Home 9 Tin Tức 9 Báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi mới nhất 2021

Báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi mới nhất 2021

Xây nhà là việc làm quan trọng của cả đời người. Ngôi nhà là nơi gắn kết các thành viên trong gia đình vì vậy lựa chọn đơn vị nhà thầu nào cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, bản báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi mới nhất năm 2021 được rất nhiều người quan tâm, tìm kiếm câu trả lời. Nếu bạn cũng đang có ý định xây nhà trong năm 2021 thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây nhé.

Trước khi tiến hành xây nhà trọn gói cần chuẩn bị những gì?

Một trong những câu hỏi, thắc mắc của quý khách hàng khi tìm đến sự tư vấn của chúng tôi trước khi quyết định lựa chọn xây nhà trọn gói đó là “Cần chuẩn bị những gì trước khi xây nhà?”

Xây nhà trọn gói đang trở thành trào lưu mà chắc hẳn nhà đầu tư nào cũng hiểu. Đây là hình thức xây dựng công trình khép kín mà chủ thầu chịu mọi trách nhiệm về các công đoạn, hạng mục công trình từ khảo sát, thiết kế, thi công đến hoàn thiện.

1. Các bước chuẩn bị xây nhà trọn gói:

Bước 1: Tỉm hiểu các vấn đề liên quan đến pháp luật xây dựng trong đó có hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Hầu hết các nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm về hạng mục này, nhưng chủ đầu tư cũng nên tìm hiểu và biết về quy trình để đề phòng những tình huống phát sinh.

Bước 2: Tìm nhà thầu uy tín

Có nhiều cách để tìm được nhà thầu xây dựng uy tín như qua sự giới thiệu của bạn bè, người thân; qua google để tìm kiếm thông tin về những nhà thầu uy tín cùng với bản báo giá chi tiết, cạnh tranh. Làm thế nào để biết nhà thầu ấy có uy tín hay không?

  • Dựa vào độ phủ sóng của tên nhà thầu. Nếu là nhà thầu uy tín chắc chắn tên tuổi, thương hiệu phải được nhiều người biết đến, nhắc đến là ai cũng nói được ra. Có những công trình xây dựng gây được tiếng vang, nhận được những review tích cực từ phía đối tác.
  • Dựa vào tính chuyên nghiệp trong quá trình làm việc: Một nhà thầu được xem là uy tín, đáng tin cậy khi họ có đội ngũ công nhân xây dựng đông đảo, được chia làm các đội nhỏ, thi công các hạng mục khác nhau. Tuy nhiên họ vẫn làm việc trên tinh thần thống nhất, theo mục tiêu chung. Nhà thầu cần sở hữu được đội ngũ kiến trúc sư lành nghề, giàu trí sáng tạo, am hiểu tâm kí khách hàng. Đội ngũ kĩ sư công trình gàu kinh nghiệm, nhanh nhạy trong việc xử lý các tình huống phát sinh. Đội ngũ kĩ sư nghiệm thu công trình có khả năng trả lời, lí giải ngắn gọn các tình huống, các vấn đề mà khi nghiệm thu được chủ đầu tư đặt ra.
  • Dựa vào sự ứng dụng khoa học kỹ thuật vào lĩnh vực xây dựng: Một nhà thầu có uy tín, chuyên nghiệp là khi biết ứng dụng tiến bộ khoa học kĩ thuật vào quá trình xây dựng giúp giảm bớt năng suất lao động, tăng chất lượng công trình.
  • Dựa vào giá cả cạnh tranh. Không một nhà thầu mào đi làm mà không có công, chỉ là họ lãi ít hay nhiều mà thôi. Nếu biết cân đối thì chắc chắn họ sẽ mang đến cho khách hàng mức giá ưu đãi nhưng vẫn đảm bảo chất lượng mà bản thân nhà thầu cũng có lãi.
  • Dựa vào phương thức bảo hành cho công trình. Bảo hành là một trong những yếu tố tạo nên tên tuổi cho nhà thầu. Nó cùng góp phần quyết định sự tồn tại của nhà thầu trên bản đồ các nhà thầu xây dựng uy tín.

Bước 3: Xác định, lên ý tưởng kiến trúc cho ngôi nhà, công năng sử dụng của nó

  • Trước khi làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu bạn nên xác định phong cách kiến trúc cho ngôi nhà tương lai của mình. Bạn muốn sống trong ngôi nhà với kiến trúc cổ điển, truyền thống hay bạn thuộc tuyp người hiện đại, phá cách?
  • Xác định xem mục đích bạn xây nhà để làm gì? Bạn xây nhà để ở hay để kinh doanh buôn bán, hoặc kết hợp cả hai mục đích trên. Khi xác định được mục đích xây nhà bạn sẽ biết mình cần bao nhiêu phòng, bao nhiêu tầng, diện tích cho từng phòng là bao nhiêu, diện tích cho không gian sinh hoạt chung là bao nhiêu, phần gara rộng hay hẹp?
  • Xác định số người sống trong nhà đó? Tương lai nhà bạn có tăng thêm thành viên hay không? Có cần phải thêm phòng hay không…

Bước 4: Làm việc với nhà thầu, kiến trúc sư

  • Sau khi đã xác định được phong cách chung của ngôi nhà, xác định được mục đích xây nhà, bạn hãy liên lạc với nhà thầu cùng đội ngũ kiến trúc sư để nói lên ý tưởng của mình. Trao đổi với họ thật cặn kẽ, tỉ mỉ về gu thẩm mĩ cũng như công năng của ngôi nhà. Tham khảo ý kiến của kiến trúc sư về vấn đề phong thủy của ngôi nhà, cách bố trí các căn phòng, bố trí hướng bếp, hướng của theo tuổi và mệnh của gia chủ.

Bước 5: Dự trù về tài chính để xây nhà

  • Vừa muốn một ngôi nhà khang trang, đẹp hợp với ý tưởng của mình nhưng lại vừa muốn chi phí xây nhà thật tiết kiệm thì quả thực đó là một điều rất khó bởi đồng tiền luôn đi liền với chất lượng. Sự eo hẹp của tài chính là một trong những nguyên nhân lớn nhất dẫn đến bạn không được sở hữu ngôi nhà như trong mơ. Vì vậy, trước khi có ý định xây nhà, bạn nên dự trù một khoản tiền đủ lớn để công việc xây nhà diễn ra thuận lợi, không bị chậm tiến độ vì thiếu kinh phí, không gây ảnh hưởng đến nguồn tiền hiện tại của gia đình.

Báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi mới nhất năm 2021

Chi phí xây dựng luôn là mối quan tâm hàng đầu của mỗi gia đình khi có ý định xây nhà. Dự trù được chi phí đồng nghĩa với việc bạn làm chủ được công trình của mình. Dưới đây là báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi mới nhất khách hàng có thể tham khảo nhé:

1. Cách tính chi phí xây dựng phần thô:

Chi phí xây dựng nhà phần thô  = Diện tích thô x Tiền công theo m2 do chủ thầu đưa ra.

Trong đó :

  • Diện tích thô = Phần móng + Tầng trệt + tầng lầu + Mái bằng
  • Phần móng: chiếm 50% diện tích
  • Tầng trệt: chiếm 100%
  • Tầng lầu: chiếm 100% diện tích (bao nhiêu tầng thì nhân với 100%)
  • Phần mái nếu là mái bằng thì chiếm 70% diện tích, nếu chọn mái tôn chiếm 30% diện tích, nếu là mái ngói chiếm 65% diện tích

2. Cách tính chi phí xây dựng phần hoàn thiện:

Công thức tính chi phí lát nền:

Chi phí lát nền = diện tích nền cần lát * đơn giá tính theo m2.

Hiện nay, trên thị trường, chi phí lát nền đang có hai mức để khách hàng lựa chọn tùy theo lực kinh tế của mình là mức trung bình khá với đơn giá 150.000đ/m2 và mức cao cấp có giá 300.000đ/m2

Cách tính chi phí sơn hoàn thiện:

Công thức tính chi phí sơn trong nhà:

Chi phí sơn trong nhà = (diện tích cần sơn * hệ số) * đơn giá tính theo m2.

Trong đó:

Diện tích cần sơn trong nhà = diện tích mặt sàn * số tầng

Hệ số sơn trong nhà nằm trong khoảng từ 3.0 đến 4.5

Công thức tính sơn ngoại thất:

Chi phí sơn ngoại thất = (Diện tích mặt tiền * hệ số sơn ngoài trời) * đơn giá tính theo m2

Trong đó hệ số sơn ngoài trời dao động từ 1,2 đến 1,8 tùy thuộc vào mức độ bạn trang trí đến đâu.

Trên thị trường hiện nay đang tồn tại hai cách tính đơn giá thi công công trình nhà ở như sau:

  • Cách thứ nhất: Nhà thầu lo phần thi công, công nhân đảm nhận phần hoàn hiện. Nguyên vật liệu sử dụng ở mức giá trung bình. Chi phí cho gói này dao động từ 3.000.000đ đến 3.500.000đ/m2
  • Cách thứ hai: Nhà thầu chịu trách nhiệm lo từ đầu đến cuối công trình. Chi phí xây dựng sẽ dao động từ 4.500.000đ đến 6.000.000đ/m2 tùy vào loại nguyên vật liệu khách hàng lựa chọn từ mức trung bình đến mức cao.

Báo giá trên đây là để quý nhà đầu tư tham khảo, bước đầu hình dung được cách tính cũng như ước chừng được số tiền mình cần chuẩn bị. Ở mỗi địa phương khác nhau, đơn gia này cũng khác nhau, ngoài ra nó còn dao động tùy vào mức giá của nguyên vật liệu cũng như giá nhân công trong thời điểm thi công. Báo giá chi phí xây nhà trọn gói chuẩn chỉ được nhà thầu gửi đến nhà đầu tư khi có sự thống nhất giữa hai bên về bản thiết kế, phương án thi công và nguyên vật liệu xây dựng.

Bạn đang có dự định xây nhà vào năm 2021 tại Quảng Ngãi, vậy đừng bỏ qua Xây dựng số nhé. Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng bản báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi mới nhất 2021 cạnh tranh nhất, tư vấn nhiệt tình nhất để bạn nhanh chóng hiện thực hóa ngôi nhà trong mơ của mình.

Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế kiến trúc  xây dựng, cải tạo các công trình nhà ở, chung cư, biệt thự… Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá tốt nhất !

Thiết kế kiến trúc Thiết kế nội thất
Thi công xây dựng trọn gói Thi công sơn
Sửa chữa cải tạo công trình Dịch vụ chống thấm

 

fb zl hotline

Liên hệ ngay để được tư vấn hỗ trợ miễn phí: 0904 333 945

Bài viết liên quan

Có nên thuê xây nhà trọn gói

Có nên thuê xây nhà trọn gói

Xây nhà là một việc rất hệ trọng của đời người, chính vì vậy chúng ta phải hết sức cẩn thận để chọn cho mình một nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp, tất nhiên là giá cả phải hợp lý. Vấn đề đặt ra là : chúng ta có nên thuê xây nhà trọn gói từ thiết kế đến thi công hoàn...

Những lưu ý khi chuẩn bị xây nhà

Nhiều người nghĩ xây nhà vào mùa khô tốt hơn, song thực tế không phải vậy. Thời tiết khô ráo thuận lợi cho việc đổ bê tông, tiến độ thi công nhanh, nhưng về mặt kết cấu bê tông đổ vào mùa này dễ bị nứt do giãn nở nhiệt nếu không bảo dưỡng tốt. Xây nhà là một trong...

Các tiêu chí để xây nhà phố

Các tiêu chí để xây nhà phố

Xây nhà phố rất khác so với việc xây nhà trọ, xây biệt thự, do những đặc trưng đó, mà việc xây dựng cần phải cân nhắc và chuẩn bị thật tốt trước khi bắt đầu. Sau đây là các tiêu chí để xây nhà phố mà Quý khách có thể tham khảo  1. Thế nào là nhà phố? Dĩ nhiên, nhà phố...

5 lưu ý để xây nhà tiết kiệm chi phí

5 lưu ý để xây nhà tiết kiệm chi phí

Kể cả trong giai đoạn bão giá hay không, mọi người ai cũng muốn xây nhà tiết kiệm hết mức có thể. Vậy với một không gian và số tiền nhất định, làm thế nào để xây nhà giá rẻ? Trên các trang web, diễn đàn có rất nhiều bí quyết chỉ cách xây nhà tiết kiệm, nhưng bài viết...

Báo giá xây dựng nhà biệt thự trọn gói uy tín hàng đầu hiện nay

Báo giá xây dựng nhà biệt thự trọn gói uy tín hàng đầu hiện nay

Bảng báo giá xây dựng nhà biệt thự đầy đủ và sát giá với thị trường nhất. Đảm bảo đem đến cho bạn sự hài lòng về chất lượng cũng như giá cả cạnh tranh. Công ty chúng tôi chuyên thiết kế các loại hình biệt thự, biệt thự sân vườn, biệt thự cổ điển, biệt thự châu âu,...

GIÁ XÂY NHÀ THEO m2 mới nhất hiện nay

GIÁ XÂY NHÀ THEO m2 mới nhất hiện nay

Giá Xây Nhà Theo m2   Hiện nay quý khách đang có nhu cầu xây dựng nhà ở theo mét vuông và không biết tính giá xây nhà theo m2 như thế nào thì nên đọc bài viết này để cân nhắc chi phí xây nhà theo m2 trước khi bắt đầu xây dựng nhé.  Cách tính giá xây nhà theo m2 được...

banner-xay-nha-tron-goi

DỊCH VỤ NỔI BẬT

Thiết kế kiến trúc

Xây nhà trọn gói

Sửa chữa, cải tạo công trình

Sơn nhà

Chống thấm công trình

Thiết kế nội thất

banner-sua-chua-nha-tron-goi