Home 9 Tin Tức 9 Chi phí xây khách sạn cho thuê là khoảng bao nhiêu tiền?

Chi phí xây khách sạn cho thuê là khoảng bao nhiêu tiền?

Du lịch tại Việt Nam trong những năm gần đây ngày càng phát triển. Vì thế không thể phủ nhận kinh doanh khách sạn là một lĩnh vực đầy hấp dẫn tại thời điểm hiện nay, tuy nhiên cũng chính vì lẽ đó mà cạnh tranh ngày càng trở nên khốc liệt hơn bao giờ hết. Vậy làm thế nào để vượt mặt đối thủ cạnh tranh và xây khách sạn cho thuê hiệu quả, nhanh chóng hoàn vốn trong thời gian ngắn? Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ với bạn tất cả những điều bạn cần biết để kinh doanh xây khách sạn cho thuê thành công.

Các mẫu khách sạn cho thuê thu hút khách hàng

Dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu đến các bạn những mẫu khách sạn cho thuê đẹp thu hút du khách mà chúng tôi đã tổng hợp được trong 10 năm làm nghề của mình. Với thiết kế độc đáo, cuốn hút và tinh tế, các mẫu khách sạn này hứa hẹn sẽ mang tới trải nghiệm tốt nhất cho du khách khi đến với khách sạn của bạn. Chúng ta cùng chiêm ngưỡng qua nhé!

1. Mẫu khách sạn tân cổ điển

Mẫu khách sạn này bao gồm 2 tầng hầm, 1 trệt và 3 lầu với phong cách thiết kế tân cổ điển Pháp sang trọng và trang nhã. Màu trắng tinh khôi là tone màu chủ đạo, giúp gợi lên vẻ thanh thoát, nhẹ nhàng với không gian rộng mở ngập tràn ánh sáng và gió tự nhiên nhờ thiết kế cửa kính mở rộng tối đa, mang lại cảm giác bình yên và thoải mái cho du khách lưu trú tại đây.

2. Mẫu khách sạn cổ điển

Mẫu khách sạn cổ điển mang những đường nét và chi tiết kiến trúc đầy tinh tế và thuyết phục. Những chi tiết của kiến trúc ngoại thất với các mảng gờ phào chìm nổi bắt mắt, tạo thành các tuyến dọc ngang đan xen, chỉ hoa văn mềm mại và linh hoạt tạo nên một thiết kế cân xắng, vừa tạo vẻ bề thế đẳng cấp cho khách sạn của bạn, vừa là sự vận dụng đặc treng của phong cách kiến trúc châu Âu.

3. Mẫu khách sạn hiện đại

Những mẫu khách sạn hiện đại ngày nay thường có mức đầu tư không quá cao nhưng vẫn toát lên được vẻ đẹp sang trọng và độc đáo, dễ dàng thu hút sự ấn tượng của du khách ngay lần đầu được chiêm ngưỡng.

Cách tính chi phí xây khách sạn cho thuê năm 2021

Một khi đã quyết định đầu tư xây khách sạn cho thuê thì các nhà đầu tư nên xây dựng kế hoạch rõ ràng bao gồm số lượng phòng cần xây dựng, diện tích mặt sàn và số sao chất lượng của khách sạn để các đơn vị thi công có thể đưa ra dự toán xây dựng khách sạn chính xác nhất.

Ví dụ nếu bạn đã có kinh doanh xây khách sạn cho thuê rồi thì bạn sẽ nắm được thiết kế khách sạn 4 sao hay 5 sao thì số lượng phòng phải từ bao nhiêu phòng trở lên và diện tích sàn phải ra sao…để từ đó có những giải pháp kiến trúc sao cho phù hợp nhất.

Mặc dù không thể đưa ra con số chính xác về chi phí xây khách sạn bao nhiêu tiền nhưng chúng tôi có thể chia sẻ với các bạn một số công thức cần thiết để dự toán chính xác nhất các khoản chi phí cơ bản khi xây dựng khách sạn cho thuê.

Các bạn có thể tham khảo và áp dụng các công thức như sau:

1/ Chi phí thuê/mua mặt bằng

2/ Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế/m2 x Tổng kích thước xây dựng

Trong đó tổng kích thước xây dựng = Diện tích mặt sàn x số tầng xây dựng

3/ Chi phí xây dựng phần thô khách sạn = Đơn giá phần thô/m2 x Tổng kích thước xây dựng

4/ Chi phí phần hoàn thiện khách sạn = Đơn giá phần hoàn thiện/m2 x Tổng kích thước xây dựng

Nếu các bạn lựa chọn gói thầu xây dựng trọn gói thì nhà thầu sẽ lo liệu hết các phần xây dựng thô và hoàn thiện nên các bạn chỉ cần tính toán theo công thức: => Đơn giá xây dựng trọn gói/m2 x Tổng kích thước xây dựng.

Chi phí xây khách sạn cho thuê sẽ bằng tổng các khoản chi phí mà bạn đã tính toán theo công thức ở trên. Mức chi phí này đôi khi sẽ có sự thay đổi và chênh lệch phụ thuộc vào từng thời điểm khởi công cũng như đơn vị nhà thầu mà bạn lựa chọn.

Kinh doanh khách sạn cho thuê cần lưu ý những gì?

1. Vốn đầu tư

Khi bắt đầu kinh doanh hay làm bất kỳ một cái gì đó thì điều đầu tiên bạn cần nghĩ đến là vốn đầu tư ban đầu. Bởi đây là một trong những điều kiện tiên quyết ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh khách sạn, hơn nữa đầu tư vào khách sạn có quy mô thì chắc chắn sẽ cần một số vốn không hề nhỏ.

Vì thế ngay từ ban đầu, bạn cần chuẩn bị một lượng vốn đầu tư đủ lớn rồi hãy bắt tay vào việc xây dựng khách sạn. Bạn có thể huy động vốn từ người thân, bạn bè, nhà đầu tư hoặc vay vốn ngân hàng nếu chưa đủ. Tuy nhiên bạn cần tính toán thật kỹ về khoản vốn đầu tư kinh doanh và thời gian hoàn vốn là trong bao lâu để lựa chọn quy mô, loại hình kinh doanh phù hợp.

2. Lựa chọn mặt bằng xây dựng

Địa điểm là một trong những yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc thành công kinh doanh khách sạn của các nhà đầu tư. Một địa điểm có nhiều khách du lịch qua lại, nằm gần trung tâm ở khu vực đông đúc, có nhiều dịch vụ đi kèm…là những yếu tố quyết định đến lượng du khách có nhu cầu sử dụng dịch vụ.

Mặc dù hiện nay khách hàng thường có xu hướng tìm đến nghĩ dưỡng ở những khách sạn, resort vùng ven để cảm nhận sự yên tĩnh, bình yên sau khoảng thời gian làm việc mệt mỏi nhưng khi lựa chọn những khu đất ở xa trung tâm bạn cũng cần phải xem xét đến các yếu tố như giao thông có thuận tiện hay không? Cảnh quan xung quanh có thực sự thu hút, gây ấn tượng mạnh với khách hàng… Chính vì thế bạn cần cân nhắc và tìm hiểu thật kỹ trước khi đưa ra quyết định lựa chọn mặt bằng xây dựng khách sạn.

3. Xin giấy phép hoạt động

Hoạt động xin giấy phép là một trong những điều kiện kinh doanh đầu tiên mà bạn cần tìm hiểu và thực hiện ngay. Bởi kể cả khách sạn mini hay khách sạn có quy mô lớn thì công đoạn xin giấy phép đều không thể bỏ qua. Khách sạn của bạn sẽ bị phạt rất nặng hoặc thậm chí là bị tạm dừng hoạt động nếu cứ đi vào hoạt động kinh doanh mà không xin giấy phép hoạt động từ các cơ quan có thẩm quyền.

4. Lên kế hoạch thi công và hoàn thiện chi tiết

Việc xây khách sạn cho thuê cần nhiều giai đoạn từ việc lên ý tưởng cho đến huy động vốn đầu tư, chọn địa điểm…mới đến phần lên kế hoạch thi công và hoàn thiện.

Chính vì thế không thể lơ là trong việc lựa chọn đơn vị thi công và thời gian khởi công để đảm bảo tránh xảy ra các rủi ro, hạn chế thiên tai, bão, lụt trong quá trình xây dựng. Đồng thời việc lên kế hoạch thi công chi tiết còn giúp đảm bảo đúng tiến độ dự án và hạn chế những rủi ro có thể xảy ra.

Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Bài viết liên quan

Những Điều Cần Biết Về Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Chữ L

Những Điều Cần Biết Về Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Chữ L

Trong cuộc sống hiện nay, với sự phát triển không ngừng của kinh tế, đời sống nhân dân từ thành thị đến nông thôn được cải thiện rõ ràng. Với tâm lý của người Việt Nam là “ An cư lạc nghiệp” là có nhà cửa ổn định thì mới an lòng xây dựng phát triển kinh tế. Mẫu nhà 2...

Đi tìm đáp án xây nhà 2 tầng bao lâu thì xong?

Đi tìm đáp án xây nhà 2 tầng bao lâu thì xong?

Xây nhà 2 tầng bao lâu thì xong? Đó có lẽ là câu hỏi của rất nhiều người khi bắt đầu tiến hành xây dựng thi công nhà ở. Trong bài viết hôm nay chúng tôi sẽ đi tìm đáp án cho câu hỏi đó. Tại sao những mẫu nhà 2 tầng luôn được ưa chuộng Đi dọc chiều dài từ Bắc vào Nam,...

Tư vấn chi phí xây nhà trọ 1 tầng hết bao nhiêu tiền?

Tư vấn chi phí xây nhà trọ 1 tầng hết bao nhiêu tiền?

Khi có dự định xây dựng nhà trọ hay bất kỳ một hình thức kinh doanh nào khác thì có lẽ vấn đề về chi phí là điều mà các nhà đầu tư quan tâm nhất. Điều này cũng dễ hiểu bởi tài chính ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều vấn đề của dự án và quyết định luôn cả việc dự án có thể...

Giải pháp làm nhà xưởng mái vòm độc đáo và tiết kiệm chi phí

Giải pháp làm nhà xưởng mái vòm độc đáo và tiết kiệm chi phí

Bạn đang có ý định làm nhà xưởng mái vòm hay có nhu cầu mở rộng, cải tạo lại nhà xưởng để mở rộng hoạt động sản xuất, phục vụ cho nhu cầu kinh doanh của doanh nghiệp thì hãy theo dõi bài viết sau đây để có thêm kinh nghiệm xây dựng nhà xưởng đảm bảo các công năng sử...

Chi Phí Xây Dựng Biệt Thự 200m2 Tiết Kiệm, Phù Hợp

Chi Phí Xây Dựng Biệt Thự 200m2 Tiết Kiệm, Phù Hợp

Trong mỗi chúng ta việc xây nhà được xem là vấn đề quan trọng nhất của mỗi người. Việc chuẩn bị chi phí xây dựng nhà ở lại là biệt thự lại càng là vấn đề quan trọng. Để tiết kiệm cho chi phí xây biệt thự 200m2 mời quý khách hàng cùng tham khảo bài viết sau Chi phí phù...

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Diện Tích 5x8m Tiết Kiệm

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Diện Tích 5x8m Tiết Kiệm

Xây nhà là một trong những công việc lớn nhất của cuộc đời mỗi con người. Sở hữu căn nhà đẹp luôn là mong muốn lớn lao nhất của rất nhiều người. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ kinh tế và diện tích đất giống nhau. Do đó tùy thuộc vào năng lực sẵn có mà gia chủ có...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi