp với kiến trúc nhà truyền thống của người Việt, vừa đủ công năng sử dụng, dễ dàng tiết kiệm chi phí, đảm bảo sự thoáng mát…được nhiều chủ đầu tư lựa chọn.

Mẫu nhà cấp 4 diện tích 40m phong cách hiện đại

Thiết kế linh hoạt về phong cách từ thiết kế nhà cấp 4 mái bằng cho đến thiết kế nhà cấp 4 mái thái, nhà vườn hay nhà có gác lửng, đã và đang tạo nên những xu hướng thiết kế mới trong làn gió kiến trúc Việt.

Tiến độ thời gian thi công hoàn thiện công trình, chính là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến kinh phí đầu tư thi công. Thiết kế nhà càng cầu kỳ, yêu cầu thi công về mặt kỹ thuật càng cao thì thời gian thi công hoàn thiện càng nhiều. Thời gian thi công càng kéo dài, thì những yếu tố phát sinh ngoài mong muốn có thể xảy đến bất cứ lúc nào. Mẫu nhà cấp 4 thấp tầng, hình khối đơn giản, có thể giúp chủ đầu tư sớm hoàn thiện công trình, tính toán chi tiết kế hoạch thi công trong thời gian ngắn, hạn chế tối đa chi phí ngoài cho chủ đầu tư, chi phí xử lý phần nền móng cũng được giảm thiểu phần nào so với nhà cao tầng.

Mẫu nhà cấp 4 diện tích 40m ở nông thôn

Một trong những đặc điểm quan trọng không thể không nhắc đến khi nói về đặc điểm của mẫu nhà cấp 4, đó chính là kinh phí đầu tư của những mẫu nhà này không chiếm quá nhiều. Hoàn toàn phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình, ngay cả ở nông thôn hay là thành thị. Chỉ từ 300 triệu cho đến hơn 1 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể thi công mẫu nhà cấp 4 hiện đại, công năng tối ưu theo nhu cấu sử dụng của gia đình.

Phù hợp với quan niệm phong thuỷ của người Việt: Người Việt có quan niệm “nhà cao cửa rộng”, không gian kiến trúc phải thoáng mát, dễ chịu. Thiết kế nhà cấp 4 với hệ thống cửa chính lớn, hệ thống cửa sổ rộng cùng với thiết kế sân vườn nên không gian đón nhận được nhiều ánh sáng và gió thoáng hơn so với những công trình nhà cao tầng, bí bách khác. Đây chính là lý do mà nhiều đại gia, sau nhiều năm bôn ba lập nghiệp, đã trở về quê hương xây dựng mẫu nhà cấp 4 có sân vườn hiện đại để an dưỡng và hưởng thụ tuổi già.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 40m

Thiết kế nhà cấp 4 trên một mặt sàn chung, cho nên mọi công năng đều được bố trí và sắp xếp trên không gian chung này. Đây là điểm thuận tiện để kiến trúc sư dễ bố trí công năng, thiết kế các phòng chức năng sinh hoạt theo không gian. Thiết kế đảm bảo hành lang giao thông kết nối xuyên xuốt mà vẫn có sự riêng tư. Đây là điểm mạnh đặc biệt chỉ có duy nhất ở mẫu nhà cấp 4 hoặc mẫu nhà 1 tầng hiện đại. Với những gia đình sinh sống nhiều thế hệ, việc bố trí công năng chung này được xem là giải pháp quan trọng để kết nối các thành viên và thế hệ với nhau, giữ nguyên truyền thống tình cảm và đoàn kết của người Việt.

Với các mục đích khác nhau, kiến trúc sư cũng sẽ tư vấn thiết kế nhà khác nhau sao cho diện tích công năng có tỷ lệ hài hoà với thẩm mỹ bên ngoài và được tính toán chuẩn xác nhất. Khi đó, những ngôi nhà cấp 4 không còn chỉ đơn thuần chỉ là nhà mái ngói 3 gian, 5 gian truyền thống mà đã được sáng tạo, biến đổi rất nhiều tạo ra những công trình thiết kế nhà cấp 4 không kém phần bề thế, tinh tế và sang trọng.

2. Các gói chi phí xây dựng nhà cấp 4 diện tích 40m2

Chúng ta sẽ phân tích và đánh giá tổng chi phí đầu tư dựa trên 2 phương án dịch vụ cụ thể. Mặc định phong cách thiết kế là hiện đại, đơn giản, diện tích 40m2.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 diện tích 40m2

1. Gói chìa khoá trao tay

  • Nhà thầu cung cấp đầy đủ nguyên vật liệu, thiết bị thi công, chất lượng vật tư trung bình.
  • Nhà thầu bao nhân công thi công và hoàn thiện.
  • Đơn giá trung bình là 5.000.000 đồng/m2.

=> Vậy chi phí xây nhà 1 tầng 40m2 = 40 x 5.000.000 = 200.000.000 đồng.

2. Gói nhân công hoàn thiện

  • Nhà thầu bao nhân công thi công và hoàn thiện.
  • Chủ đầu tư tự cung cấp nguyên vật liệu và nội thất thiết yếu hoàn thiện cùng phần thô.
  • Đơn giá trung bình là 1.000.000 đồng/m2.

=> Vậy chi phí đầu tư xây nhà ống 1 tầng 40m2 = 40 x 1.000.000 = 40.000.000 đồng.

3. Giải pháp kiến trúc cho ngôi nhà cấp 4 40m2

1. Giải pháp cho phòng khách

Với mẫu nhà này, bạn có thể thiết kế 1 phòng ngủ thì bạn sẽ có tương đối nhiều không gian cất đồ đạc. Vì vậy phòng khách sẽ tương đối thoáng. Đây là yếu tố quan trọng nhất giúp căn nhà trở nên sang trọng khi được tối giản theo phong cách mới minimalist đang thịnh hành. Để ngôi nhà sang trọng thì việc tối giản phong cách sắp xếp đồ đạc, ưu tiên sự ngăn nắp, nội thất màu sáng trên nền nhà tone tối.

2. Giải pháp cho phòng ngủ

Phòng ngủ với phong cách tối giản minimalist với các tone màu chủ đạo sáng – tối – xám xen kẽ sẽ đánh bật các kiểu trang trí nhiều màu sắc và rườm rà. Bạn không nên cố gắng nhét 2 phòng ngủ vào một căn nhà cấp 4 chỉ rộng khoảng 40m2 vì thực sự không gian sẽ rất chật chội, bạn có thể nghiên cứu các giải pháp làm gác lửng.

3. Giải pháp cho phòng ăn

Tuy gian bếp cơ bản là sử dụng chung không gian với phòng khách, nhưng bộ ghế sofa phòng khách đã trở thành một vách ngăn với khu bếp. Bạn có thể bố trí bàn ăn dựa lưng vào sofa phòng khách. Vì căn nhà được thiết kế đặc thù cho ít người ở, bạn cũng nên bỏ tư duy truyền thống là đặt bộ bàn ghế ăn giữa nhà, sẽ rất tốn không gian và không hợp với phong cách thiết kế nhà dạng này.

Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế kiến trúc  xây dựng, cải tạo các công trình nhà ở, chung cư, biệt thự… Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá tốt nhất !

Thiết kế kiến trúc Thiết kế nội thất
Thi công xây dựng trọn gói Thi công sơn
Sửa chữa cải tạo công trình Dịch vụ chống thấm

 

fb zl hotline

Liên hệ ngay để được tư vấn hỗ trợ miễn phí: 0904333945

Bài viết liên quan

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi chúng ta có ý định xây nhà ống 2 tầng cần quan tâm trước hết đến chi phí xây dựng của ngôi nhà ống 2 tầng này. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu, thiết kế thi công, phong cách kiến trúc, giá nhân công ở từng thời điểm, giá vật liệu… mà chi phí xây...

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Từ xa xưa, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam với kiến trúc và kết cấu đơn giản, vật liệu chủ yếu là gỗ. Trong một vài năm trở lại đây, nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn phù hợp đối với những gia đình có thu nhập thấp. Đặc điểm nổi bật khiến loại...

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế...

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Mẫu nhà 1 tầng có nhiều ưu điểm về thiết kế, diện tích mặt bằng, công năng sử dụng khiến các gia chủ ưa thích và lựa chọn, là mẫu nhà khá phổ biến thường áp dụng xây dựng tại các vùng nông thôn nước ta. Sở hữu những mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng đang là xu...

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đang là kiểu kiến trúc rất phổ biến hiện nay ở thành thị  Việt Nam, được các gia đình nhiều thế hệ lựa chọn bởi nó đáp ứng được đầy đủ công năng cho tất cả các thành viên trong gia đình. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cho...

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Để sở hữu một căn nhà đẹp luôn là mong muốn của tất cả chúng ta, thế nhưng không phải ai cũng có đủ kinh phí và diện tích đất giống nhau, do đó tùy vào năng lực sẵn có của bản thân mà chúng ta sẽ chọn những mẫu thiết kế cho riêng mình. Với diện tích chỉ vỏn vẹn 40m2...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi