Home 9 Tin Tức 9 Cách tính toán dự trù kinh phí khi xây dựng nhà 3 tầng 20m2

Cách tính toán dự trù kinh phí khi xây dựng nhà 3 tầng 20m2

Chi phí xây nhà 3 tầng 20m2 là câu hỏi rất đỗi quen thuộc của rất nhiều hộ gia đình hiện nay đang có ý định xây dựng nhà 3 tầng trên nền diện tích 20m2. Bởi mục đích chính của gia chủ là muốn chuẩn bị tốt nhất về mặt tài chính cũng như nắm được các khoản chi phí phát sinh.

Sau đây chúng tôi sẽ cung cấp cho các bạn những thông tin cần thiết về cách tính toán dự trù kinh phí khi xây dựng nhà 3 tầng 20m2 và các hạng mục cần thực hiện để bạn có thể hình dung một cách đầy đủ nhất khi xây nhà.

Chi phí xây nhà 3 tầng 20m2 là bao nhiêu?

Chúng tôi không thể đưa ra con số chính xác về mức chi phí xây nhà 3 tầng 20m2 là bao nhiêu? Bởi phần chi phí này sẽ khác nhau tuỳ ở mỗi công trình phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như vị trí, diện tích xây dựng, thời gian thi công, quy mô căn nhà, phong cách kiến trúc… và cả quyết định của gia chủ về cách trang trí, bố trí nội ngoại thất như thế nào.

Tuy nhiên chúng tôi sẽ giúp các bạn ước tính được mức chi phí gần chính xác nhất khi xây dựng nhà 3 tầng 20m2. Để tính toán được mức chi phí này, bạn cần phải dựa vào diện tích thực của ngôi nhà rồi nhân với đơn giá thi công trên mét vuông xây dựng mà chủ thầu đã báo cho bạn.

Mỗi hạng mục xây dựng sẽ có cách tính diện tích riêng, các bạn có thể tham khảo công thức dưới đây:

  • Móng: Sẽ được tính 30% – 70% diện tích
  • Hầm: Tính từ 150% – 250% diện tích
  • Tầng trệt hay còn gọi là tầng 1: Được tính 100% diện tích
  • Các tầng ở trên: 100% diện tích x số lầu (Xây bao nhiêu lầu thì nhân bấy nhiêu)
  • Mái: Từ 30% – 70% diện tích tuỳ vào loại mái
  • Sân: Được tính 50% diện tích

Còn đơn giá xây dựng trên mét vuông hiện nay sẽ có giá dao động tuỳ vào gói thi công mà gia chủ lựa chọn.

  • Đơn giá nhân công: 1,5 – 2 triệu/m2
  • Đơn giá xây thô: 3,5 – 4 triệu/m2
  • Đơn giá trọn gói: 4,5 – 6 triệu/m2

Trên đây là công thức tổng quát để quý khách có thể dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 20m2. Tuy nhiên khoản chi phí trên sẽ chưa bao gồm các khoản mua sắm trang thiết bị nội ngoại thất nên gia chủ cần lưu ý tính toán làm sao để không vượt quá mức ngân sách của mình nhé.

Bí quyết thiết kế nhà 3 tầng 20m2 đẹp, tiện nghi

Với những ngôi nhà nhỏ hẹp khoảng chừng 20m2 thì để tận dụng tối đa không gian sống, bạn cần lưu ý một số giải pháp thiết kế sau đây:

+ Thiết kế không gian mở

Đặc trưng của những kiểu nhà có diện tích 20m2 là không gian nhỏ và hẹp, do đó khi thiết kế bạn không nên bố trí vách ngăn giữa các phòng, điều này chỉ càng khiến cho ngôi nhà của bạn trở nên bí bách và chật chội hơn mà thôi. Thay vào đó hãy thiết kế theo kiểu không gian mở, sử dụng vách ngăn tạm thời hoặc rèm vải để phân cách giữa các phòng.

+ Lựa chọn tông màu trắng sáng

Những gam màu sáng như trắng, kem, be, xanh nhạt…sẽ tạo cảm giác cho không gian ngôi nhà chật chội của bạn trở nên thông thoáng và rộng rãi hơn. Hạn chế sử dụng những gam màu tối vì nó càng khiến cho ngôi nhà của bạn trở nên bí bách, chật hẹp hơn.

+ Sử dụng đồ nội thất thông minh và nhỏ gọn

Để tiết kiệm diện tích, việc sử dụng các đồ dùng, nội ngoại thất thông minh, nhỏ gọn, tối ưu công năng là sự lựa chọn hoàn hảo. Chẳng hạn bạn có thể sử dụng sofa đơn hoặc sofa hình chữ L cho phòng khách nhà mình hoặc sử dụng giường ngủ thông minh có ngăn kéo để cất giữ đồ đạc cũng là một ý tưởng hay.

Địa chỉ tư vấn, tìm nhà thầu xây dựng uy tín nhất hiện nay

Xây nhà là việc làm rất quan trọng của mỗi gia đình và điều góp phần thành công lớn nhất nhằm tiết kiệm công sức cũng như chi phí xây dựng cho tổ ấm của bạn đó chính là sự uy tín và trách nhiệm của nhà thầu thi công đảm nhận phần xây dựng công trình. Nếu bạn chưa biết phải tìm nhà thầu thi công nhà 3 tầng 20m2 ở đâu đảm bảo uy tín và chất lượng thì hãy tham khảo cách làm dưới đây nhé.

Bài viết liên quan

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi chúng ta có ý định xây nhà ống 2 tầng cần quan tâm trước hết đến chi phí xây dựng của ngôi nhà ống 2 tầng này. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu, thiết kế thi công, phong cách kiến trúc, giá nhân công ở từng thời điểm, giá vật liệu… mà chi phí xây...

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Từ xa xưa, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam với kiến trúc và kết cấu đơn giản, vật liệu chủ yếu là gỗ. Trong một vài năm trở lại đây, nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn phù hợp đối với những gia đình có thu nhập thấp. Đặc điểm nổi bật khiến loại...

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế...

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Mẫu nhà 1 tầng có nhiều ưu điểm về thiết kế, diện tích mặt bằng, công năng sử dụng khiến các gia chủ ưa thích và lựa chọn, là mẫu nhà khá phổ biến thường áp dụng xây dựng tại các vùng nông thôn nước ta. Sở hữu những mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng đang là xu...

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đang là kiểu kiến trúc rất phổ biến hiện nay ở thành thị  Việt Nam, được các gia đình nhiều thế hệ lựa chọn bởi nó đáp ứng được đầy đủ công năng cho tất cả các thành viên trong gia đình. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cho...

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Để sở hữu một căn nhà đẹp luôn là mong muốn của tất cả chúng ta, thế nhưng không phải ai cũng có đủ kinh phí và diện tích đất giống nhau, do đó tùy vào năng lực sẵn có của bản thân mà chúng ta sẽ chọn những mẫu thiết kế cho riêng mình. Với diện tích chỉ vỏn vẹn 40m2...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi