Home 9 Tin Tức 9 Chi phí xây nhà 3 tầng cổ điển và những lưu ý cần biết

Chi phí xây nhà 3 tầng cổ điển và những lưu ý cần biết

Xây nhà 3 tầng cổ điển là một trong những mẫu nhà độc đáo được ưa chuộng hiện nay, đặc biệt là những tín đồ thích sự cổ kính, sang trọng và huyền bí. Do đó trong bài viết dưới đây, chúng tôi không chỉ tư vấn chi phí xây nhà 3 tầng cổ điển mà còn cả cách thiết kế kiến trúc, mặt bằng và công năng sử dụng…sao cho hợp lý và tiết kiệm chi phí nhất.

Tư vấn chi phí xây nhà 3 tầng cổ điển

Để biết được chi phí xây nhà nói chung hay biệt thự nhà 3 tầng cổ điển nói riêng, ta cần đến một công thức cụ thể. Từ công thức này, bạn có thể áp dụng để tính toán chi phí xây dựng cho căn nhà của mình.

=> Chi phí xây nhà 3 tầng cổ điển = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trung bình/m2

Trong đó:

+ Tổng diện tích xây dựng là bao gồm tổng diện tích các mặt sàn như tầng trệt, các lầu, mái, hầm để xe, sân thượng, tầng lửng, móng…

Chẳng hạn khi xây nhà 3 tầng cổ điển với diện tích 4x12m bao gồm 1 trệt, 2 lầu, mái bằng….thì tổng diện tích xây dựng của dự án này sẽ là:

  • Móng = 4 x 12 x 50% = 24m2
  • Tầng trệt = 4 x 12 x 100% = 48m2
  • Tầng lầu = 4 x 12 x 100% x 2 = 96m2
  • Mái = 4 x 12 x 50% = 24m2

Vậy tổng diện tích xây dựng sẽ là 24m2 + 48m2 + 96m2 + 24m2 = 192m2

+ Đơn giá xây dựng trung bình trên m2 là số tiền mà gia chủ cần phải chi cho việc xây dựng trên một mét vuông của ngôi nhà mình.

Đơn giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố bao gồm thời điểm thi công, quy mô công trình, vị trí địa lý và kể cả phong cách thiết kế cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại, điều này cũng ảnh hưởng đến đơn giá thi công.

Thông thường đơn giá xây nhà 3 tầng cổ điển sẽ giá cao hơn so với đơn giá thi công nhà 3 tầng bình thường hay theo phong cách hiện đại. Bởi các mẫu nhà cổ điển thường có các chi tiết rất cầu kỳ và phức tạp nên khi thi công sẽ phát sinh nhiều khoản chi phí hơn các mẫu nhà tối giản theo phong cách hiện đại.

Hiện nay, đơn giá thi công nhà 3 tầng cổ điển thường dao động ở mức:

  • Phần thô: 3,2 – 4 triệu/m2
  • Trọn gói: 5 – 9,5 triệu/m2

+ Tính chi phí xây dựng

Sau khi đã tính toán và xác định được tổng diện tích xây dựng là bao nhiêu, đơn giá trung bình/m2 khi thi công nhà 3 tầng cổ điển thì các bạn hãy áp dụng vào công thức trên để tính toán được chi phí xây dựng cho căn nhà của mình nhé.

  • Phần thô = 192 x 3,5 = 672 triệu
  • Trọn gói = 192 x 6 = 1tỷ152

Các lưu ý khi xây dựng nhà 3 tầng theo phong cách cổ điển

Các thiết kế nhà 3 tầng cổ điển luôn mang đến không gian sống cho gia chủ sự sang trọng và đẳng cấp. Tuy nhiên để tạo ra được một không gian sống hoàn hảo như vậy thì đòi hỏi bạn cần phải có những hiểu biết nhất định về phong cách thiết kế này. Dưới đây hãy cùng chúng tôi điểm qua những vấn đề cần lưu ý khi thiết kế xây nhà 3 tầng cổ điến nhé.

+ Khi lựa chọn xây nhà 3 tầng theo phong cách cổ điển thì yếu tố màu sắc, hoạ tiết, hoa văn và kiến trúc phải được thống nhất với nhau trước khi thi công. Những điểm này sẽ giúp cho mái ấm của bạn được đồng bộ về từng chi tiết.

+ Yếu tố phong thuỷ cũng rất quan trọng khi xây dựng nhà 3 tầng cổ điển. Không chỉ phải đảm bảo sự sang trọng, quý phái và đẳng cấp mà căn nhà 3 tầng cổ điển của bạn cũng cần phải thể hiện được sự bề thế, vị trí trong xã hội qua yếu tố phong thuỷ.

+ Chi phí để xây dựng một căn nhà 3 tầng theo phong cách cổ điển luôn cần phải có tài chính đủ lớn. Vì vậy để tối ưu ngân sách, bạn phải có những kế hoạch xây dựng cụ thể.

Tuyệt chiêu tìm nhà thầu, công ty xây dựng uy tín

Bài viết liên quan

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi chúng ta có ý định xây nhà ống 2 tầng cần quan tâm trước hết đến chi phí xây dựng của ngôi nhà ống 2 tầng này. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu, thiết kế thi công, phong cách kiến trúc, giá nhân công ở từng thời điểm, giá vật liệu… mà chi phí xây...

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Từ xa xưa, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam với kiến trúc và kết cấu đơn giản, vật liệu chủ yếu là gỗ. Trong một vài năm trở lại đây, nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn phù hợp đối với những gia đình có thu nhập thấp. Đặc điểm nổi bật khiến loại...

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế...

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Mẫu nhà 1 tầng có nhiều ưu điểm về thiết kế, diện tích mặt bằng, công năng sử dụng khiến các gia chủ ưa thích và lựa chọn, là mẫu nhà khá phổ biến thường áp dụng xây dựng tại các vùng nông thôn nước ta. Sở hữu những mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng đang là xu...

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đang là kiểu kiến trúc rất phổ biến hiện nay ở thành thị  Việt Nam, được các gia đình nhiều thế hệ lựa chọn bởi nó đáp ứng được đầy đủ công năng cho tất cả các thành viên trong gia đình. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cho...

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Để sở hữu một căn nhà đẹp luôn là mong muốn của tất cả chúng ta, thế nhưng không phải ai cũng có đủ kinh phí và diện tích đất giống nhau, do đó tùy vào năng lực sẵn có của bản thân mà chúng ta sẽ chọn những mẫu thiết kế cho riêng mình. Với diện tích chỉ vỏn vẹn 40m2...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi