Chi phí xây nhà trọn gói tại Yên Bái có thực sự tiết kiệm hay không

Xây dựng nhà ở là một trong những công trình phổ biến hiện nay. Nếu như những toà nhà cao tầng thường thuộc sở hữu của các doanh nghiệp, cá nhân giàu có với số vốn đầu tư khổng lổ thì nhà ở dân dụng từ 2 – 6 tầng lại có chi phí thấp hơn rất nhiều. Hầu hết, mô hình nhà 2 -3 tầng chiếm phần đông trong xã hội hiện nay, nó phù hợp với nhu cầu sinh sống của người Việt.

Với những gia đình có ít người, họ thường lựa chọn nhà 1 tầng, nhà biệt thự sân vườn. Còn với những gia đình ở các thành phố lớn, người đông nhưng diện tích xây dựng nhỏ họ thường lựa chọn những ngôi nhà 2 –3 tầng để đáp ứng không gian sống của các thành viên trong gia đình. Chính bởi nguồn vốn đầu tư hạn chế, thường từ vài trăm triệu cho đến vài tỷ, hầu hết các chủ nhà đều tìm kiếm và lựa chọn những vật dụng tiết kiệm cho ngôi nhà của mình.

Trong đó, báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Yên Bái thường xuyên được nhắc đến bởi những lợi ích tiết kiệm chi phí, tiết kiệm thời gian, hứa hẹn đảm bảo mang đến một không gian sống công năng, hiện đại và phong thủy. Vậy liệu việc báo góa trọn gói có thực sự tiết kiệm như bạn nghĩ?

Thực tế là, điều này đúng nhưng chỉ áp dụng khi bạn tìm kiếm được đơn vị xây dựng uy tín, có nhiều kinh nghiệm, có quy trình làm việc rõ ràng, tỉ mỉ. Còn nếu bạn lựa chọn những đơn vị lẻ, thiếu kinh nghiệm thì những lợi ích kể trên sẽ hoàn toàn ngược lại.

Các đơn vị nhỏ lẻ thường đưa ra các đơn giá “hấp dẫn” chủ đầu tư với những lời hứa hẹn về một không gian sống đẹp, ấn tượng và tiện nghi. Nhưng trong quá trình thi công hoặc xây dựng thường xảy ra tình trạng phát sinh và buộc bạn phải đầu tư thêm các khoản chi phí chính, phụ rất nhiều. Tổng kết lại, công trình của bạn sẽ không thể tiết kiệm được chi phí ngược lại còn tăng thêm.

Chưa kể, những đơn vị không có kinh nghiệm, đơn lẻ thì tay nghề của đội ngũ thi công thường yếu kém. Điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công trình. Các vấn đề có thể phát sinh ngay trong quá trình xây dựng hoặc sau khi đưa vào hoạt động một thời gian ngắn. Khi đó, cuộc sống của bạn không những không tiện nghi mà bạn còn tốn kém thời gian, chi phí cho việc tu sửa, bảo hành. Một ngôi nhà mới chưa được bao lâu lại chắp vá, sửa chửa là một điều chắc chắn sẽ khiến bạn không hài lòng.

Do đó, điểm mấu chốt của việc báo giá chi phí xây dựng trọn gói tại Yên Bái mới nhất 2021 đó chính là phải tìm kiếm được các đơn vị thi công uy tín, có nhiều kinh nghiệm. Bạn có thể tham khảo từ người quen hoặc tự mình đánh giá dựa trên những kinh nghiệm của đơn vị đó.

Báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Yên Bái được quy định như thế nào?

Trong khi tìm hiểu về báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Yên Bái 2021, có rất nhiều chủ đầu tư cho rằng gói xây dựng này nếu như kí kết thì chỉ cần đến nhận chìa khóa là xong, không cần phải tham gia vào bất kỳ giai đoạn này. Điều này đúng nhưng không phải hoàn toàn. Đó là bởi nhu cầu thực tế của chủ đầu tư rất phong phú, vậy nên việc báo giá thường được chia theo nhiều nhu cầu khác nhau và được các đơn vị chia thành nhiều gói khác nhai. Chẳng hạn:

+ Chia theo các gói: với các chia này, báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Yên Bái sẽ chia theo các gói khác nhau, đó có thể là gói giá rẻ, gói tiết kiệm, gói cao cấp, gói trung bình, gói khá, gói tốt, gói ưu đãi….. Đơn giá của các gói này không giao động quá lớn và nó thường thay đổi tùy thuộc vào đơn giá của vật tư cũng như hạng mục xây dựng

+ Chia theo hình thức trọn gói: Để có được một ngôi nhà sẵn sàng cho bạn vào sinh sống, việc xây dựng sẽ chia thành hai giai đoạn chủ yếu là xây dựng phần thô và hoàn thiện. Đơn giá phần thô sẽ bao gồm các phần xây dựng khung xương, định hình cho ngôi nhà, còn đơn giá phần hoàn thiện sẽ bao gồm lắp đặt thiết bị, trang trí, tạo cảnh quan, yếu tố thẩm mỹ cho không gian…. Hai đơn giá này cũng sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào nhu cầu của từng chủ đầu tư. Vậy nên nếu bạn đã xây dựng phần thô bạn có thể lựa chọn gói hoàn thiện…

+ Chia theo diện tích: Bên cạnh hai cách chia như trên, một số đơn vị cũng chia gói xây dựng nhà ở theo diện tích, chẳng hạn những ngôi nhà có diện tích dưới 100m2, những ngôi nhà có diện tích trên 100m2. Đương nhiên, gói này không có quá nhiều đơn vị áp dụng bởi đơn giá thường là sự kết hợp của nhiều yếu tố khác nhau thay vì chỉ tính trên diện tích, đơn giá cụ thể sẽ được đưa ra khi đơn vị thầu tính toán các yếu tố liên quan đến công trình.

Cập nhật báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Yên Bái

Yên Bái là một trong những tỉnh thành thuộc vùng núi Tây Bắc của Việt Nam, những năm trở lại đây, tốc độ xây dựng tại đây vô cùng lớn, kéo theo chi phí tăng lên đáng kể theo từng năm. Nhìn chung, đơn giá xây dựng năm 2021 không tăng quá nhiều so với năm 2020, nhưng ở một số địa điểm có điều kiện xây dựng khó khăn thì chi phí cũng không hề nhỏ. Đơn giá cụ thể sẽ là:

+ Đối với gói báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Yên Bái năm 2021 từ A – Z, đơn giá giao động từ 5.000.000 đến 7.000.000 đồng/m2 trên một sàn xây. Nếu bạn lựa chọn gói xây dựng này thì thông thường sẽ được miễn phí thiết kế khoảng 60% và không cần tham gia quá nhiều vào quy trình xây dựng ngôi nhà. Nhưng yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến gói chi phí này đó là lựa chọn một đơn vị xây dựng uy tín, chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiệm.

+ Đối với báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Yên Bái 2020 hình thức trọn gói phần thô sẽ có đơn giá từ 2,5 triệu đến 4 triệu là đơn giá trung bình. Với các công trình cụ thể:

• Xây dựng phần thô nhà phố: 3.400.000 – 3.700.000 đồng/ m2
• Xây dựng phần phô biệt thự: 3.500.000 – 4.00.000 đồng/m2

+ Đối với báo giá xây dựng nhà trọn gói bao gồm nhân công, vật tư, xây dựng, hoàn thiện đơn giá sẽ từ 5,5 triệu đến 6 triệu/m2 hoàn thiện đối với nhà ở dân dngj phổ thông, và từ 6,6 triệu đến 7,5 triệu/m2 hoàn thiện đối với mô hình nhà biệt thự.

+ Đối với báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Yên Bái 2021 trọn gói phần thô bao gồm nhân công, vật liệu, xây dựng thô sẽ có đơn giá từ 3.00.000 đến 3.800.000 m/2 và được áp dụng chủ yếu cho công trình nhà ở gia đình dân dụng và một số loại nhà ở đơn giản.

+ Ngoài ra cũng có một số gói xây dựng mà bạn có thể tham khảo, chẳng hạn như gói nhân công hoàn thiện nhà dạng biệt thự liền kề có giá từ 650.000 – 780.00 đồng/m2; Gói nhân công cùng với vật tư hoàn thiện nhà dạng liền kề, nhà phố sẽ có giá từ 1.350.000 -1.850.000/m2; Gói hoàn thiện nhà phố, nhà biệt thự sẽ có giá từ 2.680.000 đến 3.980.000 đồng/m2.

Đó là báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Yên Bái mới nhất mà chúng tôi cập nhật đến thời điểm hiện tại. Nếu bạn có nhu cầu xây dựng cho năm 2021 hãy tham khảo ngay báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Yên Bái bên trên nhé. Hoặc có thể liên hệ với chúng tôi để cập nhật báo giá mới nhất, chính xác nhất.

Năm 2021, báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Yên Bái được đánh giá là vẫn phụ thuộc và có sự thay đổi dựa trên điều kiện thi công công trình, quy mô của công trình, phong cách thiết kế, kiến thúc, kết cấu, chủng loại vật liệu và yêu cầu riêng của chủ đầu tư. Chính bởi vậy mà các con số về đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, không thể áp dụng vào cụ thể một công trình nào.

Báo giá chi phí xây nhà trọn gói theo bạn nghĩ có thể sẽ tốn kém nhiều tiền hơn bởi cần có chi phí quản lý, giám sát… tuy nhiên những lợi ích mà xây nhà trọn gói mang lại so với việc tự xây dựng là vượt trội hơn rất nhiều. Do đó, nếu bạn đầu tư hợp lý và lựa chọn đơn vị thi công phù hợp thì bạn chắc chắn sẽ có được một ngôi nhà đẹp với chi phí phù hợp.