Home 9 Tin Tức 9 Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 65m2 đơn giản và chính sát

Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 65m2 đơn giản và chính sát

Chi phí xây nhà 3 tầng 65m2 chắc chắn sẽ không phải là một con số nhỏ, vì thế rất cần một kế hoạch chi tiết trước khi tiến hành xây dựng. Một ngôi nhà 3 tầng 65m2 thông thường tốn khoảng bao nhiêu chi phí xây dựng? Câu trả lời sẽ tuỳ thuộc vào nhiều yêu tố như diện tích xây dựng, chủng loại vật tư, đơn giá nhà thầu, vị trí đất nền…Bài viết này sẽ đưa ra mức chi phí xây nhà 3 tầng 65m2 với diện tích phổ biến nhất, các bạn cùng tham khảo qua nhé!

Tư vấn giải pháp xây dựng nhà 3 tầng 65m2 tiết kiệm nhất

+ Lựa chọn vị trí xây dựng thuận lợi

Việc lựa chọn vị trí xây dựng rất quan trọng vì đây là một trong những nhân tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà 3 tầng 65m2 mà các gia chủ nên lưu ý. Ngoài vị trí đất nền dễ thi công còn giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng và tiết kiệm được chi phí đầu tư cho gia chủ.

Vì vậy nếu xác định xây dựng nhà sinh sống lâu dài thì chúng tôi khuyên bạn nên chọn những khu đất có vị trí thật tốt để xây nhà vì một khi đã xây móng và lên tầng sẽ không phải làm lại móng nữa. Về vấn đề này thì các bạn có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia địa chất hoặc người những có kinh nghiệm để chọn được mảnh đất mình mong muốn.

+ Lên kế hoạch xây nhà chi tiết

Kế hoạch xây nhà ở đây sẽ bao gồm diện tích xây dựng và thời điểm thi công.

  • Diện tích xây dựng thì sẽ tuỳ vào điều kiện của mỗi gia đình mà diện tích nhà sẽ khác nhau, diện tích càng lớn thì chi phí đầu tư sẽ càng cao và ngược lại. Gia chủ nên cân nhắc và tính toán kĩ lưỡng dựa trên nguồn kinh phí và số lượng thành viên của gia đình mình để lựa chọn diện tích đất xây dựng phù hợp.
  • Thời điểm xây dựng nhà 3 tầng: Để đảm bảo tốt quá trình thi công nhà ở, bạn cần lên kế hoạch triển khai và xác định thời gian cụ thể, chọn thời điểm hợp lý để tiền trình thi công diễn ra suôn sẻ, đúng tiến độ như mong muốn.

+ Lựa chọn mua nguyên vật tư

Vật tư xây dựng có ảnh hưởng rất lớn đến toàn bộ quá trình xây dựng của dự án cũng như chi phí đầu tư của gia chủ. Tuy nhiên không phải vì thế mà chọn mua nguyên vật liệu kém chất lượng, không có xuất xứ nguồn gốc rõ ràng. Do đó các bạn nên tìm hiểu và mua nguyên vật tư từ những cửa hàng uy tín, chất lượng và cân nhắc giá cả so sánh sao cho hợp lý nhất.

+ Lựa chọn phong cách thiết kế

Khi xây dựng nhà ở bạn cần quan tâm đến 2 bản thiết kế đó là thiết kế nội thất và thiết kế xây dựng. Mỗi phong cách thiết kế sẽ có chi phí xây dựng khác nhau. Đối với phong cách thiết kế cổ điển hay tân cổ điển sẽ đòi hỏi sự tinh tế, tỉ mỉ hơn trong từng chi tiết của căn nhà nên chi phí xây dựng cũng sẽ cao và nhiều hơn so với kiểu kiến trúc hiện đại. Để giảm chi phí xây nhà 3 tầng 65m2, bạn cần tham khảo các mẫu thiết kế nhà 3 tầng khác trên mạng để lên ý tưởng riêng cho ngôi nhà của mình.

+ Lựa chọn đơn vị nhà thầu xây dựng

Hiện nay trên thị trường xuất hiện rất nhiều nhà thầu xây dựng khác nhau với nhiều mức giá cạnh tranh. Bạn có thể so sánh bảng giá giữa các nhà thầu, sàng lọc thông tin kỹ càng như hồ sơ năng lực bao gồm các công trình nhà ở đã thi công, đánh giá của khách hàng…trước khi quyết định ký kết hợp đồng.

Bởi một đơn vị nhà thầu uy tín và chất lượng sẽ có thể đảm bảo công trình xây dựng của bạn luôn được thi công đúng tiến độ, các giải pháp kỹ thuật chất lượng để giúp ngôi nhà hoàn thiện có tính thẩm mỹ cao và bền chắc.

Chi phí xây nhà 3 tầng 65m2 hết bao nhiêu tiền?

Để xác định được chi phí xây nhà 3 tầng 65m2 hết bao nhiêu, bạn cần nắm rõ được các hệ số, cách tính diện tích và tìm hiểu kỹ càng các thông tin cần thiết liên quan đến công trình xây dựng của mình.

+ Cách tính diện tích

• Đối với tầng hầm

  • Độ sâu từ 1-1.3m so với code vỉa hè: 150% diện tích
  • Độ sâu từ 1.3-1.7m so với code vỉa hè: 170% diện tích
  • Độ sâu từ 1.7-2m so với code vỉa hè: 200% diện tích
  • Độ sâu trên 2m so với code vỉa hè: 250% diện tích

• Đối với tầng trệt và lầu

  • Tầng trệt: 100% diện tích
  • Lầu: 100% diện tích/lầu x số lầu

• Đối với móng

  • Móng băng, móng cọc: 20% diện tích
  • Móng bè: 50% diện tích

• Đối với phần mái

  • Mái tôn: 30% diện tích
  • Mái bằng: 50% diện tích
  • Mái ngói kèo sắt: 70% diện tích
  • Mái ngói BTCT: 100% diện tích

• Đối với sân và diện tích khác

  • Sân trước và sân sau: 70% diện tích
  • Khu vực cầu thang: 100% diện tích

+ Cập nhật đơn giá xây nhà 3 tầng 65m2 chính xác nhất vào thời điểm hiện tại

Để có thể dự tính chi phí xây nhà 3 tầng 65m2 theo mét vuông xây dựng thì ngoài tính tổng diện tích mặt sàn cần thi công, bạn còn cần phải xác định được đơn giá xây nhà 3 tầng 65m2 hiện nay là bao nhiêu. Thông thường, đơn giá xây thô nhà 3 tầng sẽ dao động từ 3,2 – 5 triệu/m2. Còn đơn giá xây nhà trọn gói sẽ tầm mức từ 5 – 7 triệu/m2.

+ Tổng chi phí xây dựng = Tổng diện tích mặt sàn cần thi công x Đơn giá/m2

Áp dụng vào công thức trên các bạn sẽ dự tính được chi phí xây nhà 3 tầng 65m2 hiện nay là hết khoảng bao nhiêu tiền.

Lưu ý: Đây chỉ là con số mang tính chất tham khảo vì trên thực tế giá xây nhà 3 tầng 65m2 còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác, tuỳ thuộc vào công trình xây dựng nhà ở của mỗi khách hàng.

Chính vì vậy nếu bạn mong muốn tìm nhà thầu thi công nhà ở 3 tầng và muốn tiết kiệm tối đa chi phí xây nhà 3 tầng 65m2 thì hãy nhanh chóng liên hệ với công ty chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời và mang đến những sản phẩm tốt nhất.

Bài viết liên quan

Những Điều Cần Biết Về Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Chữ L

Những Điều Cần Biết Về Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Chữ L

Trong cuộc sống hiện nay, với sự phát triển không ngừng của kinh tế, đời sống nhân dân từ thành thị đến nông thôn được cải thiện rõ ràng. Với tâm lý của người Việt Nam là “ An cư lạc nghiệp” là có nhà cửa ổn định thì mới an lòng xây dựng phát triển kinh tế. Mẫu nhà 2...

Đi tìm đáp án xây nhà 2 tầng bao lâu thì xong?

Đi tìm đáp án xây nhà 2 tầng bao lâu thì xong?

Xây nhà 2 tầng bao lâu thì xong? Đó có lẽ là câu hỏi của rất nhiều người khi bắt đầu tiến hành xây dựng thi công nhà ở. Trong bài viết hôm nay chúng tôi sẽ đi tìm đáp án cho câu hỏi đó. Tại sao những mẫu nhà 2 tầng luôn được ưa chuộng Đi dọc chiều dài từ Bắc vào Nam,...

Tư vấn chi phí xây nhà trọ 1 tầng hết bao nhiêu tiền?

Tư vấn chi phí xây nhà trọ 1 tầng hết bao nhiêu tiền?

Khi có dự định xây dựng nhà trọ hay bất kỳ một hình thức kinh doanh nào khác thì có lẽ vấn đề về chi phí là điều mà các nhà đầu tư quan tâm nhất. Điều này cũng dễ hiểu bởi tài chính ảnh hưởng trực tiếp đến nhiều vấn đề của dự án và quyết định luôn cả việc dự án có thể...

Giải pháp làm nhà xưởng mái vòm độc đáo và tiết kiệm chi phí

Giải pháp làm nhà xưởng mái vòm độc đáo và tiết kiệm chi phí

Bạn đang có ý định làm nhà xưởng mái vòm hay có nhu cầu mở rộng, cải tạo lại nhà xưởng để mở rộng hoạt động sản xuất, phục vụ cho nhu cầu kinh doanh của doanh nghiệp thì hãy theo dõi bài viết sau đây để có thêm kinh nghiệm xây dựng nhà xưởng đảm bảo các công năng sử...

Chi Phí Xây Dựng Biệt Thự 200m2 Tiết Kiệm, Phù Hợp

Chi Phí Xây Dựng Biệt Thự 200m2 Tiết Kiệm, Phù Hợp

Trong mỗi chúng ta việc xây nhà được xem là vấn đề quan trọng nhất của mỗi người. Việc chuẩn bị chi phí xây dựng nhà ở lại là biệt thự lại càng là vấn đề quan trọng. Để tiết kiệm cho chi phí xây biệt thự 200m2 mời quý khách hàng cùng tham khảo bài viết sau Chi phí phù...

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Diện Tích 5x8m Tiết Kiệm

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Diện Tích 5x8m Tiết Kiệm

Xây nhà là một trong những công việc lớn nhất của cuộc đời mỗi con người. Sở hữu căn nhà đẹp luôn là mong muốn lớn lao nhất của rất nhiều người. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ kinh tế và diện tích đất giống nhau. Do đó tùy thuộc vào năng lực sẵn có mà gia chủ có...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi