Home 9 Tin Tức 9 Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu hết bao nhiêu tiền?

Bạn đã từng nghĩ tới vấn đề xây nhà chưa? Ngôi nhà trong mơ của bạn như thế nào? Liệu bạn có từng trăn trở về mức chi phí mình phải bỏ ra khi xây dựng căn nhà đó hay không? Đây là những câu hỏi thường gặp mỗi khi ai đó có mong muốn thi công nhà ở, đối với công trình nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu đang rất được lòng khách hàng gần đây cũng vậy. Hôm nay, thông qua bài viết này hãy cũng chúng tôi tìm hiểu chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu nhé.

Quy trình thi công nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu

Trong cuộc sống cũng như mọi công việc, trước khi bắt đầu bất kì công việc hay vấn đề gì, bạn cần có sự chuẩn bị và lên kế hoạch thật kĩ càng thì mới có thể thành công, đương nhiên việc xây nhà cũng không ngoại lệ. Muốn xây nhà điều đầu tiên bạn cần tìm hiểu quy trình để thi công 1 căn nhà bao gồm những bước nào, việc gì cần làm sớm, công đoạn nào cần chú trọng, tỉ mỉ,…Khi nắm được quy trình rồi thì hãy lên kế hoạch cụ thể về thời gian cũng như các hạng mục xây dựng để việc thi công được tiến hành một cách nhanh gọn và suôn sẻ hơn nhé. Chẳng hạn như bạn tự vấn mình rằng căn nhà sẽ được xây dựng trên mảnh đất nào, diện tích ra sao, yếu tố tâm linh phong thủy có ổn hay không, trong nhà sẽ có bao nhiêu phòng cũng như cách bài trí bạn thích phong cách như thế nào.

Sau khi bản kế hoạch đưa đưa ra, bạn hãy tìm kiếm một nhà thầu công trình có đủ khả năng thực hiện nó giúp bạn hoàn thành nhé. Hiện nay nhà thầu tuy nhiều nhưng chất lượng chưa hoàn toàn được đảm bảo nên bạn cần tìm kiểu kĩ càng các thông tin cũng như năng lực của nhà thầu trước khi gửi gắm công trình nhà ở của mình nhé. Một nhà thầu có tiếng và có tầm chác chắn bạn sẽ dễ dàng gặp được ở trên mặt báo, cách họ làm việc bạn sẽ cảm nhận được chỉ sau vài lần gặp mặt mà thôi.

Lựa chọn được nhà thầu ưng ý xong, bây giờ là lúc đi vào thi công. Với hình thức trọn gói, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm về việc xây dựng công trình từ A-Z cũng như việc lựa chọn nhân công và vật liệu xây dựng. Hãy đảm bảo công trình khi xây dựng xong có mức phí không vượt quá xa so với kinh phí dự trù lúc ban đầu nhé.

Sau khi đã xong những bước trên thì giờ đây chỉ còn công đoạn thi công nữa mà thôi. Nhìn chung, thi công gồm các hạng mục chính: thi công phần thô, thi công hoàn thiện.

Thi công phần thô:

  • Thi công móng, dầm, sàn, đổ trụ bê tông.
  • Thi công công trình phụ, nhà vệ sinh, bể phốt, biogas
  • Xây dựng tường bao
  • Thi công xây dựng các tầng, lắp đặt hệ thống điện nước

*Thi công hoàn thiện:

  • Sơn chống mốc, chống thấm, sơn sót, sơn màu
  • Lợp mái, xây dựng, sơn sửa hệ thống cầu thang
  • Bài trí không gian nội thất trong nhà
  • Sơn sửa một số hạng mục theo ý khách hàng
  • Đưa hệ thống điện nước đi vào hoạt động
  • Nghiệm thu công trình:

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu

Đối với mức giá xây dựng, để nói ra 1 con số cụ thể chính xác nhất là điều không dễ dàng vì còn tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố, chẳng hạn như giá nhà xây dựng ở thành phố hoặc tỉnh thành lớn chắc chắn lớn hơn ở nông thôn, hay nhà mặt phố có giá cao hơn trong ngõ, gần các cụm công nghiệp giá nhà cũng nhỉnh hơn nhiều lần. Tuy nhiên, chúng ta hoàn toàn có thể ước chừng chi phí thông qua việc tổng kết chi phí từ nhiều hạng mục khác nhau với nhau. Chẳng hạn như chi phí 1 số hạng mục như sau

1. Chi phí nhân công:

  • Thợ chính có kinh nghiệm: 250- 300.000/12 giờ
  • Thợ chính: 200-250.000/ 12 giờ
  • Thợ phụ: 180.000- 200.000/ 12 giờ
  • Thợ xây bình thường: 120-180.000/ 12 giờ

2. Chi phí xây dựng:

  • Công trình 500m2 gói thầu trung bình: 1.200.000- 1.500.000/ m2
  • Công trình 350- 450m2 với thầu khá: 2.000.000- 3.000.000/m2
  • Công trình nhỏ hơn 450m2 với gói thầu mức cao: 3.500.000- 4.000.000đ/ m2
  • Thiết kế phong cách nhà hiện đại 2 tầng 1 trệt 1 lửng 2 lầu không sân thượng: 3.000.000/m2
  • Thiết kế phong cách nhà hiện đại 2 tầng 1 trệt 1 lửng 2 lầu có sân thượng: 3.500.000/m2
  • Thiết kế phong cách nhà cổ điển 2 tầng 1 trệt 1 lửng 2 lầu không có sân thượng: 4.000.000/m2
  • Thiết kế phong cách nhà cổ điển2 tầng 1 trệt 1 lửng 2 lầu có sân thượng: 5.000.000/m2
  • Thiết kế hệ thống vườn cây đẹp và mới mẻ, sáng tạo: 5.000.000/m2
  • Thiết kế vườn treo: 4.800.000- 5.000.000đ/m2
  • Thiết kế, bài trí không gian trong nhà: mức thầu trung bình 3.500.000/m2, mức khá 4.500.000/m2, mức cao: 5.000.000/m2
  • Gợi ý 1 số vật liệu nên lựa chọn: Chất liệu kính chất lượng khá 3.000.000/2, gỗ loại khá: 10.000.000đ/m2, thạch cao loại khá: 8.000.000/m2, bạn có thể tùy ý lựa chọn và tham khảo thêm trên thị trường nhé.

Trên đây là một số gợi ý của chúng tôi về quy trình xây dựng và chi phí xây nhà 1 trệt 1 lửng 2 lầu. Rất mong với những chia sẻ nhỏ bé này bạn sẽ xây dựng được ngôi nhà đúng như nguyện vọng. Chúc các bạn thành công nhé.

Bài viết liên quan

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi chúng ta có ý định xây nhà ống 2 tầng cần quan tâm trước hết đến chi phí xây dựng của ngôi nhà ống 2 tầng này. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu, thiết kế thi công, phong cách kiến trúc, giá nhân công ở từng thời điểm, giá vật liệu… mà chi phí xây...

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Từ xa xưa, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam với kiến trúc và kết cấu đơn giản, vật liệu chủ yếu là gỗ. Trong một vài năm trở lại đây, nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn phù hợp đối với những gia đình có thu nhập thấp. Đặc điểm nổi bật khiến loại...

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế...

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Mẫu nhà 1 tầng có nhiều ưu điểm về thiết kế, diện tích mặt bằng, công năng sử dụng khiến các gia chủ ưa thích và lựa chọn, là mẫu nhà khá phổ biến thường áp dụng xây dựng tại các vùng nông thôn nước ta. Sở hữu những mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng đang là xu...

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đang là kiểu kiến trúc rất phổ biến hiện nay ở thành thị  Việt Nam, được các gia đình nhiều thế hệ lựa chọn bởi nó đáp ứng được đầy đủ công năng cho tất cả các thành viên trong gia đình. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cho...

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Để sở hữu một căn nhà đẹp luôn là mong muốn của tất cả chúng ta, thế nhưng không phải ai cũng có đủ kinh phí và diện tích đất giống nhau, do đó tùy vào năng lực sẵn có của bản thân mà chúng ta sẽ chọn những mẫu thiết kế cho riêng mình. Với diện tích chỉ vỏn vẹn 40m2...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi