Nhà 3 tầng là một công trình nhà ở khá lớn và cũng tốn khá nhiều chi phí hơn so với dạng nhà cấp 4, nhà 1 tầng hay 2 tầng. Vì vậy nếu chúng ta không tìm hiểu về chi phí trước có thể sẽ bị thiếu hụt ngân sách khi thi công, điều này không những làm ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình và tính thẫm mỹ mà còn có thể khiến gia chủ không thể xoay sở được các khoản chi phí phát sinh, khiến công trình bị đình trệ. Cho nên việc tìm hiểu trước chi phí xây nhà 3 tầng 55m2 hết bao nhiêu tiền và chuẩn bị sẵn một khoản kinh phí dự kiến là điều cần thiết mà mọi người cần đảm bảo.

Các cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 55m2 hiện nay

Việc tính toán chi phí xây nhà 3 tầng 55m2 rất quan trọng và nên thực hiện để có sự chuẩn bị tốt nhất. Nhưng không phải ai cũng biết cách dự toán để nhắm được khoản chi phí cần chuẩn bị, do đó trong phần dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn các bạn những cách dự tính chi phí cho căn nhà 3 tầng 55m2 nhé. Hiện tại có 2 cách tính toán chi phí xây dựng nhà ở cơ bản thường được áp dụng nhất đó là:

1. Bóc tách khối lượng và lập bảng dự toán

Đây là cách tính chi phí phổ biến được hầu hết các công ty xây dựng áp dụng từ trước đến nay. Cách này dự toán chi phí bằng cách dựa vào hồ sơ thiết kế công trình để bóc tách khối lượng vật liệu xây dựng và lập dự toán chi phí. Ưu điểm của cách tính toán này là mang đến độ chính xác cao, chi tiết và rất cụ thể, nếu áp dụng được cách này thì chi phí xây dựng ước tính sẽ rất sát với thực tế.

2. Tính chi phí xây nhà 3 tầng 55m2 dựa vào m2 xây dựng

Hiện tại thì cách dự toán chi phí xây nhà theo m2 phổ biến hơn vì chúng đơn giản và dễ áp dụng. Dựa vào tổng diện tích cần xây dựng và đơn giá thi công/m2 của nhà thầu là bạn đã có thể dễ dàng tính toán được chi phí cho việc thi công nhà 3 tầng 55m2.

Mặc dù cách tính toán này khá đơn giản và nhanh chóng, tuy nhiên nó có sự chênh lệch tương đối lớn so với thực tế bởi tuỳ thuộc vào cách chúng ta lựa chọn vật liệu xây dựng.

Những điều bạn cần lưu ý khi thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đẹp

Để có được một căn nhà 3 tầng 55m2 vừa đẹp và ưng ý, lại tiết kiệm chi phí thì không phải ai cũng có thể thiết kế và xây dựng được. Vậy nên khi xây dựng bạn cần phải lưu ý đến những vấn đề sau để có thể đảm bảo đạt được những tiêu chí như mong muốn.

1. Thiết kế đơn giản, tối giản các chi tiết rườm rà

Đối với những thiết kế nhà phố 3 tầng thì bạn nên tối giản hoá các chi tiết rườm rà, cầu kỳ để có được một căn nhà đẹp và hiện đại. Thay vào đó các bạn có thể tập trung vào các đường nét, hình khối để tạo ấn tượng cho căn nhà.

2. Xác định rõ các khu vực chức năng trong nhà

Việc xác định rõ chức năng các khu vực trong nhà 3 tầng sẽ giúp bạn đảm bảo được việc bố trí mọi thứ cân đối, hài hoà giữa các phòng, đồ đạc trong nhà.

3. Thiết kế đảm bảo sự thông thoáng

Việc đảm bảo căn nhà có đủ ánh sáng và sự thông thoáng sẽ giúp nhà bạn trở nên sáng sủa hơn, cảm thấy thông thoáng và không gian sống trở nên dễ chịu hơn.