Vì sao nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?

Song hành với xu thế phát triển của thời đại, nhu cầu sống của con người ngày càng lớn hơn. Nếu như vào những tháng năm đói kém của nạn đói năm 1945, mong ước của người người nhà nhà chỉ đơn giản là có cơm ăn áo mặc thì giờ đây nhu cầu ấy đã nhân lên thành ăn ngon, mặc đẹp. Đương nhiên, việc xây nhà cũng không hề ngoài lệ.

Các cụ ta từ xưa tới nay luôn coi xây nhà là chuyện lớn nhất đời người, cũng bởi sự tiếp thu và áp dụng lời dạy đó, từ thế hệ này qua thế hệ khác đều cẩn trọng từng chút trong từng bước của quá trình xây dựng. Các nhà thầu đã nắm bắt rất nhanh được vấn đề này. Với mong muốn đem đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời nhất trong quá trình thi công cũng như cuộc sống sinh hoạt, những gói xây dựng trọn gói được ra đời. Ở hình thức xây dựng này, gánh nặng của gia chủ sẽ hoàn toàn được giảm bớt. Gia chủ sẽ phó thác công trình cho nhà thầu từ khâu lựa chọn vật liệu cho đến nhân công xây dựng, sau cùng chỉ cần nhận sự bàn giao của nhà thầu mà thôi.

Ưu điểm của hình thức này là sẽ đem lại cảm giác thoải mái, nhẹ nhàng cho gia chủ mặc dù đang phải thực hiện một công trình quan trọng nhưng không hề ảnh hưởng quá nhiều tới cuộc sống sinh hoạt bình thường cũng như công việc hiện tại. Đồng thời, dù cho bạn có là người am hiểu về phương diện xây dựng đi chăng nữa, nhưng chắc chắn cũng không thể tự mình đảm nhận mọi hạng mục thi công. Việc lựa chọn nhà thầu thi công trọn gói sẽ mang lại hiệu quả cao hơn, góp phần tạo nên thành công cho công trình nhà ở. Một điển hình của sự tiện lợi trong lựa chọn thi công trọn gói có thể kể đến đó là sự tinh xảo trong lựa chọn phương hướng, khảo sát mặt bằng cũng như lựa chọn kiểu thiết kế phù hợp với sở thích và tính cách của gia chủ, vừa mới mẻ, vừa sáng tạo, luôn luôn bắt kịp với xu thế của thời đại. Thậm chí, gia chủ cũng sẽ luôn luôn nhận được những lời khuyên tốt nhất từ nhà thầu về nguyên tắc lựa chọn nguyên vật liệu cũng như nhân lựa thi công, như vậy chẳng phải là vô cùng tiện lợi hay sao?

Quy trình lựa chọn nhà thầu thi công trọn gói

Đối với tất cả những ai đã đang và sẽ xây nhà, việc lựa chọn nhà thầu chưa bao giờ là điều dễ dàng, bởi lẽ trong xã hội hiện nay, nhà thầu tuy số lượng lớn nhưng chất lượng thì chưa được đánh gia cao. Vậy nên, để chọn được nhà thầu ưng ý, bạn cần hết sức lưu tâm những bước sau:

• Tìm hiểu thông tin về nhà thầu thông qua các trang thông tin đại chúng, Internet, Facebook. Hay đơn giản và thiết thực hơn, bạn có thể hỏi ý kiến những người đã từng có kinh nghiệm trong xây nhà cũng như trọn nhà thầu để nhận được những lời khuyên hữu ích từ họ. Hãy tìm hiểu thật nhiều sau đó xâu chuỗi và chắt lọc lại thông tin để chọn ra nhà thầu sáng giá nhất.
• Chủ động hẹn gặp mặt bàn bạc công việc cụ thể. Trong khi trao đổi những vấn đề liên quan tới bản thân mình cũng như công ty, hãy chú ý tới cách ứng xử của nhà thầu. Một doanh nghiệp làm việc chuyên nghiệp sẽ luôn luôn thượng tôn pháp luật cũng như tôn trọng khách hàng, biết lắng nghe và giải đáp những thắc mắc của khách hàng. Hơn nữa, họ luôn luôn biết xoa dịu khách hàng cũng như cư xử hòa nhã, đúng chừng mực.
• Khách hàng và nhà thầu cùng nhau khảo sát mặt bằng, địa chấn khu vực đó, lên kế hoạch xây dựng các hạng mục như hướng, kiểu, thiết kế.
• Ký hợp đồng là công đoạn không thể thiếu nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của gia chủ cũng như nhà thầu. Một bản hợp đồng được cho là có hiệu lực khi nhận được chữ ký của cả 2 bên với thái độ nhất trí với những điều khoản nêu ra. Cả 2 bên có trách nhiệm thực hiện đúng theo hợp đồng. Mọi hành vi phá hoại hợp đồng có thể bị truy tố theo quy định của pháp luật.
• Tiến hành thi công
• Nghiệm thu công trình

Báo giá chi phí xây dựng nhà trọn gói tại Lạng Sơn

Xét về mặt chi phí xây nhà, chắc chắn đó là con số chưa bao giờ nhỏ, với xây nhà trọn gói ở 1 tỉnh đang thu hút đầu tư và tiềm năng phát triển kinh tế vô cùng hấp dẫn như Lạng Sơn thì càng cao hơn. Tuy nhiên, giá trị thường đi liền với chất lượng, chỉ cần bỏ ra thêm một chút, bạn có thể thu về giá trị tuyệt vời gấp nhiều lần, vậy không phải rất đáng hay sao.

Để đưa ra được 1 con số cố định cho hạng mục xây nhà trọn gói không phải là điều dễ dàng, bởi chi phí xây nhà còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, có thể kể đến như: chi phí nhân công, vật liệu, thiết kế, trang trí không gian nội thất. Ở từng hạng mục nhất định, mỗi doanh nghiệp sẽ giới thiệu cho gia chủ những gõi thầu có mức giá phù hợp với kinh tế từng hộ gia đình để họ có thể cân nhắc và đưa ra quyết định đúng đắn nhất, tránh trường hợp sau khi thi công công trình và nhận sự bàn giao phải thanh toán khoản phí quá lớn vượt xa dự toán và tầm khả năng kinh tế gia đình dẫn đến nhiều nguy hại về sau.

Hiện nay, các nhà thầu đã thiết kế những gói xây dựng trọn gói phù hợp với điều kiện kinh tế của mọi người trong xã hội, bao gồm gói thầu mức trung bình, khá và cao.

• Gói thầu mức trung bình 1.200.000- 2.000.000đ/m2
• Gói thầu mức khá 2.500.000- 3.000.000đ/m2
• Gói thầu mức cao 3.200.000- 4.000.000đ/ m2

Báo giá chi phí từng thiết kế nhà theo từng mức thầu

*Mức thầu trung bình:

• Nhà cấp 4: 1.500.000- 2.000.000đ/m2
• Nhà phố: 2.200.000- 2.500.000đ/m2
• Biệt thự: 5.000.000- 6.000.000đ/ m2

*Mức khá:

• Nhà cấp 4: 2.200.000- 2.500.000đ/m2
• Nhà phố: 3.000.000- 3.500.000đ/m2
• Biệt thự: 6.200.000- 6.500.000đ/m2

*Mức cao:

• Nhà cấp 4: 3.000.000- 3.200.000đ/m2
• Nhà phố: 3.700.000-4.000.000đ/m2
• Biệt thự: 8.000.000- 9.000.000đ/m2

Báo giá 1 số gói xây dựng:

1. Vật liệu thô với gói thầu trung bình

• Nhà phố 1 mặt tiền 4.500.000đ/m2
• Nhà phố 2 mặt tiền 4.700.000đ/m2
• Biệt thự phố: 6.000.000đ/m2

2. Vật liệu thô với gói thầu khá:

• Nhà phố 1 mặt tiền 5.000.000đ/m2
• Nhà phố 2 mặt tiền 5.500.000đ/m2
• Biệt thự phố: 6.500.000đ/m2

3. Vật liệu thô với gói thầu cao

• Nhà phố 1 mặt tiền 5.500.000đ/m2
• Nhà phố 2 mặt tiền 6.000.000đ/m2
• Biệt thự phố: 7.000.000đ/m2

4. Vật liệu xây dựng:

• Sắt thép Việt Nhật
• Xi măng đổ Insee
• Xi măng xây tô tường Hà Tiên
• Bê tông tươi 250
• Cát bê tông: Hạt cát lớn

5. Giá 1 số thiết bị điện

• Bóng đèn: 600.000/ phòng, đền philip 900.000/ phòng
• Bóng đèn phòng khách: 1.000.000/ phòng, bóng đèn phòng vệ sinh 1.200.000đ/m2
• Đèn ban công: 200.000/ phòng
• Đèn ngủ loại thấp 200.000/ phòng, loại cao 250.000/ phòng

6. Giá sơn

• Sơn Dulux: 1.000.000/m2
• Sơn Jotun: 1.500.000/m2
• Sơn Maxilite: 2.000.000/m2
• Sơn Expo: 2.500.000/m2

7. Thiết bị vệ sinh

• Bồn cầu vệ sinh INAX : 1.900.000Đ/bộ
• Lavabo rửa mặt: 2.000.000/ bộ
• Vòi sen tắm: 2.500.000/ bộ
• Vòi xịt vệ sinh: 2.200.000/ bộ
• Gương soi: 300.000/ bộ
• Máy bơm nước: 2.000.000/ cái

Bên cạnh những chi phí vật liệu, không thể không kể đến chi phí trang trí và bài trí nội thất. Cách bài trí có thể rất đa dạng, bạn có thể trang trí với không gian xanh của cây và hoa với những vườn treo lug linh rực rỡ hay những bức họa đầy bí ẩn của Picasso hay Davinci. Nếu như bạn yêu thích sự cổ kính và đậm dấu ấn cổ điển, hãy tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để tạo kiểu mái, cửa, rèm. Một gợi ý cho các bạn là hãy lựa chọn chất liệu gỗ trong thiết kế cửa và trần nhà nhé. Gỗ có khả năng chịu nhiệt cũng như làm mát, tạo không khí gia đình bạn lúc nào cũng mát mẻ về mùa hè và ấm áp về mùa đông. Hơn nữa, việc sử dụng gỗ cũng góp phần khẳng định đẳng cấp đại gia của gia chủ sở hữu nó. Chi phí có thể tham khảo như

• Gỗ lim: 20.000.000đ/ m2
• Gỗ mít: 10.000.000đ/m2
• Gỗ xoan: 5.000.000đ/m2

Báo giá thiết kế:

• Thiết kế hiện đại: 10.000.00/m2
• Thiết kế tân cổ điển: 15.000.000/m2
• Thiết kế cổ điển: 20.000.000/m2

Trên đây là một số chia sẻ về chi phí xây dựng nhà trọn gói ở Lạng Sơn. Rất mong qua bài viết này, các bạn sẽ cân đối chi phí phù hợp và xây dựng được cho riêng mình căn nhà ưng ý nhé. Chúc các bạn thành công.