Home 9 Tin Tức 9 Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Diện Tích 5x8m Tiết Kiệm

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng Diện Tích 5x8m Tiết Kiệm

Xây nhà là một trong những công việc lớn nhất của cuộc đời mỗi con người. Sở hữu căn nhà đẹp luôn là mong muốn lớn lao nhất của rất nhiều người. Tuy nhiên không phải ai cũng có đủ kinh tế và diện tích đất giống nhau. Do đó tùy thuộc vào năng lực sẵn có mà gia chủ có thể lựa chọn mẫu thiết kế riêng cho mình. Với diện tích 5x8m tuy là không rộng nhưng chúng tôi đã và đang mang đến mẫu thiết kế đẹp mắt cho quý khách hàng khi xây nhà 2 tầng diện tích 5x8m.

Xây nhà 2 tầng diện tích 5x8m với mẫu thiết kế như ý

Chúng ta cùng tìm hiểu tổng quan kiến trúc của ngôi nhà 2 tầng với diện tích 5x8m này thường như sau:  Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh chung, Tầng 2: Gồm 2 phòng ngủ và nhà vệ sinh chung. Công năng của từng bộ phận của mẫu thiết kế xây nhà 2 tầng diện tích 5x8m

  • Thứ nhất: Phòng khách. Có thể vừa là phòng sinh hoạt chung của cả gia đình vừa là phòng ăn cho khu vực bếp liền kề. Có thể mở rộng không gian xung quanh bằng cách phá bỏ các bức tường, sẽ khiến cho không gian ngôi nhà của bạn được mở rộng thông thoáng hơn, đẹp mắt hơn, hiện đại hơn. Với mẫu thiết kế xây nhà 2 tầng diện tích 5x8m cùng với kiểu mẫu đơn giản, không gian phòng khách được mở ra khi tông màu chủ đạo của phòng khách là tông màu sáng, tô thêm nét sang trọng, quý phái cho ngôi nhà.
  •  Thứ 2: Phòng bếp. Phòng  bếp là nơi chúng ta ngồi lại với nhau bên mâm cơm ấm cúng cùng gia đình. Chúng tôi lựa chọn bàn ăn với gỗ tự nhiên làm căn phòng có sự kết hợp hài hòa với tông màu tường. Hệ thống tủ chữ L sát tường khiến không gian của phòng bếp rộng rãi hơn so với diện tích thực.
  • Thứ 3: Phòng ngủ và nhà vệ sinh của tầng. Trên tầng 2 sẽ là 2 phòng ngủ và nhà vệ sinh chung. Sau một ngày làm việc mệt nhọc, phòng ngủ sẽ là nơi để chúng ta thư giãn lấy lại năng lượng cho ngày hôm sau. Chúng tôi đã thiết kế một cách sáng tạo phòng ngủ với đồ nội thất hiện đại như: Giường ngủ, tủ quần áo, bàn làm việc, bàn phấn… Sắp xếp một cách hợp lí, gọn gàng tạo ra không gian thoáng đãng, thoải mái. Nhà vệ sinh được thiết kế sạch sẽ, đầy đủ tiện nghi đảm bảo đầy đủ tiện nghi và thẩm mĩ.

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 5x8m

Như vậy, nhà 2 tầng diện tích 5x8m bằng 40m2. Về cách tính chi phí mẫu nhà 2 tầng 40m2 rất đơn giản. Đầu tiên, trước khi tính chi phí các bạn nên chú ý hệ thống bản vẽ thiết kế. Tại sao lại vậy? Vì bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng với diện tích 40m2 sẽ bao gồm tất cả hình ảnh về phối cảnh nội ngoại thất, mặt đứng, mặt cắt cùng với rất nhiều thông số xây dựng cụ thể góp phần cung cấp những thông tin cụ thể, chi tiết nhất để chủ đầu tư và đơn vị thi công hiểu rõ công trình của mình.

Để từ đó đưa ra được con số dự toán chi phí cho công trình sao cho hợp lý nhất, từ đó thông báo cho chủ đầu tư biết được rằng chi phí xây nhà 2 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền để họ có sự chuẩn bị kỹ lưỡng hơn về tài chính, giúp cho quá trình xây dựng được diễn ra suôn sẻ hơn.

Mỗi chúng ta đều hiểu để tính được chi phí mẫu nhà 2 tầng 40m2 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố tổng thể m2, giá nhân công, tiền nguyên vật liệu… Chúng tôi xin đưa ra công thức mà bạn có thể tham khảo để phần nào dự trù được kinh phí cụ thể.

Đối với công thức chung để tính diện tích xây dựng nhà như sau:

  • Trệt ( bao gồm sàn trệt và móng ) tính hệ số 150% giá
  • Lầu 1 tính hệ số 100% giá
  • Sân thượng, mái tính hệ số ở đây 50% giá
  • • Riêng về mái nhà: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.

Như vậy để xây dựng 1 nhà 2 tầng với diện tích xây dựng 1 sàn 40m2 ( 2 tầng ) ta tạm tính tổng diện tích xây dựng như sau: Trệt: 40×1,5 + lầu 1: 40×1 + mái: 40×0,5 = 120m2

Đối với nhà ở hiện nay sẽ được tính vật tư như sau:

  • Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
  • Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2
  • Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Như vậy nếu áp dụng công thức trên: 120m2 x nhà 2 tầng dao động 5 – 6 tr lấy 5,5 tr = 180× 5,5 = 660.000.000 vnđ.

Như vậy là các bạn hoàn toàn có thể tự tính kinh phí dự trù khi xây dựng nhà 2 tầng 40m2 rồi đúng không nào? Nhưng lưu ý nhỏ đây chỉ  là đơn giá giá dành cho nhà ở thường phổ biến hiện nay mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những giá khác nhau. Vì vậy sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định.

Những lưu ý khi xây nhà 2 tầng diện tích 5x8m

Một trong những công việc quan trọng nhất của cuộc đời mới người là xây nhà. Vì vậy khi đưa ra quyết định xây nhà 2 tầng diện tích 5x8m chúng ta cần lưu ý một số việc như sau: Chuẩn bị pháp lí đầy đủ về nhà đất, chuẩn bị bản vẽ thiết kế cho xây nhà 2 tầng diện tích 5x8m, lựa chọn phong thủy khi xây nhà, khảo sát công trình thực tế khi xây dựng, chọn nhà thầu xây dựng làng nghề, giàu kinh nghiệm…

Bởi nhà thầu chính là người thực hiện hóa bản vẽ của bạn, đảm bảo chất lượng khi thi công. Một số lưu ý khi bạn lựa chọn nhà thầu là việc ngoài chọn đơn vị uy tín thì bạn cần phải chú ý đến giá cả, công việc rõ ràng, thời gian xây dựng, trách nhiệm của cả 2 bên… Đồng thời bạn nên tính toán kỹ lưỡng về vấn đề thuê nhà thầu chọn gói hoặc riêng lẻ từng bộ phận. Thường thuê nhà thầu chọn gói sẽ giúp quý khách có thể tiết kiệm thời gian, sức lực.

Xây nhà 2 tầng với diện tích 5x8m với đường nét kiến trúc đơn giản mà đẹp mắt. Đây sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho các gia đình mong muốn sở hữu một ngôi nhà với đầy đủ tiện nghi lại vừa phải về kinh tế xây dựng.

Nếu bạn sở hữu trong tay lô đất với diện tích 5x8m mà có ý định xây nhà 2 tầng mà vẫn phân vân, mơ hồ về mẫu thiết kế thì hãy liên hệ với chúng tôi để được nghe tư vấn, rõ ràng, để chúng tôi có thể thực hiện hóa ước mơ của gia đình bạn. Chúc bạn sẽ là khách hàng thông thái lựa chọn được mẫu nhà ưng ý nhất!

Địa chỉ uy tín tìm nhà thầu xây nhà 2 tầng diện tích 5x8m tiết kiệm

Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế kiến trúc  xây dựng, cải tạo các công trình nhà ở, chung cư, biệt thự… Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá tốt nhất !

Thiết kế kiến trúc Thiết kế nội thất
Thi công xây dựng trọn gói Thi công sơn
Sửa chữa cải tạo công trình Dịch vụ chống thấm

 

fb zl hotline

Liên hệ ngay để được tư vấn hỗ trợ miễn phí: 0904333945

Bài viết liên quan

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?

Khi chúng ta có ý định xây nhà ống 2 tầng cần quan tâm trước hết đến chi phí xây dựng của ngôi nhà ống 2 tầng này. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng nhà là bao nhiêu, thiết kế thi công, phong cách kiến trúc, giá nhân công ở từng thời điểm, giá vật liệu… mà chi phí xây...

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Từ xa xưa, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở vùng nông thôn Việt Nam với kiến trúc và kết cấu đơn giản, vật liệu chủ yếu là gỗ. Trong một vài năm trở lại đây, nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn phù hợp đối với những gia đình có thu nhập thấp. Đặc điểm nổi bật khiến loại...

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế...

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Chi phí xây nhà 1 tầng với những yếu tố quan trọng

Mẫu nhà 1 tầng có nhiều ưu điểm về thiết kế, diện tích mặt bằng, công năng sử dụng khiến các gia chủ ưa thích và lựa chọn, là mẫu nhà khá phổ biến thường áp dụng xây dựng tại các vùng nông thôn nước ta. Sở hữu những mẫu thiết kế nhà biệt thự vườn 1 tầng đang là xu...

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Thiết kế xây dựng nhà 3 tầng đang là kiểu kiến trúc rất phổ biến hiện nay ở thành thị  Việt Nam, được các gia đình nhiều thế hệ lựa chọn bởi nó đáp ứng được đầy đủ công năng cho tất cả các thành viên trong gia đình. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ cho...

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng diện tích 40m2

Để sở hữu một căn nhà đẹp luôn là mong muốn của tất cả chúng ta, thế nhưng không phải ai cũng có đủ kinh phí và diện tích đất giống nhau, do đó tùy vào năng lực sẵn có của bản thân mà chúng ta sẽ chọn những mẫu thiết kế cho riêng mình. Với diện tích chỉ vỏn vẹn 40m2...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi